Решение по делу № 2-1281/2020 от 29.06.2020

Дело № 2-1281/2020

****

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Продун Е.А.

при секретаре Петуховой Е.Ю.

    с участием прокурора Сизова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 24 августа 2020 г. дело по иску Галеевой З.А. к Усатюк М.И. о снятии с регистрационного учета по месту жительства,    

УСТАНОВИЛ:

Квартира ********** принадлежит на праве собственности Галеевой З.А. на основании договора купли-продажи от **.**.** (с **.**.**).

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства один человек – Усатюк М.И. (с **.**.**).

Галеева З.А. обратилась в суд с иском к Усатюк М.И. о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********. В обоснование иска указано, что с ответчиком она находилась в фактических брачных отношениях, без регистрации брака. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, в указанной комнате не проживает с 2010 года. Вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает. В настоящее время стороны не общаются, контактные данные ответчик истцу не сообщил. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец на иске настаивала, уточнив основание иска. Просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Дело рассматривалось в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Истец согласен на вынесение заочного решения.

Суд, с учетом положений статьи 113 ГПК РФ, известил ответчика о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела. Судебная повестка с уведомлением о вручении на имя ответчика, своевременно направленная в отделение почтовой связи по адресу его регистрации по месту жительства вернулась в суд с отметкой "за истечением срока хранения".

В связи с тем, что не имеется точных данных о месте жительства ответчика, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения данного дела в порядке заочного производства, поскольку в случае действительного не проживания Усатюк М.И. по месту его регистрации, им должны быть приняты меры для получения поступающей на его имя корреспонденции.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая данное обстоятельство, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя третьего лица – ОМВД России по ********** (отдел по вопросам миграции), надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля А, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из объяснений истца Галеевой З.А. в судебном заседании, на момент регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении по адресу: ********** стороны сожительствовали, вели общее хозяйство, фактически проживали в квартире **********, также принадлежащей ей на праве собственности. Вместе с тем, в квартиру ********** ответчик никогда не вселялся, ключей от данного жилого помещения не имел. Регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер. С 2019 года отношения между сторонами прекращены, в настоящее время они не общаются.

Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетеля А, приходящейся истцу родной сестрой.

Учитывая установленные обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Усатюк М.И. не приобрел право пользования квартирой ********** поскольку для приобретения такого права необходимо не только быть зарегистрированным, но и фактически быть вселенным, чего в данном случае не произошло.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права собственника определены пунктами 1,2 ст.209 ГК РФ и могут быть ограничены только федеральным законом в определенных случаях (п.2 ст.1 ГК РФ).

Сохраняя в настоящее время регистрацию по месту жительства в квартире, ответчик ограничивает права истца как собственника жилого помещения, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не запрещенные законом действия.

Восстановление права собственника возможно только при снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что ответчику с **.**.** принадлежит на праве собственности жилое помещение, площадью 49,70 кв.м, расположенное в ********** (л.д.34).

На основании изложенного, поскольку Усатюк М.И. не приобрел право пользования принадлежащим истцу жилым помещением по адресу: **********, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ,    

РЕШИЛ:

    Признать Усатюк М.И., **.**.** года рождения, уроженца **********, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********.

Решение суда о признании Усатюк М.И. не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А.Продун

Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2020 г.