Решение по делу № 2-294/2018 от 14.09.2018

Дело № 2-294/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Шатиной С.Н.,

при секретаре Иродовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «Усть-Коксинский район» к Ченбулашкину С.С. о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Усть-Коксинский район» обратились в суд с исковым заявлением к Ченбулашкину С.С. о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 37 235 рублей 82 копейки, в том числе: арендная плата – 29 313 рублей 00 копеек, неустойка – 7 922 рубля 82 копейки, расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ В обоснование заявленных требований истец указал, что между администрацией МО «<адрес>» Республики Алтай и Ченбулашкиным С.С. был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 1.1 договора аренды арендатору был предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства площадью 3 000 кв. м. В соответствии с п. 2.1 договора срок аренды земельного участка был установлен на 10 лет. Согласно п.п. 3.1, 3.2 договора размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет 2 796 руб. 00 копеек, ежегодная арендная плата вносится арендатором до 15 ноября текущего года. В нарушение условий договора аренды ответчик не выполнял принятых на себя обязательств по своевременной оплате арендуемого земельного участка. Арендная плата по договору аренды не вносилась с 2012 года. Просрочка по внесению арендной платы на ДД.ММ.ГГГГ составляет 29 313 руб. 00 коп. Согласно п. 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета банковского % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени из расчета банковского процента от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки на ДД.ММ.ГГГГ составляет 7 922 руб. 92 коп. Общая задолженность по договору аренды на ДД.ММ.ГГГГ составляет 37 235 руб. 82 коп. ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия о задолженности по арендной плате, где было предложено добровольно погасить задолженность по арендной плате. Претензия вернулась с отметкой о неудачном вручении, что считается надлежащим уведомлением о наличии претензии, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Согласно п. 4.1.1 договора аренды арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при невнесении арендной платы более 6 месяцев. Неуплата арендной платы более 6 месяцев является существенным нарушением условий договора.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Иркитова Ю.В. не явилась, о времени, месте и дате судебного заседания извещена надлежаще.

Ответчик Ченбулашкин С.С. согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС Усть-Коксинского района Комитета по делам ЗАГС и архивов Республики Алтай, умер ДД.ММ.ГГГГ

Исследовав материалы дела, оценив запись акта о смерти ответчика, суд приходит к следующему выводу.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 6 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что суд отказывает принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абз. 7 ст. 220 ГПК РФ с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам.

В связи с тем, что ответчик Ченбулашкин С.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до предъявления данного искового заявления в суд – ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску администрации МО «Усть-Коксинский район» к Ченбулашкину С.С. о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды земельного участка в связи со смертью ответчика.

Разъяснить истцу администрации МО «Усть-Коксинский район», что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, однако он может предъявить исковые требования к принявшим наследство наследникам Ченбулашкина С.С.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай путем подачи частной жалобы через Усть-Коксинский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья                          С.Н. Шатина