Решение по делу № 2-558/2018 от 25.01.2018

Дело № 2-558/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Приозерск Ленинградской области 08 мая 2018 года

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Соломатиной С. И.,

с участием истца Кожевниковой Н. А., представителя ответчика администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области представителя истца Тюрина А. С.,

при секретаре Волковой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-558/2018 по иску Кожевниковой Натальи Анатольевны, Кожевниковой Елены Витальевны, Смирновой Юлии Витальевны к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, Рудичу Николаю Васильевичу о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

Кожевникова Н. А., Кожевникова Е. В., Смирнова Ю. В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о включении в состав наследства после смерти Кожевникова В. А. земельного участка площадью 600 кв. м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; признании за Кожевниковой Н. А., Кожевниковой Е. В., Смирновой Ю. В. в порядке наследования права общей долевой собственности на указанный земельный участок в размере по 1/6 доли за каждой; о признании за Кожевниковой Н. А. права общей долевой собственности на указанный земельный участок в размере 1/2 доли.

Требования мотивированы тем, что Кожевников В. А. на основании договора купли-продажи, заключенного с Рудичем Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года, приобрел в собственность спорный земельный участок. Рудичу Н. В. земельный участок принадлежал на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, № №, регистрационный номер №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Приозерского района Ленинградской области. Переход права собственности на земельный участок к Кожевникову В. А. зарегистрирован не был. После смерти Кожевникова В. А. истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по причине отсутствия государственной регистрации права собственности на это имущество (л.д. 5-10).

В судебном заседании 27.03.2018 года по ходатайству истцов в качестве соответчика по настоящему делу был привлечен Рудич Н. В. (л.д. 115, 126-127).

Истец Кожевникова Н. А. поддержала иск по изложенным в нем основаниям.

Истцы Кожевникова Е. В., Смирнова Ю. В. просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области представителя истца Тюрина А. С. считает администрацию ненадлежащим ответчиком, ссылаясь на то, что земельный участок был предоставлен в собственность Рудичу Н. В., сделка наследодателем была совершена с ним; администрация какого-либо материального интереса в отношении спорного земельного участка не имеет.

Ответчик Рудич Н. В. в судебное заседание не явился, представил возражение на иск, в котором ссылается на то, что земельный участок продал Кожевникову В. А. в ДД.ММ.ГГГГ-м году; претензий по сделке не имеет (л.д. 142).

Третьи лица нотариусы Рогожкина А. И., Аверьянов А. С., представитель третьего лица администрации муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области в судебное заседание не явились.

Исследовав доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно выписке из ЕГРН по адресу: <адрес> находится земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым номером № (прежний кадастровый номер №) (л.д. 39-42).

Как следует из материалов дела, Рудичу Н. В. в соответствии с постановлением Главы администрации Приозерского района Ленинградской области от 28.02.1995 года № 140/31 как члену садоводческого товарищества «Новожилово» был предоставлен в собственность земельный участок в садоводческом товариществе «Новожилово» площадью 600 кв. м; на основании указанного постановления 02.03.1995 года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Приозерского района Ленинградской области выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, № №, регистрационный номер № (л.д. 11-14, 116-125).

ДД.ММ.ГГГГ года Рудич Н. В. продал Кожевникову В. А. земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Договор удостоверен нотариусом Ленинградской области Рогожкиной А. И., зарегистрирован в реестре за № № (л.д. 15-16).

В соответствии с членской книжкой Кожевников В. А. стал заниматься садоводством в садоводческом товариществе «Новожилово» с сентября 2000 года (л.д. 34-38).

ДД.ММ.ГГГГ года Кожевников В. А. умер (л.д. 66).

С заявлениями о принятии наследства после смерти Кожевникова В. А. обратились Кожевникова Н. А. (жена), Кожевникова Е. В. (дочь), Смирнова Ю. В. (дочь), которым выданы свидетельства о праве на наследство по 1/6 доли каждой; Кожевниковой Н. А. выданы свидетельства о праве на 1/2 доли в праве в общем совместном имуществе, приобретенном в браке. В выдаче свидетельств о праве на спорный земельный участок истцам отказано по причине отсутствия государственной регистрации права собственности на это имущество за Кожевниковым В. А. (л.д. 64-96).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что истцы являются наследниками первой очереди после смерти Кожевникова В. А., истец Кожевникова Н. А. имеет право на 1/2 доли в общем совместном с Кожевниковым В. А. имуществе.

Поскольку в соответствии с п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежал государственной регистрации, истцы не имеют возможности получить свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок.

В то же время из материалов дела следует, что сделка купли-продажи земельного участка Рудичем Н. В. и Кожевниковым В. А. была исполнена, продавец Рудич Н. В. каких-либо претензий по сделке не имеет, на земельный участок в настоящее время не претендует. Государственная регистрация сделки в связи со смертью Кожевникова В. А. невозможна.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет иск к ответчику Рудичу Н. В. как к лицу, которое может иметь материальный интерес в отношении земельного участка, и включает в состав наследства после смерти Кожевникова В. А. земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; признает за Кожевниковой Н. А., Кожевниковой Е. В., Смирновой Ю. В. в порядке наследования право общей долевой собственности на указанный земельный участок в размере по 1/6 доли за каждой; признает за Кожевниковой Н. А. право общей долевой собственности на указанный земельный участок в размере 1/2 доли.

В удовлетворении иска к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области суд истцам отказывает, поскольку администрация каких-либо материальных прав в отношении спорного имущества не имеет.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░. ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░ (░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░ 1/2 ░░░░ (░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░. ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░ (░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░. ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░ (░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░. ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10 ░░░ 2018 ░░░░.

░░░░ № 2-558/2018

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 08 ░░░ 2018 ░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░.,

░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░. ░.,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-558/2018 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194-199 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░. ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░ (░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░ 1/2 ░░░░ (░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░. ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░ (░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░. ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░ (░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░. ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: