Решение по делу № 2-522/2017 от 16.01.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2017 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В. при секретаре судебного заседания Суриной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-522/17 по иску Андреева ФИО1 к ответчикам: Комитету лесного хозяйства Московской области, Территориальному управлению Росимущества в Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, установлении границ земельного участка, с участием третьего лица ДСК им. Ларина,

УСТАНОВИЛ:

Истец Андреев Г.А.. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать частично недействительными сведения о границах земельного участка, внесенные в кадастр недвижимости, запись об описании местоположения границ с координатами характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внести изменения в сведения о границах и характерных точках местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно результатам судебной землеустроительной экспертизы, установить границы земельного участка площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником земельного участка № площадью № кв.м. в <адрес>. Границы земельного участка фактически существуют много десятилетий. При постановке на кадастровый учет участка истца выяснилось, что существует наложение участка истца на участок лесного фонда с кадастровым номером №, сведения о котором были внесены в государственный кадастр недвижимости ранее. Площадь наложения составила № кв.м. В результате наложения, площадь участка истца уменьшилась, а постановка на кадастровый учет возможна только после устранения наложения границ участков. Истец считает, что в нарушение действующего законодательства, при постановке на кадастровый учет границы земельного участка лесного фонда не были согласованы, не были произведены на местности измерения земельного участка лесного фонда, поэтому кадастровыми инженерами не были замечены существующие фактические границы участка истца и наличие жилого дома. Ссылаясь на положения ст. 304 ГК РФ, истец требует устранения нарушений его прав собственника.

Представитель истца по доверенности, Двойченков А.П., в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что заключение эксперта подтвердило доводы истца о наложении участка истца на участок лесного фонда. Установление границ земельного участка по фактическим границам не повлияет на лесные участки.

Представитель Комитета лесного хозяйства по Московской области по доверенности, Новикова О.В., в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, обосновывая возражения тем, что по справке РГИС имеется наложение на участки лесные. Экспертизу Комитет лесного хозяйства не оспаривает, но возражает.

Представитель Территориального управления Росимущества в Московской области, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, возражений не представил.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, возражений не представил.

Представитель третьего лица ДСК им. Ларина СНТ в судебном заседании исковые требования Андреева Г.А. поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что есть старая полоса, которая идет вдоль забора. С ДД.ММ.ГГГГ года забор ДСК стоит и не менялся. Земельный участок истца находится в границах ДСК, границы не менялись.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения сторон, заключение эксперта, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, истец Андреев ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка № площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, что подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП), удостоверяющей государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости (ГКН), граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждено кадастровой выписке земельного участка (л.д№).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Декларации об объекте недвижимости имущества от ДД.ММ.ГГГГ истцу также принадлежит 2-х этажный жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный на земельном участке № <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.№).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Андреев Г.А. является членом ДСК им. Ларина и владеет на праве собственности земельным участком № площадью № кв.м (л.д.№ ).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Андреев Г.А. является членом ДСК им. Ларина и владеет на праве собственности земельным участком № площадью № кв.м. Земельный участок № расположен на территории ДСК им. Ларина, споры по границам отсутствуют, захвата земель общего пользования нет (л.д.№).

На основании решения Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № дачно-строительному кооперативу (ДСК) им. Ларина выдан государственный акт № на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью № кв.м. в границах, указанных на чертеже (л.д.№)

На основании Постановления Главы Администрации Наро-фоминского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ выданы временные свидетельства на право коллективно-совместной собственности на земли общего пользования, в том числе и <адрес>, площадью № (п.1.10), а также временные свидетельства на право собственности выданы членам ДСК им. Ларина (п.2.10), (л.д№).

Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в коллективную совместную собственность дачно-строительному кооперативу им. Ларина по адресу: <адрес>, решением Администрации Наро-фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № выделено № га земли для дачного строительства (л.д.№).

Право собственности ДСК им. Ларина на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

В материалы дела представлены кадастровое дело на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.№), копии дел правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.№)

Согласно свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ, ДСК им. Ларина был зарегистрирован в МОРП ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№

В материалы дела представлены Выписка из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ о дачно-строительном кооперативе им. Ларина, ОГРН-№ (л.д.№), свидетельство о постановке ДСК им. Ларина на учет в налоговый орган (л.д.№)

Согласно справкам Наро-Фоминского районного архива, в постановлениях Главы администрации Наро-Фоминкого района № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о закреплении земельного участка за членом ДСК им. Ларина Андреевым Г.А. не имеется (л.д. №2).

Однако, право собственности истца зарегистрировано и никем не оспаривается.

Из представленного суду кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № (л.№) следует, что к заявлению Андреева Г.А. от ДД.ММ.ГГГГ. об изменении сведений о правообладателе, приложен нотариально удостоверенный договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Требинской ФИО3 (продавец) и Андреевым ФИО4 (покупатель) (л.д.№); свидетельство на право собственности на землю № на имя Андреева Г.А. (л.д№)

Из копии дел правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.№) также следует, что для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ от Требинской И.А. к Андрееву Г.А. представлено свидетельство на право собственности на землю № на имя Андреева Г.А.

В подтверждение наложения границ земельного участка истца на участок с кадастровым номером № представлено заключение кадастрового инженера Мрыхина В.И. (л.д.№).

Согласно выкопировке из генерального плана (л.д. №), земельный участок № ДСК им. Ларина <адрес> входит в границы территории ДСК им. Ларина.

Согласно Уведомлению об отсутствии прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных права на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют (л.д. №).

Сведения о земельном участке и границах земельного участка с кадастровым номером № внесены в Государственный кадастр недвижимости на основании материалов кадастрового дела (л.д. №).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером № участок является многоконтурным, относится к категории земель лесного фонда, граница земельного участка состоит из № контуров, сведения об объекте имеют статус учтенные, сведения о зарегистрированных правах на участок отсутствуют (л.д. №

Согласно письму Комитета лесного хозяйства в адрес директора Наро-Фоминского филиала ГКУ МО «Мособлес», земельный участок с кадастровым номером № накладывается на земли лесного фонда Наро-Фоминского лесничества, Алабинского участкового лесничества, квартал №, ориентировочная площадь наложения № кв.м. (л.д.№).

В подтверждение границ лесного участка Комитетом Лесного хозяйства представлены выкопировка из планшета № Алабинского участкового лесничества. Лесоустройство ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), координаты квартала № Алабинского участкового лесничества Наро-Фоминсмкого лесничества (л.д.№), справка о пересечении границ земельного участка с кадастровым номером № с землями лесного фонда с чертежом и каталогом координат поворотных точек (л.д. №).

В соответствии с частью 4 статьи 24 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавшего на момент внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке лесного фонда, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением, в том числе, случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу части 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации, лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. При этом лесным законодательством не определен момент (дата) возникновения права собственности Российской Федерации на такие лесные участки.

В соответствии со статьей 7 Лесного кодекса РФ, лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67,69 и 92 Лесного кодекса РФ.

Статьей 6 Земельного кодекса РФ установлено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с Федеральным законом № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», действовавшим на момент внесения в ГКН сведений о земельном участке лесного фонда, государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе. В состав сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке вносится, в том числе, описание местоположения границ земельного участка ( ст.1 ст. 7).

Основания, порядок проведения кадастрового учета и состав необходимых для кадастрового учета документов установлены ст.ст. 16, 21, 22 указанного Федерального закона. В состав документов входит, в том числе, межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.

В соответствии с частью 1 и 3 статьи 39, частью 2, 3, 4, 5 статьи 40 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а также частью 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации, местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Статьей 26 указанного Федерального закона установлены основания приостановления осуществления кадастрового учета. Осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если, в том числе, одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка.

Статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" установлены основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты;

Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется, в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 62 Земельного кодекса РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Для проверки доводов сторон по делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «НАРАКАДАСТР».

По результатам экспертизы, экспертом ООО «НАРАКАДАСТР» Гужановой М.В. подготовлено заключение № в области землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Судом по данному делу была назначена дополнительная экспертиза. В заключении эксперта № в области землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) экспертом ООО «НАРАКАДАСТР» Гужановой М.В. сделаны следующие выводы.

На местности границы земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав многоконтурного участка с кадастровым номером №, не определены, отсутствуют лесоустроительные знаки (см. Фото 4-5 Приложения). В натуре граница лесного участка с кадастровым номером № проходит за канавой (фото 4-5 Приложения).

Материалы лесоустройства из планшета № Алабинского участкового лесничества (л.д.№) не содержат сведений о координатах земельного участка лесного фонда, поэтому сравнить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, внесенные в ГКН, и сведения, содержащиеся в материалах лесоустройства, не представляется возможным.

При визуальном сравнении границы земельного участка с кадастровым номером №, внесенной в ГКН, и границы участка лесного фонда, показанной на выкопировке из планшета № Алабинского участкового лесничеств установлено, что кадастровая граница земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют границе земельного участка лесного фонда, сведения о которой содержатся в выкопировке из планшета № Алабинского участкового лесничества (л.д.№). Граница в части, прилегающей к земельному участку № ДСК им. Ларина, показанная на выкопировке из планшета № Алабинского участкового лесничества представляет собой ровную прямую линию. Кадастровая граница земельного участка кадастровым номером № представляет собой изогнутую ломаную линию (рис.1 Приложения).

Установить, как должны пройти границы лесного участка по материалам лесоустройства не представляется возможным, поскольку материалы лесоустройства не содержат сведений о координатах земельного участка лесного фонда.

В материалы дела представлены координаты квартала № Алабинского участкового лесничества (л.д.№). При сравнении координат квартала № Алабинского участкового лесничества с координатами фактических границ земельного участка № ДСК им. Ларина выявлено: земельные участки не имеют пересечений (рис.2).

При выезде на место экспертом определено местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и установлено, что границы земельного участка обозначены на местности забором с трех сторон. Задняя граница земельного участка была указана представителем истца и проходит по середине канавы.

В результате анализа и обработки данных, полученных при выезде на место, экспертом определена фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и координаты поворотных точек фактических границ данного земельного участка.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка с кадастровым номером №, по фактическому пользованию представлены в таблице 1.

№ №	№	№	№	№
№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № оставила № кв.м., что соответствует площади, указанной в выписке из ЕГРП и площади по сведениям ГКН (№ кв.м). Правоустанавливающие документы на земельный участок не содержат сведений о границах земельного участка и координатах их поворотных точек, поэтому сравнить их с фактическими данными не представляется возможным. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № не выходят за границы ДСК им. Ларина, так как все земельные участки в ДСК им. Ларина идут в ряд. Земельный участок № фасадной границей примыкает к землям общего пользования, по площади соответствует правоустанавливающим документам, что соответствует ситуационному плану ДСК им. Ларина (л.д. №).

На местности фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> не накладываются на фактические границы лесного участка с кадастровым номером № Пересечение фактических границ земельных участков на местности не выявлено (рис. 1 и фото 1-6 Приложения).

Кадастровые границы лесного участка с кадастровым номером № пересекает фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Координаты поворотных точек и расстояния между точками участка наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на кадастровые границы лесного участка с кадастровым номером №, представлены в таблице №.

Площадь участка наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № составляет № кв. м (см. рис.1 Приложения).

Площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет № кв.м +/- № кв.м. Значение предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка с кадастровым номером № составляет № кв.м. Площадь участка наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, составляет № кв.м. Экспертизой установлено, что значение площади наложения (№ кв.м) не превышает значение предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка с кадастровым номером № кв.м) и является допустимым.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, накладываются на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № из состава земель лесного фонда.

Причиной наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № является кадастровая (реестровая) ошибка, допущенная кадастровым инженером, инженером-землеустроителем при проведении кадастровых работ. Кадастровая ошибка могла возникнуть вследствие неправильного определения координат пунктов съемочного обоснования, от которых осуществлялись измерения (т.е. неверно осуществлена привязка), либо в случае, если кадастровые работы проводились картометрическим методом без проведения полевых работ.

Для того, чтобы исправить кадастровую (реестровую) ошибку и устранить имеющееся наложение границ земельного участка кадастровым номером № на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, необходимо внести изменения в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в части наложения, по координатам поворотных точек, представленным в таблице 3.

№

№

№ №	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№
№	№

Эксперт Гужанова М.В. в судебном заседании поддержала свое заключение.

Учитывая, что фактическое пользование участком в существующих границах является длительным, на участке расположен дом, суд полагает обоснованным требования истца установить границы по фактическому пользованию, в соответствии с таблицей № 1 экспертизы.

Соответственно, для исправления кадастровой ошибки необходимо внести изменения в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, в части наложения площадью № кв. метров по координатам поворотных точек, представленным в таблице 3 экспертизы.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», действовавшим на момент внесения сведений в ГКН о границах земельного участка лесного фонда, ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Споры, возникающие в связи с исправлением кадастровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

В связи с вступлением в силу ФЗ от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» термин «кадастровая ошибка» заменен на термин «реестровая ошибка» (ст. 61).

Статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлен порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав.

Законом функции исправления реестровой ошибки возложены на орган государственной регистрации прав.

Судом установлено, подтверждено представленными письменными доказательствами, заключением экспертизы, что при внесении в ГКН сведений о местоположении границ участка лесного фонда допущена кадастровая (реестровая) ошибка, которая привела к пересечению границ участка истца с участком лесного фонда.

Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости и установления границ земельного участка истца.

В соответствии с Положением о Комитете лесного хозяйства (№), в полномочия Комитета входит, в том числе, ведение государственного лесного реестра, внесение в него изменений, предоставление документированной информации из государственного лесного реестра, проведение лесоустройства.

Поскольку основанием для внесения сведений о границах земельного участка лесного фонда явились материалы лесоустройства, Комитет лесного хозяйства является надлежащим ответчиком по иску.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 167 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать частично недействительными сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка, запись об описании местоположения границ с координатами характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли лесного фонда в части наложения на фактические границы земельного участка № <адрес>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с заключением № в области землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ эксперта Гужановой М.В. ООО «НАРАКАДАСТР», по координатам поворотных точек, представленным в таблице 3 заключения эксперта.

№

№

№ №	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№
№	№

Установить границы земельного участка № <адрес> с кадастровым номером №, в соответствии с заключением № в области землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ. эксперта Гужановой М.В. ООО «НАРАКАДАСТР», по координатам поворотных точек, представленным в таблице 1 заключения эксперта.

№ №	№	№	№	№
№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Котельникова