Решение по делу № 2-588/2018 от 14.02.2018

Дело № 2-588/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 апреля 2018 года                                 г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Степаненко О.В.,

при секретаре судебного заседания Щелочковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулахмедовой ФИО5 к обществу с ограниченной ответственностью «Град-Инвест» о признании права собственности на объект незавершенного строительства, взыскании судебных расходов,

установил:

Кулахмедова Ш.Э. обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Град-Инвест» (далее - ООО «Град-Инвест») о признании права собственности на объект незавершенного строительства – однокомнатную квартиру № 213, общей площадью по проекту с учетом площадей лоджий/балконов – № кв.м, расположенную на 17 этаже блок-секции Б строящегося многоквартирного многоэтажного жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 2340 кв.м с кадастровым номером № по строительному адресу: <адрес>, в соответствии с условиями договора уступки права требования от 19 декабря 2014 года, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

В ходе рассмотрения дела судом на обсуждение сторон был поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Заводской районный суд г. Саратова по месту нахождения объекта долевого строительства.

Представитель истца Кондратьева М.О. в судебном заседании не возражала против передачи дела по подсудности в Заводской районный суд г. Саратова по месту нахождения объекта долевого строительства.

В судебное заседание ответчик ООО «Град-Инвест», третье лицо
ООО «СитиСтрой», извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела слушанием или рассмотрении дела без их участия от них не поступало, в связи с чем суд полагает возможным на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает необходимым передать дело по подсудности в Заводской районный суд г. Саратова по месту нахождения объекта долевого строительства по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как указано в п. 5 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ
04 декабря 2013 года, иски о правах на объекты долевого строительства, включая объекты незавершенного строительства, предъявляются в соответствии со ст. 30 ГПК РФ по месту нахождения объекта долевого строительства.

Таким образом, данное гражданское дело на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должно рассматриваться в суде по месту нахождения объекта долевого строительства.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде или тем судьей, к подсудности которых оно относится.

Анализ приведенных норм законодательства свидетельствует о праве сторон на рассмотрение дела тем судом, к подсудности которого оно отнесено в силу закона.

Из материалов дела следует, что место нахождения объекта долевого строительства, в отношении которого Кулахмедовой Ш.Э. заявлены исковые требования: г. Саратов, Заводской район, ул. Ново-Астраханская, д. 38 А.

При таких обстоятельствах, учитывая, что материалы дела содержат сведения о месте нахождения объекта долевого строительства в <адрес>, который территориально отнесен к подсудности Заводского районного суда г. Саратова, а также то, что исковое заявление было принято судом с нарушением правил подсудности, суд приходит к выводу о необходимости направления гражданского дела по исковому заявлению Кулахмедовой Ш.Э. к
ООО «Град-Инвест» о признании права собственности на объект незавершенного строительства, взыскании судебных расходов, для рассмотрения по подсудности в Заводской районный суд г. Саратова.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело по исковому заявлению Кулахмедовой ФИО6 к обществу с ограниченной ответственностью «Град-Инвест» о признании права собственности на объект незавершенного строительства, взыскании судебных расходов, передать по подсудности в Заводской районный суд г. Саратова, расположенный по адресу: <адрес>, для рассмотрения.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения через Фрунзенский районный суд г. Саратова.

Судья                                             О.В. Степаненко