Решение по делу № 2-2419/2019 от 13.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-2419/2019

г. Тюмень                                                                                       16 апреля 2019 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Поповой Ю.В., Стрепетовой Т.Н.

с участием прокурора Кленской Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Занина <данные изъяты> к Дорофеевой <данные изъяты>, Дорофеевой <данные изъяты> о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Занин <данные изъяты> обратился в суд с иском к ответчикам Дорофеевой <данные изъяты> Дорофеевой <данные изъяты> о выселении из <адрес> и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что указанная квартира принадлежит истцу на праве личной собственности. В квартире зарегистрированы и проживают ответчики, которые не являются членами семьи истца и находятся в неприязненных отношениях с истцом. Ответчица Дорофеева <данные изъяты>. имеет в собственности квартира по адресу <адрес>. Поэтому существенного интереса в использовании его квартиры ответчики не имею. Ответчики отказываются освобождать жилое помещение без судебного решения, ограничивают истцу доступ в квартиру, нарушая его право собственности на квартиру.

    В судебном заседании истец Занин <данные изъяты> его представитель Занин К.Е. исковые требования поддержали.

    Ответчики Дорофеева <данные изъяты> Дорофеева <данные изъяты>. исковые требования не признали, считают, что имеют право на проживание в указанной квартире, решение суда, в соответствии с которым прекращено право собственности Дорофеевой <данные изъяты>. на квартиру, ими оспорено.

    Представитель ответчицы Дорофеевой <данные изъяты>. - Хабибуллин Р.Ш. исковые требования не признал по тем же основаниям.

    Выслушав объяснения истца Занина <данные изъяты>., его представителя Занина К.Е., ответчиков Дорофеевой <данные изъяты>., Дорофеевой <данные изъяты>.. представителя ответчицы Дорофеевой <данные изъяты>. – Хабибуллина Р.Ш., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить в части выселения ответчиков, в части снятия их с регистрационного учета отказать, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

    Судом установлено следующее.

Решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «В иске Занину <данные изъяты> к Дорофеевой <данные изъяты> о разделе имущества – квартиры по адресу <адрес> определении 100% доли в имуществе Занину <данные изъяты>, прекращении права Дорофеевой <данные изъяты> на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>, присуждении Дорофеевой <данные изъяты> компенсации в размере стоимости доли – <данные изъяты> рублей, присуждении компенсации за неосновательное обогащение с Дорофеевой <данные изъяты> в пользу Занина <данные изъяты> отказать.».    Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

    Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «решение Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ отменить. Принять по делу новое решение. Исковые требования Занина <данные изъяты> к Дорофеевой <данные изъяты> о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, с прекращением права собственности Дорофеевой <данные изъяты>. на долю в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>, выкупе доли, взыскании компенсации удовлетворить частично. Прекратить право собственности Дорофеевой <данные изъяты> на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>. Возложить на Занина <данные изъяты> обязанность выплатить Дорофеевой <данные изъяты> компенсацию стоимости доли в размере <данные изъяты> рублей. Взыскать с Дорофеевой <данные изъяты> в пользу Занина <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере 9200 рублей. В остальной части иска Занину <данные изъяты> отказать. Апелляционную жалобу Занина <данные изъяты> удовлетворить.».

Истец Занин <данные изъяты> является единоличным собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. При этом во исполнение апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГистцом перечислено <данные изъяты> рублей в депозит нотариуса для выплаты Дорофеевой <данные изъяты> о чем представлена справка о внесении денежных сумм в депозит нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, выданная нотариусом ФИО12

Как следует из поквартирной карточки по адресу <адрес>, ответчики Дорофеева <данные изъяты> и Дорофеева <данные изъяты> зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Данные обстоятельства ответчики подтвердили в судебном заседании, указав, что проживают в квартире, где также находятся их личные вещи. Оплату за квартиру также осуществляют только они, Занин <данные изъяты> таких расходов не несет.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Судла РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В суде установлено, что ответчица Дорофеева <данные изъяты>. являлась собственником <данные изъяты> доли спорного жилого помещения, но после перехода права собственности на квартиру к Занину <данные изъяты> (в том числе и доли ответчицы), Дорофееева <данные изъяты> а также Дорофеева <данные изъяты>., не являющиеся членами семьи собственника Занина <данные изъяты> утратили право пользования квартирой № по адресу <адрес>.

В связи с этим, суд считает, что ответчики Дорофеева <данные изъяты>., Дорофеева <данные изъяты>. подлежат выселению из данного жилого помещения, законных оснований для их проживания в квартире истца не имеется.

В то же время суд не находит оснований для снятия ответчиков с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.

     В силу абз.6 ст.7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии с п.31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2001 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

    При таких обстоятельствах суд считает, что поскольку решение суда о выселении гражданина уже является основанием для снятия его с регистрационного учета, заявление искового требования о снятии судом ответчиков с регистрационного учета суд находит излишним, поэтому оно не подлежит удовлетворению как заявленное безосновательно. А кроме того, суд не обладает полномочиями по снятию граждан с регистрационного учета, также как и по постановке на такой учет.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Иск Занина <данные изъяты> удовлетворить частично.

    Выселить Дорофееву <данные изъяты>, Дорофееву <данные изъяты> из квартиры по адресу <адрес>.

    В остальной части иска Занину <данные изъяты> отказать.

     Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме принято 23 апреля 2019 г.

Судья                                                                              Урубкова О.В.