Решение от 05.08.2020 по делу № 2-2693/2020 от 15.06.2020

Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2020 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., при секретаре Базаровой В.А., с участием представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Дзержинска Нижегородской области к Шестакову А.М. о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

Администрация г. Дзержинска обратилась в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что в муниципальном жилом помещении, состоящем из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>,зарегистрирован Шестаков А.М. с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик из спорного жилого помещения выехал, место его жительства неизвестно. Ответчик жилым помещением не интересуется, жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, замки в двери отсутствуют. Ответчик не выполняет обязанность нанимателя по своевременной оплате коммунальных услуг и внесению квартирной платы, в связи с чем, долг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 101232 рубля 70 коп. На основании ч.3 ст. 67, п.1 ч.4 ст. 83 ЖК РФ истец просит:

- расторгнуть договор социального найма жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Шестаковым А.М..

- признать Шестакова А.М. утратившим право пользования жилым помещением, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик несколько лет не проживает в жилом помещении, комната открыта, в связи с чем, в комнате собираются неизвестные граждане, распивают спиртные напитки, мешают соседям.

Ответчик Шестаков А.М. в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещался судебной повесткой, которая возвращена в суд в связи с истечением срока хранения на почте.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68. Указанного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, решение принять на усмотрение суда.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что в муниципальном жилом помещении, состоящем из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>,зарегистрирован Шестаков А.М. с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Шестаков А.М. не проживает в жилом помещении несколько лет, задолженность по оплате коммунальных платежей составляет, за период с 01.07.2007 по 31.01.2020, 101232 рубля 70 коп.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно статье 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, бывший член семьи нанимателя жилого помещения может быть признан утратившим право пользования жилым помещением в том случае, если он выехал в иное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Ответчик в судебное заседание не явился, не предоставил доказательств, ставящих под сомнение позицию истца по рассматриваемому делу.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено комиссионное обследование жилого помещения по адресу: <адрес> Из акта следует, что комната площадью 3,9 м.х3.5 м., входная дверь деревянная окрашена масляной краской, грязная, разбита, не закрывается, доступ в комнату свободный. Потолок, стены грязные, обои отслоились, комната заставлена старой мебелью.

Анализируя, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу, что Шестаков А.М. добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение, не несет обязанностей, вытекающих из договора социального найма, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Необходимо расторгнуть договор социального найма жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Шестаковым А.М. и признать его утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░