Решение по делу № 2-155/2022 (2-4498/2021;) от 29.01.2021

78RS0002-01-2021-000834-83    Дело №2-155/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург                     23 июня 2022 года

    Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Матвейчук О.В.,

с участием ответчика Девятериковой А.Н.,

при помощнике судьи Борниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Парнас» к Девятериковой А. Н. о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени,

установил:

ТСН «Парнас» обратилось в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Девятериковой А.Н о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени за период с 2017 года по 2020 года в общем размере 85 560 рублей по оплате за находящийся в собственности ответчика земельный участок №64 в ТСН «Парнас». Кроме того, истец просил возместить понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2767 рублей (том 1 л.д.3-8).

Истец ТСН «Парнас» в судебное заседание не явился, о слушании дела истец извещен надлежащим образом, представителем истца представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик Девятерикова А.Н. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, поддержала письменные возражения на иск, отметила, что исковое заявление содержит требование о взыскании задолженности по членским и целевым взносам в отношении земельного участка с кадастровым №, который ей не принадлежит, истцом было нарушено ее право как члена ТСН на разрешение спора на общем собрании членов товарищества, при этом общим собранием членов ТСН «Парнас» не принималось решения о подаче в отношении нее искового заявления в суд.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения ответчика, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения спора судом установлено, что ТСН «Парнас», являющееся правопреемником СНТ «Парнас», расположенное по адресу: <адрес>, осуществляет свою деятельность с 8 декабря 1988 года, является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства (пункты 1.5, 2.1,2.3,2.4 ТСН «Парнас» - том 1 л.д. 12).

Ответчик Девятерикова А.Н. является членом ТСН «Парнас» и с 2016 года собственником земельного участка площадью 620 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 6.2 Устава ТСН «Парнас» (том 1 л.д. 12-29) член товарищества обязан своевременно производить оплату вступительных, членских, целевых взносов и иных платежей, предусмотренных законодательством РФ, Уставом, в том числе коммунальных платежей (оплата электроэнергии и других ресурсов) не позднее установленных общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных) или соответствующими соглашениями, договорами сроков. В случае неуплаты в срок указанных взносов, коммунальных платежей, взимаются пени.

Подпунктом «м» пункта 6.2, пунктами 7.4, 7.6 Устава ТСН «Парнас» предусмотрено, что ежегодные членские и иные взносы должны уплачиваться не позднее 30 июня текущего года в кассу или на расчетный счет товарищества.

В соответствии с пунктом 7.1 Устава ТСН «Парнас»:

- членские взносы – денежные средства, периодически вносимые на оплату труда работников, заключивших гражданско-правовые или трудовые договоры с товариществом, и на другие текущие расходы товарищества (содержание имущества общего пользования товарищества, оплата расходов на нужды, вытекающие из его хозяйственной деятельности, оплата текущих эксплуатационных расходов;

- целевые взносы – денежные средства, внесенные на приобретение (создание) объектов общего пользования, иные цели.

Размеры взносов устанавливаются решением общего собрания членов товарищества (пункт 7.3 Устава).

Согласно пункту 7.7 Устава ТСН «Парнас» в случае неуплаты вступительных, членских, целевых взносов, иных платежей в установленные сроки, подлежат уплате пени в размере 0,1% от установленных общим собранием (собранием уполномоченных) товарищества взносов (платежей) за каждый день просрочки.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что собственник земельного участка №64 уклонилась об исполнения обязанности по уплате членских и целевых взносов за период с 2017 года по 2020 год.

Согласно расчету ТСН «Парнас» задолженность Девятериковой А.Н. составила 85 560,61 рубль, в том числе: по членским взносам за период с 2017 года по 2020 год 41 540 рублей, пени по членским взносам за период с 1 ноября 2017 года по 30 июня 2020 года в размере 18 734,85 рублей, по налогу на земли общего пользования за период с 2017 года по 2020 год в размере 2976 рублей, пени за просрочку уплаты налога на земли общего пользования за период с 1 ноября 2017 года по 30 июня 2020 года в размере 1349,76 рублей, по целевым взносам за период с 2018 года по 2020 года размере 20 960 рублей (том 1 л.д. 4-7).

В ходе рассмотрения спора судом установлено, что ежегодными решениями общего собрания членов ТСН «Парнас», оформленных протоколами, установлены следующие размеры членских и целевых взносов:

на 2017 год размер членского взноса с 1 кв.м земельного участка 13,03 рубля, оплата за земли общего пользования – 1,20 рублей за 1 кв.м (протокол от 26.08.2017 том 1 л.д. 88-94);

на 2018 год размер членского взноса с 1 кв.м земельного участка 16,50 рублей, оплата налога за земли общего пользования – 1,20 рублей за 1 кв.м, целевой взнос на проект реконструкции внутренних сетей 0,4 кВ ТСН «Парнас» и оформление земель общего пользования в размере 8 рублей с 1 кв.м (протокол от 31.03.2018 том 1 л.д. 95-110);

на 2019 год размер членского взноса с 1 кв.м земельного участка 17 рублей, оплата налога за земли общего пользования – 1,20 рублей за 1 кв.м, целевой взнос на реконструкцию внутренних электросетей ТСН «Парнас» 10 000 рублей с одного ввода (подключения) (протокол от 30.03.2019 том 1 л.д. 111-124);

на 2020 год размер членского взноса с 1 кв.м земельного участка 17 рублей, оплата налога за земли общего пользования – 1,20 рублей за 1 кв.м, целевой взнос на реконструкцию внутренних электросетей ТСН «Парнас» 6000 рублей с одного ввода (подключения) (протокол от 01.03.2020 том 1 л.д. 125-135).

Представленные истцом копии протоколов общих собраний принимаются судом в качестве надлежащих доказательств по делу, поскольку их подлинность была сверена судом с оригиналами по ходатайству ответчика; решения общего собрания ТСН об установлении членских и целевых взносов в установленном законом порядке не оспорены, недействительными не признаны; признаков ничтожности не усматривается.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан участвовать в издержках по содержанию и сохранению объекта долевой собственности соразмерно своей доле.

По смыслу приведенных положений собственники обязаны нести бремя содержания общего имущества, участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на его приобретение, содержание и ремонт.

Разрешая спор, суд исходит из того, что к возникшим правоотношениям подлежат применению положения Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее ФЗ №66) за период с 2017 года по 31 декабря 2018 года, а с 1 января 2019 года – положения Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее ФЗ №217).

Согласно статье 1 ФЗ №66 садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение);

членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Исходя из положений ст. ст. 1 и 8 ФЗ №66 установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов некоммерческого объединения граждан. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет объединение (товарищество, кооператив), являются обязательными платежами.

Согласно ст. 20 указанного Федерального закона общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии со ст. 21 указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В силу пункта 7 статьи 3 ФЗ Закона №217-ФЗ взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с этим федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены этим федеральным законом и уставом товарищества.

Пунктом 6 статьи 11 вышеуказанного Федерального закона предусмотрено, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан, в том числе, своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

Таким образом, на ответчика, как на члена ТСН «Парнас» и собственника земельного участка, расположенного в границах ТСН «Парнас», возлагается в силу закона обязанность по содержанию данного земельного участка, в том числе оплате членских и целевых взносов, установленных решениями общего собрания членов товарищества.

При разрешении спора суд исходит из того, что ответчиком не опровергнуты доводы истца о наличии задолженности по оплате членских и целевых взносов за спорный период.

Девятерикова А.Н., указывая на то, что она производила оплату за свой участок, в то же время не привела достоверных доказательств в подтверждение данного обстоятельства, равно как и отказалась предоставить их по требованию суда.

Между тем, в соответствии с частью 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проверяя расчет истца, суд полагает, что при определении размера задолженности по членским взносам за 2017 год допущена ошибка, неверно применен размер платы в 16,50 рублей за 1 кв.м, тогда как решением общего собрания членов ТСН от 26 августа 2017 года утвержден размер членского взноса в 13,03 рубля за 1 кв.м.

При таких обстоятельствах, за 2017 год размер задолженности по членскому взносу составляет 8246 рублей (13,03 р.*620 кв.м), размер задолженности (без учета пени) по оплате членских взносов составил за период с 2017 года по 2020 год 39 556 рублей, а общая задолженность по оплате членских, целевых взносов, налога на земли общего пользования - 63 492 рубля (39 556+2976+20 960).

Поскольку доказательств погашения задолженности по членским и целевым взносам ответчиком при рассмотрении дела не представлено, равно как и не представлено доказательств того, что решения общих собраний об утверждении размера членских и целевых взносов оспаривались в судебном порядке и были признаны недействительными, разрешая спор, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по уплате членских и целевых взносов за период с 2017 года по 2020 год в размере 63 492 рубля.

Доводы ответчика о необоснованном обращении ТСН «Парнас» в суд с иском без принятия по данному поводу решения общего собрания членов товарищества, равно как и не предоставление истцом права на защиту своих интересов на собрании членов ТСН, являются несостоятельными, поскольку обязательного досудебного порядка урегулирования спора по данной категории дела действующим законом не предусмотрено. При этом истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка №30 Санкт-Петербурга, которое было удовлетворено 29 октября 2020 года, однако впоследствии судебный приказ отменен 16 ноября 2020 года на основании поступивших возражений должника.

В то же время Девятерикова А.Н. в период с ноября 2021 года (когда ей достоверно стало известно о наличии претензий истца об образовании задолженности) до момента вынесения решения суда не была лишена возможности урегулировать спор мирным путем при обращении в правление товарищества, однако таким правом не воспользовалась.

Являются необоснованными и доводы ответчика о том, что предметом спора является земельный участок с кадастровым номером №, который ей не принадлежит, что свидетельствует, по мнению Девятериковой А.Н., об отсутствии снований для удовлетворения иска.

В ходе рассмотрения достоверно установлено и подтверждено Девятериковой А.Н., что она в спорный период являлась членом ТСН и собственником земельного участка №64, расположенного в границах товарищества (истца), тогда как доказательства оплаты установленных решениями общих собраний членов ТСН «Парнас» членских и целевых взносов за период с 2017 года по 2020 года в материалах дела отсутствуют.

Не могут быть приняты во внимание и доводы ответчика о подложности имеющегося в материалах дела Устава ТСН «Парнас», поскольку суду была предоставлена на обозрение истцом заверенная налоговой инспекцией копия Устава. То обстоятельство, что последняя страница Устава (с печатями ИФНС и с отметками о верности копии), предоставленные ответчику налоговой инспекцией по ее запросу, не аналогична копии то же страницы на л.д. 179 тома 1, не свидетельствует о подложности Устава. Представленная суду копия имеет необходимые реквизиты, печати и подписи как председателя правления ТСН «Парнас», так и должностных лиц налоговой инспекции.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени в связи с неуплатой членских взносов, налога на земли общего пользования за период с 1 ноября 2017 года по 30 июня 2020 года в размере 20 084,61 рубль.

Учитывая основание допущенного нарушения, период начисления неустойки, перерасчет судом суммы основного долга, то обстоятельство, что Девятерикова А.Н. является пенсионером, необходимость соблюдение баланса интересов сторон, суд полагает, что подлежащая взысканию неустойка подлежит снижению на основании положений статьи 333 ГК РФ до 10 000 рублей. При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по оплате членских и целевых взносов, а размер ответственности за просрочку не может быть менее суммы, рассчитываемой в порядке статьи 395 ГК РФ.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд исходит из следующего.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (пункт 1).

В абзаце 2 пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1) разъяснено, что принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

Учитывая вышеизложенные нормы права и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание, что при рассмотрении дела истцом понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2767 рублей, решение суда состоялось в пользу ТСН «Парнас», иск удовлетворен частично на 97,68%, а снижение неустойки не может служить основанием для уменьшения суммы возмещения судебных издержек, суд приходит к выводу, что с Девятериковой А.Н. в пользу ТСН «Парнас» подлежат взысканию в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 2702 рубля 81 копейка (2767*97,68%).

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Девятериковой А. Н. в пользу товарищества собственников недвижимости «Парнас» задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 63 492 рубля, пени в размере 10 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2702 рубля 81 копейка.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья                      О.В. Матвейчук

Мотивированное решение суда изготовлено 1 июля 2022 года.