Решение по делу № 2-308/2023 от 12.04.2023

Дело № 2-308/2023

УИД: 61RS0058-01-2023-000228-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2023 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Иваненко Е.В.,

при секретаре Семеновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Болдырева Юрия Николаевича к Болдыреву Владимиру Юрьевичу, Болдыревой Анне Юрьевне о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Болдырев Ю.Н. обратился в суд с названным иском, указав, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, земельный участок и сарай, расположенные по адресу: <адрес> В указанном домовладении зарегистрированы ответчики. В настоящее время ответчики более двух лет не проживают в данном доме, они выехали на постоянное место жительство в другое место, адрес их не известен. Личных вещей ответчиков в доме нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Регистрация ответчиков в домовладении истца ограничивают права последнего. Просил суд: признать ответчиков утратившими право пользование на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Болдырев Ю.Н. поддержал заявленные требования, просил суд удовлетворить заявление. суду пояснил, что ответчики являются его детьми, с ним они не проживают. Он является собственником домовладения с 2007 года. Дом достался ему от матери по договору дарения. Дети с ним не общаются, он намерен продать домовладение и поменять место жительства. Личных вещей ответчиков в доме нет.

В судебное заседание ответчики Болдырев В.Ю., Болдырева А.Ю. не явились, извещены надлежаще о времени и месте судебного заседания, в материалах дела имеется телефонограмма о рассмотрении дела в их отсутствие, также указали, что исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска им ясны. В отношении ответчиков суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании ФИО9., допрошенная в качестве свидетеля, суду пояснила, что после смерти супруги истца (матери ответчиков) дети сразу уехали из дома истца. В комнате дочери остались все ее вещи. Она часто бывает в доме истца, где проживают его дети ей не известно, уже более двух лет они не приезжаю к отцу.

Заслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен собственности иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункты 1, 2 статьи 30 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно абз.2 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 2 июля 2009 года №14, по смыслу ч.1 и ч. 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что истец Болдырев Ю.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

По указанному адресу зарегистрированы Болдырев В.Ю. (сын истца), Болдырева А.Ю. (дочь истца).

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчики Болдырев В.Ю. и Болдырева А.Ю. в силу прямого указания в законе утратили право пользования жилым помещением, ответчики совместно с истцом не проживают, общего хозяйства не ведут, выехали из принадлежащего истцу жилого помещения, в материалах дела отсутствуют доказательства о наличии каких-либо соглашений между сторонами в подтверждение права ответчиков на пользование домовладением, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Болдырева Ю.Н. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая вышеизложенное, в пользу истца подлежат взысканию следующие расходы: по оплате государственной пошлины в размере300 руб. по 150 руб. с каждого ответчика.

Решение в окончательной форме принято 23.06.2023 года.

Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Болдырева Юрия Николаевича к Болдыреву Владимиру Юрьевичу, Болдыревой Анне Юрьевне о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Болдырева Владимира Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Болдареву Анну Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Взыскать с Болдырева Владимира Юрьевича, Болдаревой Анны Юрьевны в пользу Болдырева Юрия Николаевича судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины при подаче искового заявления, в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья