Решение по делу № 2-992/2019 от 22.03.2019

Дело № 2 -992/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 30 апреля 2019 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Стром А.И.,

с участием:

истца Коваленко Ф.И.О.7.,

третьего лица Коваленко Ф.И.О.18

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О.1 к Ф.И.О.2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Коваленко Ф.И.О.8. обратилась в суд с иском к Коваленко Ф.И.О.27 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что решением Советского районного суда адрес от дата исковые требования Коваленко Ф.И.О.28 к Коваленко Ф.И.О.9., Коваленко Ф.И.О.19 о компенсации стоимости доли в квартире, прекращении права собственности на долю удовлетворены. Решение вступило в законную силу, исполнительное производство номер-ИП окончено. Отменены все назначенные меры принудительного исполнения, а так же установленные для должника ограничения. Коваленко Ф.И.О.29 в указанной квартире зарегистрирован с дата, однако членом семьи не является и личного имущества ответчика в квартире истца не имеется, расходов по оплате и содержанию помещения не несёт. В связи с чем, просит снять с регистрационного учёта бывшего собственника квартиры расположенной по адресу: адрес.

Истец Коваленко Ф.И.О.10. в судебном заседании уточнила исковые требования просила признать Коваленко Ф.И.О.30, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Коваленко Ф.И.О.20 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Коваленко Ф.И.О.31 извещённый судом о дате, времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и возможности их удовлетворения.

В соответствии со ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес, р.адрес, на праве общей долевой собственности принадлежит Коваленко Ф.И.О.11., Коваленко Ф.И.О.21, что подтверждается имеющейся в деле копией выписки из единого государственного реестра недвижимости от дата. ( л.д. 9-10).

Основанием для регистрации права собственности за указанными лица явилось решение Советского районного суда адрес от дата. согласно которому исковые требования Коваленко Ф.И.О.32 к Коваленко Ф.И.О.12., Коваленко Ф.И.О.22 о компенсации стоимости доли в квартире, прекращении права собственности на долю удовлетворены; взыскана с Коваленко Ф.И.О.13. в пользу Ф.И.О.6 компенсация стоимости 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес сумме 329 474 руб. 50 коп.; взыскана с Коваленко Ф.И.О.14. в пользу Коваленко Ф.И.О.33 компенсация стоимости 1\6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес сумме 329 474 руб. 50 коп.; прекращено право общей долевой собственности Коваленко Ф.И.О.34 на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес после получения Коваленко Ф.И.О.35 компенсации в общей сумме 658 949 руб. и предоставления документа, подтверждающего оплату и признано за Коваленко Ф.И.О.15. право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, за Коваленко Ф.И.О.23 признано право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: адрес; взысканы в равных долях с Коваленко Ф.И.О.16., Коваленко Ф.И.О.24 в пользу Коваленко Ф.И.О.36 судебные расходы, связанные с проездом к месту рассмотрения гражданского дела в размере 11 188 руб. 00 коп., по 5 594 руб. 00 коп. с каждого; взысканы с Коваленко Ф.И.О.17., Коваленко Ф.И.О.25 в пользу Коваленко Ф.И.О.37 судебные расходы в сумме 10 823 руб. 33 коп. по 5 411 руб. 67 коп. с каждого.

Согласно справки МКУ «МФЦ» в указанной квартире зарегистрирована Ф.И.О.1, дата года рождения, с дата; Ф.И.О.2, дата года рождения, с дата; Ф.И.О.3, дата года рождения, с дата.

Согласно пояснениям истца ответчик, был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически членом семьи нанимателя ответчик не является и личного имущества ответчика в квартире истца не имеется, расходов по оплате и содержанию помещения не несет.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖКРФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Ст. 292 ч.2 ГК РФ определяет, что переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.ст. 301 ГК РФ, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а так же может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из пояснений истца следует, что ответчик не проживает в принадлежащем истцу на праве собственности квартире, его личных вещей, мебели или иного их имущества в нем не имеется, расходов по содержанию имущества, оплате коммунальных услуг он не несет, членом ее семьи не является, совместного хозяйства с ней не ведет.

У суда нет оснований не доверять данным показаниям истцов, поскольку каких-либо доказательств обратного кем-либо суду представлено не было.

Кроме того, согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ номер, Пленума ВАС РФ номер от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Проанализировав установленные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец в полном соответствии с действующим законодательством приобрел право собственности на спорное жилое помещение и имеет право пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением по своему усмотрению, в то время, как у ответчика таких прав в настоящее время нет и, оставаясь быть зарегистрированным в этом жилом помещении, ответчик препятствует собственнику осуществлять свои права.

Суд также принимает во внимание, что сособственник спорного жилого помещения Коваленко Ф.И.О.26, требования о признании ответчика утратившим право пользования поддержал, просил удовлетворить.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Статья 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от дата «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Те же положения содержит и п. 3 ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от дата номер (в ред. ФЗ от дата № 281-ФЗ).

В соответствии со ст.3 указанного Закона, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что спорная квартира не является местом пребывания либо местом жительства ответчика, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коваленко Ф.И.О.38 к Коваленко Ф.И.О.39 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Коваленко Ф.И.О.40, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Данное решение является основанием для снятия Ф.И.О.2, дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Г. Пустовая