Решение по делу № 2-2054/2024 от 10.04.2024

Дело № 2-2054/2024

39RS0001-01-2023-006688-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2024 года    г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи     Дашковского А.И.

при секретаре     Грязновой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению МУП ЖКХ «Коммунальник» к Администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области, ТУ Росимущества в Калининградской области, третьи лица Лебедев Игорь Николаевич, Ширяев Сергей Владимирович, о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец первоначально обратился в адрес Ленинградского районного суда г. Калининграда с названными требованиями, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГ умерла ФИО3, которая являлась единственным собственником объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес >Б, <адрес >.

Иные лица по указанному адресу на дату смерти зарегистрированы не были.

Согласно имеющимся у истца данным ФИО3 умерла, при этом на дату подачи иска истец полагал, что наследниками по отношению к имуществу умершей являются Лебедев И.Н. и Ширяев С.В.

В свою очередь по указанному выше адресу за период с 01 октября 2021 года по 28 февраля 2023 года (лицевой счет № 103712797) образовалась задолженность по услугам поставки тепловой энергии в горячей воде для нужд горячего водоснабжения и отопления на основании публичного договора в размере 39 533,67 руб., которая погашена не была в установленный срок. На указанную задолженность за период с 10 декабря 2021 года по 21 марта 2023 года была начислена пеня в размере 4 501,19 руб.

Учитывая изложенное истец просил суд взыскать в свою пользу солидарно с Лебедева И.Н. и Ширяева С.В. указанную выше задолженность за период с 01 октября 2021 года по 28 февраля 2023 года в размере 39 533,67 руб., пеню за период с 10 декабря 2021 года по 21 марта 2023 года в размере 4 501,19 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 521 руб., почтовые расходы в размере 160,80 руб.

На основании определения судьи Ленинградского районного суда г. Калининграда от 20 февраля 2024 года произведена замена ответчиков Лебедева И.Н. и Ширяева С.В. на Администрацию Гурьевского МО, Лебедев И.Н. и Ширяев С.В. привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, гражданское дело передано по подсудности в Гурьевский районный суд Калининградской области.

Определением судьи Гурьевского районного суда Калининградской области от 16 апреля 2024 года названное выше гражданское дело принято к производству, в качестве соответчика по делу привлечено ТУ Росимущества по Калининградской области.

В судебное заседание участники процесса, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени проведения судебного заседания, не явились. Ранее от представителя истца МУП ЖКХ «Коммунальник» в суд поступило заявление о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, в рамках которого представитель просила рассмотреть дело без ее участия.

От ответчика ТУ Росимущества по Калининградской области поступил отзыв по существу заявленных требований, в рамках которого ответчик просил учесть наличие в собственности умершей объектов недвижимости, и, как следствие необходимость привлечение к участию в деле в качестве ответчика Администрации Гурьевского МО при отсутствии сведений об открытии наследственного дела. Других ходатайств ответчиком в рамках отзыва не заявлено.

Также в адрес суда иных заявлений и ходатайств не представлено.

Исследовав письменные материалы дела, а также дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу требований ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 2 ч.1 ст. 153 ЖК РФ).

Положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу требования ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Правила установления платы за жилое помещение определены в ст. 156 ЖК РФ.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Из содержания представленных суду истцом документов, не опровергнутых в ходе рассмотрения спора по существу, что МУП ЖКХ «Коммунальник» является поставщиком тепловой энергии в горячей воде для нужд горячего водоснабжения и отопления (на основании постановления Администрации Гурьевского района от 06 ноября 2013 года № 5297) в отношении объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес >, лицевой счет № 103712797, собственник на момент рассмотрения спора ФИО3.

В связи с отсутствием сведений об оборудовании указанного жилого помещения индивидуальным прибором учета воды, истцом произведен расчет задолженности за период с 01 октября 2021 года по 28 февраля 2023 года в размере 39 533,67 руб. Кроме того, в связи с несвоевременным исполнением названных выше обязательств имело место начисление пени за период с 10 декабря 2021 года по 21 марта 2023 года в размере 4 501,19 руб.

Указанный расчет, представленный суду, его правильность сомнений у суда не вызывает, в ходе рассмотрения дела не оспаривалась, в связи с чем указанный расчет может быть использован судом для принятия решения по делу.

Также при расчете истцом учтено содержание представленной суду поквартирной карточки, согласно который единственным лицом, зарегистрированном в указанной квартире, являлась ФИО3

В ходе рассмотрения спора также установлено, что ДД.ММ.ГГ ФИО3умерла, о чем выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГ.В отношении имущества умершей ФИО3 нотариусом Дементьевой Е.Б. открыто наследственное дело №, в рамках производства по которому наследник по отношению к имуществу и обязательствам умершей установлен не был.

Подавшие заявления о вступлении в наследство Ширяев С.В. и Лебедев И.Н. не смогли подтвердить нотариусу наличие у них права наследовать за умершей. В свою очередь Ширяев С.В. обратился с заявлением о компенсации расходов на погребении умершей, по результатам рассмотрения которого выдано постановление о возмещении расходов на похороны наследодателя от 23 марта 2022 года.

В ходе рассмотрения спора представитель Лебедева И.Н. – Суетова М.Н. подтвердила, что ее доверитель не вступил в наследство.

При проверке имущественного положения умершей ФИО3 судом выявлен факт наличия у нее на дату смерти, а также на момент рассмотрения трех объектов недвижимости: земельный участок с КН №, расположенного по адресу: <адрес >, право собственности с ДД.ММ.ГГ; земельный участок с КН №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес > с ДД.ММ.ГГ; а также квартиры с КН №, расположенной по адресу: <адрес >, с ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ и ДД.ММ.ГГ в отношении долей в размере 1/3.

Судом принято во внимание, что в силу положений п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение (абз. 1 и 2 п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

Во внимания приняты разъяснения, содержащиеся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании". Так на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

При названных условиях при установленных фактических обстоятельствах суд приходит к выводу, что квартира с КН №, а также земельные участки с КН № и КН №, являются выморочным имуществом, в связи с чем право собственности на них подлежит признанию за Администрацией Гурьевского МО.

Более того, указанное имущество фактически приобрело статус вывороченного с момента открытия наследства в связи с отсутствием иных наследников в силу закона или по завещанию.

Доказательств того, что в настоящее время имеется лицо, являющееся наследником по отношению к имуществу и обязательствам ответчика, которое в установленном законом порядке вступило в наследство, судом не выявлено.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

С учетом отраженного выше вывода лицом, отвечающим по обязательствам, связанным с имуществом умершей ФИО8, возникшим перед истцом в результате особенностей функционирования указанного имущества, а также перед иными кредиторами наследника, будет являться Администрация Гурьевского МО.

При названных условиях с ответчика Администрации Гурьевского МО в пользу истца подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по услугам поставки тепловой энергии в горячей воде для нужд горячего водоснабжения и отопления на основании публичного договора в размере 39 533,67 руб., пеня в размере 4 501,19 руб. за испрашиваемые истцом периоды.

Также суд полагает необходимым определить пределы ответственности Администрации Гурьевского МО по обязательствам ФИО3, полагает необходимым установить ее в размере кадастровой стоимости выявленного наследственного имущества на дату смерти указанного выше лица, а именно в размере 2 762 504,88 руб. (189 564,21 + 168 878,88 + 2 404 061,79).

При этом за Администрацией Гурьевского МО подлежит признанию права собственности на выявленные объект недвижимости, оставшийся после умершей ФИО3, а именно на квартиру с КН №, а также земельные участки с КН № и КН №.

Основания для удовлетворения заявленных требований к ответчику ТУ Росимущества в калининградской области, с учетом характера и объема выявленного имущества умершей, судом не усматриваются.

В соответствии с ч. 1 с. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Кодекса.

При названном правовом регулировании суд приходит к выводу о наличии оснований взыскать с ответчика в пользу истца расходов, понесенных на оплату государственной пошлины, в размере 1 521 руб., а также понесенные почтовые расходы, связанные с исполнением обязательных требований ст.ст. 131-132 ГПК РФ, в размере 160,80 руб.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП ЖКХ «Коммунальник» - удовлетворить частично.

Признать за Администрацией Гурьевского МО (ИНН 3917000800) право собственности на квартиру с КН №, расположенной по адресу: <адрес >, являющуюся выморочным имуществом.

Признать за Администрацией Гурьевского МО (ИНН 3917000800) право собственности на земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес >, территория <адрес >, являющийся выморочным имуществом.

Признать за Администрацией Гурьевского МО (ИНН 3917000800) право собственности на земельный участок с КН №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес > являющийся выморочным имуществом.

Определить пределы ответственность Администрации Гурьевского МО (ИНН 391700080) по обязательствам умершей ФИО3 (СНИЛС №) в размере 2 762 504 (два миллиона семьсот шестьдесят две тысячи пятьсот четыре) руб. 88 коп.

Взыскать с Администрации Гурьевского МО (ИНН 3917000800) в пользу МУП ЖКХ «Коммунальник» задолженность по услугам поставки тепловой энергии в горячей воде для нужд горячего водоснабжения и отопления за период с 01 октября 2021 года по 28 февраля 2023 года в размере 39 533,67 руб., пеню за период с 10 декабря 2021 года по 21 марта 2023 года в размере 4 501,19 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 521 руб., почтовые расходы в размере 160,80 руб., а всего в размере 45 716 (сорок пять тысяч семьсот шестнадцать) руб. 66 коп.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 октября 2024 года.

Судья