Решение по делу № 2-252/2024 (2-4919/2023;) от 01.11.2023

    №2-252/2024

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    11 января 2024 года                                                              г. Астрахань

    Советский районный суд г. Астрахани в составе:

    председательствующего судьи Аверьяновой З.Д.,

    при ведении протокола судебного заседания секретарем Сайфулиной А.Р.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

    у с т а н о в и л:

    Управление муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав в обоснование, что в соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> (площадь 26.2 кв.м.), кв.<номер> (площадь 30.4 кв.м.) по заявлению УМИ администрации МО «Город Астрахань» поставлены на учет в Россрестр, как бесхозяйные недвижимые вещи, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 22.08.2023 г., 23.08.2023 г. Согласно письму Минимущества АО от 18.07.2022г. №114-08-01/35 данные объекты в реестре государственного имущества Астраханкой области не числятся. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области в письме от 22.07.2022г. №30-ШД/2687 сообщило, что не располагает информацией по указанным объектам. Согласно письму ГБУ АО Астраханского государственного фонда технических данных и кадастровой оценки (БТИ) от 18.07.2021 № 4567 сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты отсутствуют. Предусмотренный п.3 ст. 225 ГК РФ срок нахождения бесхозяйных недвижимых вещей на учете в учреждении юстиции по государственной регистрации прав и сделок с ним на территории Астраханской области истек 22.08.2023 года. Просит суд признать право собственности муниципального образования «Городской округ город Астрахань» на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> (площадь 26.2 кв.м.), кв.<номер> (площадь 30.4 кв.м.).

    В силу ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ с согласия представителя истца суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

    Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (абзац первый пункта 3).

    В соответствии с пунктом 6 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

    Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч.2 ст.293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

    В соответствии с пунктом 2.20 Положения об управлении муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Город Астрахань» управление уполномочено обращаться в регистрирующий орган с заявлением о постановке на учет имуществ в качестве бесхозяйного, а также за государственной регистрацией иных прав на недвижимое имущество в пределах представленных полномочий.

    Из сведений, содержащихся в ЕГРН следует, что квартира, <номер>, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 30.4 кв.м. принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 22.08.2022г.; квартира, <номер>, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 26.2 кв.м. принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 22.08.2022 г.

    По данным архивного фонда Государственного бюджетного учреждения Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» от 18.12.2023 года, сведения о регистрации права собственности на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

    Согласно сообщению МКУ г.Астрахани «Астраханский городской архив» от 27.12.2023 года, информация о предоставлении квартиры №<номер> по адресу: <адрес>, не обнаружена.

    Со дня постановки данных объектов на учет, как бесхозяйных недвижимых вещей, прошло более года, никто не заявил о своих правах в отношении вышеуказанного имущества.

    Установив данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что указанное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйные объекты, правовой статус данных объектов недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 262, 233-244 ГПК РФ,

    Р Е Ш И Л:

    Заявление Управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» - удовлетворить.

    Признать право собственности муниципального образования «Городской округ город Астрахань» на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, КН: <номер>, площадью 26.2 кв.м; <адрес>, КН: <номер>, квартира № <номер>, площадью 30.4 кв.м.

    Разъяснить заинтересованному лицу, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                        З.Д.Аверьянова