Решение от 29.05.2023 по делу № 2-1317/2023 от 13.04.2023

Дело № 2 -1317/2023

23RS0008-01-2023-001410-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белореченск. 29 мая 2023 года.

Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Кириенко А.С., с участием:

представителя ответчиков – адвоката Белореченского филиала №2 КККА Трефилова В.Л., представившего удостоверение №7700, ордер №729891,

при секретаре Суржа Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сотниковой К.У. к Абдурахмановой С.В., Абдурахманову Е.В., Федунову М.В., Александровой З. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Белореченский районный суд Краснодарского края с иском к Абдурахмановой С.В., Абдурахманову Е.В., Федунову М.В., Александровой З. и просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении истец указал следующее. Сотникова К.У. с 31.07.2019 года является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.12.2021 года. В настоящее время домовые книги для прописки граждан, не ведутся, а адресно-справочная информация о зарегистрированных гражданах имеется только в учетах МВД. Согласно адресной справке и справке о составе семьи, в домовладении по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства, но не проживают члены семьи бывшего собственника жилого дома: Федунов М.В. и Александрова З., которые после продажи жилого дома не снялись с регистрационного учета, а также знакомые Истца - Абдурахманова С.В. и Абдурахманов Е.В., которых она согласилась временно зарегистрировать в своем доме, пока они найдут себе квартиру, и которые фактически со дня регистрации по настоящее время не проживали и не проживают в жилом доме, принадлежащем Сотниковой К.У. на праве собственности. Ответчики членами семьи Истца не являются, так как не проживают в жилом доме, не ведут общее хозяйство, что подтверждается справкой администрации. Никаких отношений с Истцом он не поддерживают, их вещей в доме нет, никаких обязанностей по содержанию жилого дома они не несут, помощи в его содержании не оказывают, договор найма жилого помещения с ответчиками не заключался. Все расходы по содержанию спорного жилья несет Сотникова К.У., ей приходится оплачивать коммунальные платежи от числа зарегистрированных в доме лиц, а для нее это вызывает материальные сложности, так как у нее на иждивении трое малолетних детей. Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает ее права, как собственника жилья и носит формальный характер. Где проживают ответчики в настоящее время, Истцу не известно, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском (л.д. 4-6).

Истец Сотникова К.У. в судебное заседание не явилась, однако представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований (л.д. 25).

Ответчики Абдурахманова С.В., Абдурахманов Е.В., Федунову М.В., Александрова З. в судебное заседание не явились и их местонахождения не установлено.

Представитель ответчиков – Трефилов В.Л., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласился, так как истцом не представлены в суд достаточные доказательства, подтверждающие его исковые требования и не известны мнения самих ответчиков по данному спорному вопросу.

Выслушав в судебном заседании представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено следующее. Согласно выписке из ЕГРН от 16.12.2021 года., Сотникова К.У. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> 31.07.2019 года (л.д. 9-11).

Согласно копии паспорта гражданина <данные изъяты>, Сотникова К.У., зарегистрирована по адресу: <адрес> 06.10.2020 г. (л.д. 13).

Согласно Справке администрации Первомайского сельского поселения №323 от 27.03.2023 г., Сотникова К.У., зарегистрирована по адресу: <адрес> в состав ее семьи входят: сын – С.Д.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - С.А.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; сын - С.Р.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; муж – Модеенков В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирован по адресу: <адрес>, проживает: <адрес>); не родственник - Абдурахманова С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически не проживает; не родственник - Абдурахманов Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически не проживает; не родственник - Федунов М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически не проживает; не родственник - Александрова З., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ фактически не проживает (л.д. 12).

Согласно адресной справке Отдела МВД России по Белореченскому району, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Абдурахманов Е.В., Абдурахманова С.В., М.Н.В., С.Д.К., С.А.К., Сотникова К.У., Федунов М.В. (л.д. 16-22).

В судебном заседании с достоверностью установлено, что в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, ответчики Абдурахманова С.В., Абдурахманов Е.В., Федунов М.В., Александрова З. не имеют права пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу Сотниковой К.У., поскольку они не являются членами ее семьи, в жилом доме не проживают, не заключали договор найма жилого помещения с собственником, в соответствии с которым бы имели право пользования, а также несли бы обязанности и ответственность нанимателей жилого помещения по содержанию, сохранению спорного жилья в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ. Таким образом, законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ, у ответчика не имеется.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, что имеет место при рассмотрении данного дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 15.05.2023 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░