Решение по делу № 2-1410/2015 от 07.04.2015

КОПИЯ

Дело № 2-1410/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     18 мая 2015 года                                                  г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Пивоненко А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Созидание» к Карпенко В. Н. и Карпенко А. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Созидание» обратилось в суд с названным иском, пояснив, что Карпенко В.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрирована Карпенко А.А.. С ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Созидание» является управляющей домом организацией. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ОАО «Управляющая компания» был заключен договор цессии, по условиям которого ОАО «Управляющая компания» уступает, а ООО «Созидание» принимает права и обязанности по взысканию с собственников помещений указанного дома задолженность по ставе «содержание и текущий ремонт», образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ года. В результате несвоевременной и не в полном объеме оплате предоставленных ответчикам услуг по ставке «содержание и текущий ремонт» у них образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года составила <данные изъяты>.

Просит суд взыскать солидарно с Карпенко В.Н., А.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель ООО «Созидание» на иске настаивал, просил удовлетворить.

Ответчики Карпенко В.Н., А.А. в судебное заседание не явились, извещались судом о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 30-31, 153, 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан, в том числе, соблюдать правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что Карпенко В. Н. с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. ?, кВ. №. Согласно выписки из домовой книги следует, что Карпенко В. Н. в указанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года, а Карпенко А. А. с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: <адрес>, д. ?, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что управление указанным домом с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «Созидание».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Созидание» и ОАО «Управляющая компания» был заключен договор цессии, по которому ОАО «Управляющая компания» уступило ООО «Созидание» права и обязанности по взысканию с собственников (нанимателей) помещений, расположенных в многоквартирных домах, находящихся с ДД.ММ.ГГГГ в управлении ООО «Созидание» задолженности по ставке «содержание и текущий ремонт», образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из представленных суду документов, в результате несвоевременной и не в полном объеме оплате жилищно-коммунальных услуг по ставке «содержание и текущий ремонт» у ответчиков образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года составила <данные изъяты>, которую суд и находит подлежащей солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца, поскольку доказательств её погашения последними суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена госпошлина в размере <данные изъяты>, которую суд находит подлежащей взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по <данные изъяты>, а не в солидарном порядке, поскольку солидарный порядок взыскания судебных расходов, законом не предусмотрен.

Руководствуясь ст. ст. 235, 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Созидание» к Карпенко В. Н. и Карпенко А. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Карпенко В. Н. и Карпенко А. А. в пользу ООО «Созидание» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Карпенко В. Н. в пользу ООО «Созидание» <данные изъяты>

Взыскать с Карпенко А. А. в пользу ООО «Созидание» <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья:                   подпись                       М.В. Васильева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение в окончательной форме

изготовлено 21 мая 2015 года