Решение по делу № 2-352/2022 от 02.03.2022

Дело № 2-352/2022

УИД 80RS0001-01-2022-000498-43

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

пос. Агинское          30 марта 2022 года

Агинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Дашиевой Ц.Ц.,

при секретаре Норбоевой Д.Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Поселок Агинское» к Базарову Владимиру Балдановичу о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

представитель администрации городского округа «<адрес>» по доверенности Элбыков Ч.Ю. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит суд взыскать с Базарова Владимира Балдановича в пользу истца задолженность по договорам аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 871,56 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ представитель администрации городского округа «<адрес>» по доверенности Элбыков Ч.Ю., ответчик Базаров В.Б. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Представитель администрации городского округа «<адрес>» по доверенности Элбыков Ч.Ю., надлежаще извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал об утверждении мирового соглашения без участия их представителя.

Должник Базаров В.Б. надлежаще извещен о дате, времени и месте рассмотрения материала, в судебное заседание не явился, ходатайствовали об утверждении мирового соглашения без его участия, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения ему разъяснены и понятны.

Суд, определил рассмотреть заявление в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления администрации городского округа «<адрес>» об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по гражданскому делу исходя из следующего.

Согласно представленного мирового соглашения, заключенного между Администрацией городского округа «<адрес>», именуемое в дальнейшем Истец, в лице представителя Элбыкова Чингиса Юрьевича, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и Базаровым Владимиром Балдановичем, именуемым в дальнейшем Ответчик, с другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящее мировое соглашение (далее - Мировое соглашение) в рамках гражданского дела № по иску администрации городского округа «<адрес>» к Базарову Владимиру Балдановичу о взыскании суммы задолженности по договорам аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ на следующих условиях:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № в целях урегулирования спора.

По настоящему Мировому соглашению Ответчик признает свои обязательства перед Истцом по договорам аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 63 871 (шестьдесят три тысячи восемьсот семьдесят один) руб. 56 коп. и включает в себя следующие параметры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

Сумма задолженности по договору аренды нежилого помещения №

от ДД.ММ.ГГГГ.

16 169,65 (шестнадцать тысяч сто шестьдесят девять руб. 65 коп.) руб.

Сумма задолженности по договору аренды нежилого помещения №

от ДД.ММ.ГГГГ.

47 701,91 (сорок семь тысяч семьсот один руб. 91 коп.) руб.

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности:
№	Дата оплаты	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	15.04.2022	5 000,00	58 871,56
2	15.05.2022	5 000,00	53 871,56
3	15.06.2022	5 000,00	48 871,56
4	15.07.2022	5 000,00	43 871,56
5	15.08.2022	5 000,00	38 871,56
6	15.09.2022	5 000,00	33 871,56
7	15.10.2022	5 000,00	28 871,56
8	15.11.2022	5 000,00	23 871,56
9	15.12.2022	5 000,00	18 871,56
10	15.01.2023	5 000,00	13 871,56
11	15.02.2023	5 000,00	8 871,56
12	15.03.2023	5 000,00	3 871,56
13	15.04.2023	3 871,56	0
Итого:	63 871,56

2.2.    Сумма общей задолженности уплачивается ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1.

2.3.    Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «15» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

3. Права и обязанности Сторон

3.1.    Истец имеет право:

3.1.1.    При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме.

3.1.2.    Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчика с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

3.2.    Ответчик имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиком/третьими лицами, а также суммы/процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения. Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

Ответчик принимает на себя следующие обязательства:

- в трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

4. Ответственность Сторон

4.1.    В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчик несет ответственность, в том числе по уплате:

-    непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения).

4.2.    Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиком при наступлении следующих обстоятельств:

-    неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

4.3.    Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Прочие условия.

Порядок и объем исполнения обязательств по договорам аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ определяется с учетом условий Мирового соглашения.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Агинским районным судом <адрес>.

Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

В соответствии с частью 13 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу.

Суд полагает необходимым удовлетворить ходатайство истца, утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 224, 225, 173, 439 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, между Администрацией городского округа «Поселок Агинское», именуемое в дальнейшем Истец, в лице представителя Элбыкова Чингиса Юрьевича, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и Базаровым Владимиром Балдановичем, именуемым в дальнейшем Ответчик, с другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящее мировое соглашение (далее - Мировое соглашение) в рамках гражданского дела № по иску Истца к Ответчику о взыскании суммы задолженности по договорам аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ на следующих условиях:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № в целях урегулирования спора.

По настоящему Мировому соглашению Ответчик признает свои обязательства перед Истцом по договорам аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 63 871 (шестьдесят три тысячи восемьсот семьдесят один) руб. 56 коп. и включает в себя следующие параметры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

Сумма задолженности по договору аренды нежилого помещения №

от ДД.ММ.ГГГГ.

16 169,65 (шестнадцать тысяч сто шестьдесят девять руб. 65 коп.)

Сумма задолженности по договору аренды нежилого помещения №

от ДД.ММ.ГГГГ.

47 701,91 (сорок семь тысяч семьсот один руб. 91 коп.)

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности:
№	Дата оплаты	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	15.04.2022	5 000,00	58 871,56
2	15.05.2022	5 000,00	53 871,56
3	15.06.2022	5 000,00	48 871,56
4	15.07.2022	5 000,00	43 871,56
5	15.08.2022	5 000,00	38 871,56
6	15.09.2022	5 000,00	33 871,56
7	15.10.2022	5 000,00	28 871,56
8	15.11.2022	5 000,00	23 871,56
9	15.12.2022	5 000,00	18 871,56
10	15.01.2023	5 000,00	13 871,56
11	15.02.2023	5 000,00	8 871,56
12	15.03.2023	5 000,00	3 871,56
13	15.04.2023	3 871,56	0
Итого:	63 871,56

2.2.    Сумма общей задолженности уплачивается ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1.

2.3.    Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «15» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

3. Права и обязанности Сторон

3.1.    Истец имеет право:

3.1.1.    При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме.

3.1.2.    Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчика с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

3.2.    Ответчик имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиком/третьими лицами, а также суммы/процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения. Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

Ответчик принимает на себя следующие обязательства:

- в трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

4. Ответственность Сторон

4.1.    В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчик несет ответственность, в том числе по уплате:

-    непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения).

4.2.    Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиком при наступлении следующих обстоятельств:

-    неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

4.3.    Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Прочие условия.

Порядок и объем исполнения обязательств по договорам аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ определяется с учетом условий Мирового соглашения.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Агинским районным судом Забайкальского края.

Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

Мировое соглашение подписано в 4 (Четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, одно для Ответчика, два для Истца, одно для предоставления в Агинский районный суд.

Производство по гражданскому делу по иску администрации городского округа «Поселок Агинское» к Базарову Владимиру Балдановичу о взыскании задолженности по договору аренды, прекратить.

В случае неисполнения условий мирового соглашения администрации городского округа «Поселок Агинское» имеет право получить исполнительные листы для предъявления к принудительному исполнению в службу судебных приставов.

На определение может быть подана частная жалоба в Забайкальский краевой суд через Агинский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья                                         Ц.Ц. Дашиева