Решение по делу № 2-1163/2018 от 13.03.2018

Гражданское дело № 2-1163/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о принятии отказа от иска

07 мая 2018 года г. Магнитогорск    

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А.

при секретаре Папуша Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимкина Евгения Ивановича к ООО «Профессиональная группа», Салтыкову Денису Михайловичу о признании результатов торгов недействительными,

У С Т А Н О В И Л:

Акимкин Е.И. обратился в суд с иском к ООО «Профессиональная группа» о признании результатов торгов по продаже имущества недействительными, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес обезличен>. Решением Орджоникидзевского районного суда г.Магнитогорска Челябинской области от 03.11.2015 года обращено взыскание на предмет залога – жилой дом и земельный участок, установлена начальная продажная цена имущества в размере 2 640 000 руб. Об аресте имущества и передаче его на реализацию истец не был уведомлен. Порядок организации торгов ООО «Профессиональная группа» нарушен. О проведении торгов отсутствовала информация. Просит признать недействительными результаты торгов по продаже жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес обезличен> (л.д.2-3).

Определением суда от 15 марта 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Территориальное Управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области (л.д.1).

Определением суда от 13 апреля 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Салтыков Д.М. (протокол судебного заседания от 13.04.2018 года, л.д.104-105).

Истец Акимкин Е.И., его представитель Сызько О.Д., действующая на основании нотариальной доверенности от <дата обезличена> (л.д.23), в судебном заседании отказались от исковых требований к ООО «Профессиональная группа» о признании результатов торгов по продаже имущества недействительными, последствия отказа от иска им разъяснены и понятны, просят принять отказ от иска (л.д.113).

Ответчик Салтыков Д.М., представитель ответчика ООО «Профессиональная группа» Росс Г.И., действующая по доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена> (л.д.95), в судебном заседании не возражали принять отказ истца от иска.

Представитель третьего лица АКБ «АК БАРС» Гайнутдинов Р.Т., действующий на основании доверенности от <дата обезличена> (л.д.100), в судебном заседании не возражал принять отказ истца от иска.

Третьи лица РОСП Ленинского района г.Магнитогорска, Территориальное Управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области извещены (л.д.109), представители в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Обсудив заявление истца, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд находит отказ истца от исковых требований подлежащим принятию.

В силу ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание по решению суда, производится путем его продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

В силу ст. 78 Федерального закона от 16.07.1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

В силу ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от 02 октября 2007 года реализация имущества должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ. Специализированная организация обязана в десятидневный срок с момента получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, - также в печатных средствах массовой информации.

В силу ст. 89 Федерального закона «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от 02 октября 2007 года реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющим в соответствии с законодательством РФ право проводить торги по соответствующему виду имущества.

На основании ст. 90 Федерального закона «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от 02 октября 2007 года торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации.

Порядок проведения торгов устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от 02 октября 2007 года, иными федеральными законами и постановлениями Правительства РФ.

В силу ст. 447 Гражданского кодекса Российской Федерации торги проводятся в форме аукциона или конкурса.

Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми.

В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.

Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора.

В силу ст. 57 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта РФ, по месту нахождения недвижимого имущества, а также направляет соответствующую информацию для размещения в сети "Интернет" в порядке, установленном Правительством РФ. В извещении указываются дата, время и место проведения публичных торгов, характер продаваемого имущества и его начальная продажная цена.

Установлено, что решением Орджоникидзевского районного суда г.Магнитогорска Челябинской области от 03 ноября 2015 года, вступившим в законную силу 21 марта 2016 года, с изменениями, внесенными определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда г. Магнитогорска от 21 марта 2016 года, обращено взыскание на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес обезличен>, путем продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная цена в размере 2 640 000 руб. (л.д.6-15).

Постановлением судебного – пристава – исполнителя Ленинского РОСП г.Магнитогорска от <дата обезличена> жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес обезличен>, переданы в Росимущество на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона (л.д.61).

ООО Профессиональная группа» является организатором торгов по продаже имущества.

Из протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества от <дата обезличена> следует, что победителем торгов является Салтыков Д.М. (л.д.92).

В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска.

Суд, в силу ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае отказ истца от заявленных исковых требований не противоречит закону, права и законные интересы других лиц не нарушает.

    Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если: истец отказался от иска и отказ принят судом.

Отказ истца от исковых требований подлежит принятию, так как заявлен истцом добровольно, истец не желает дальнейших судебных разбирательств по делу.

    Суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что прекращение производства по делу в порядке ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отказом истца от иска исключает повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области от 15 марта 2018 года был наложен арест на объекты недвижимого имущества: жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен> (л.д.24).

Определением Орджоникидзевского районного суда г.Магнитогорска Челябинской области от 19 марта 2018 года был наложен запрет Ленинскому районному отделу судебных приставов г.Магнитогорска УФССП России по Челябинской области распределять денежные средства, поступившие на депозитный счет от продажи жилого дома, кадастровый <номер обезличен> и земельного участка, кадастровый <номер обезличен>, расположенных по адресу: <адрес обезличен> (л.д.35-36).

В связи с отказом истца от иска, суд считает правильным отменить обеспечительные меры, отменить запрет Ленинскому районному отделу судебных приставов г.Магнитогорска УФССП России по Челябинской области распределять денежные средства, поступившие на депозитный счет от продажи жилого дома, кадастровый <номер обезличен> и земельного участка, кадастровый <номер обезличен>, расположенных по адресу: <адрес обезличен>, снять арест, наложенный на объекты недвижимого имущества: жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз.4 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ Акимкина Евгения Ивановича от иска к ООО «Профессиональная группа», Салтыкову Денису Михайловичу о признании результатов торгов недействительными.

Производство по гражданскому делу по иску Акимкина Евгения Ивановича к ООО «Профессиональная группа», Салтыкову Денису Михайловичу о признании результатов торгов недействительными прекратить в связи с отказом истца от иска.

Отменить обеспечительные меры, наложенные определением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска от 15 марта 2018 года, отменить запрет Ленинскому районному отделу судебных приставов г.Магнитогорска УФССП России по Челябинской области распределять денежные средства, поступившие на депозитный счет от продажи жилого дома, кадастровый <номер обезличен> и земельного участка, кадастровый <номер обезличен>, расположенных по адресу: <адрес обезличен>.

Отменить обеспечительные меры, наложенные определением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска от 19 марта 2018 года, снять арест на объекты недвижимого имущества: жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в течение пятнадцати дней.

Председательствующий: