Решение от 23.04.2019 по делу № 2-1025/2019 от 12.12.2018

Дело XXX

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

XX.XX.XXXX года                                                                      Санкт-Петербург

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Найденовой Н.Н.

при секретаре Григорьевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демичевой Н.А. к Шияевой Н.М. о нечинении    препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику Шияевой Н.М., в обоснование которого указывал, что Ширяева Н.М.      является нанимателем комнаты XXX,    площадью 22,70 кв.м (смежно-изолированная). и комнаты XXX, площадью 12,80 кв.м. (сугубо смежная) в четырехкомнатной коммунальной ..., расположенной по адресу: ...., ..., на основании ордера XXX от XX.XX.XXXX, договора социального найма жилого помещения XXX от XX.XX.XXXX и договора социального найма жилого помещения XXX от XX.XX.XXXX.

Согласно указанным документам, Демичева Н.А. является членом семьи ответчика (дочь).

Истец указывала, что ответчик самовольно установила перегородку с дверным блоком в комнате XXX и XXX, организовала помещение тамбура, зашила дверной проем между комнатами XXX и XXX, организовала дверной проем в комнату XXX из вновь образованного помещения тамбура.

Ответчик отказывается предоставлять истцу ключи от двери между комнатами XXX и XXX.

Таким образом, ответчик чинит препятствия в пользовании жилым помещением, в котором зарегистрирована истец.

В предъявленном в суд по указанным основаниям иске истец просила    обязать ответчика не чинить ей препятствий к пользованию комнатами №XXX и 8 по адресу: Санкт-Петербург 2 линия В.О., ..., обязать ответчика выдать ей истцу ключи от двери между комнатами №XXX и 8 по указанному адресу (л.д.5).

Истец в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы Чумаковой Н.А., действующей на основании доверенности от XX.XX.XXXX сроком на три года,    которая в судебном заседании поддержала иск в полном объеме, на удовлетворении иска настаивала, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания (л.д.______). Возражений по иску не представила, сведений о наличии уважительной причины неявки в суд не предоставила.

Суд в соответствии со ст.ст. 167, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), учетом мнения представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие истца, направившего в суд своего представителя, и не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя итсца, изучив представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Положениями ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, закреплено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) судебной защите подлежат оспариваемые или нарушенные права.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с положениями п. 6 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как следует из положений пунктов 1 и 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Пунктами 3, 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 (с изменениями от XX.XX.XXXX), предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Как установлено судом, следует из материалов дела, спорным жилым помещением являются четырехкомнатная квартира по адресу... ..., в котором зарегистрированы стороны по делу: Ширяева Н.М., Ширяев А.А., Демичева Н.А., Демичев П.С.

В указанной в четырехкомнатной коммунальной ..., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 2-я линия В.О., ...,    на    две комнаты: комната XXX, площадью 22,70 кв.м (смежно-изолированная). и комната XXX, площадью 12,80 кв.м (сугубо смежная) Ширяевой Н.М. выдан ордер XXX от XX.XX.XXXX на семью из 4 человек, в том числе, дочь, истца по иску. Между Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Жилищное агентство ... Санкт-Петербурга» и Ширяевой Н.М. XX.XX.XXXX заключен договор социального найма жилого помещения XXX, которым Ширяевой Н.М. переданы в бессрочное владение и пользование вышеуказанные комнаты - XXX, площадью 22,70 кв.м (смежно-изолированная). и комната XXX, площадью 12,80 кв.м (сугубо смежная). Истец в указанном договора найма указана в качестве члена семьи ответчика (л.д.15).

Истец является членом семьи нанимателе.    Стороны зарегистрирован по указанному адрес л.д.17),

Согласно материалам дела, в указанной квартире произведена самовольная перепланировка (переустройство), а именно: в жилой комнате XXX, площадью 22,7 кв.м. установлена перегородка с дверным блоком, организовано помещение тамбура, зашит дверной проем между комнатами №XXX и 8, площадью 22,7 кв.м. и 12,8 кв.м, организован дверной проем в комнату площадью 12,8 кв.м из вновь образованного помещения тамбура.

Данное подтверждается решением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от XX.XX.XXXX гола по гражданскому делу XXX, которым удовлетворены исковые требования Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга к Шияевой Н.М., Ширяеву А.А. Демичевой Н.А., Демичеву П.С. об обязании привести жилое помещение в прежнее состояние после самовольной перепланировки - удовлетворить.

Суд решил: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 180 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░: ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 22,7 ░░.░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 22,7 ░░.░. ░ 12,8 ░░.░.; ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 22,8 ░░.░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░.░.21-24).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.61 ░░░ ░░ 2. ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ XXX ░ XXX, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ XXX ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 69. ░░ ░░

1. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

2. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

(░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ XX.XX.XXXX N 49-░░)

░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ XXX ░ XXX. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 30 ░░░░░ ░░░░░░░ (░.░.18).

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

         ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 12, 56, 5, 167, 194-198, 233-237 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░    ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ XXX, ░░░░░░░░ 22,70 ░░.░, ░ XXX, ░░░░░░░░ 12,80 ░░.░ ░░ ░░░░░░: ...,

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░      ░░░░░░░░░ ░.░.     ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ XXX, ░░░░░░░░ 22,70 ░░.░, ░ XXX, ░░░░░░░░ 12,80 ░░.░ ░░ ░░░░░░: ...,

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                             ░.░.░░░░░░░░░