Решение по делу № 2-100/2016 от 18.01.2016

дело № 2-100/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 февраля 2016 года                              г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Димитриевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Максимовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли умерших собственников У1 и У2, и признании права собственности муниципального образования Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на 2 (две) невостребованные земельные доли площадью 1,83 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:110, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Приволжское.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением главы администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче гражданам свидетельств о праве собственности на земельные доли, расположенные на территории землепользования акционерного общества «Волга» (далее - АО «Волга»)» собственникам земельных долей АО «Волга» решено выдать свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 1,83 га пашни. Всего в список собственников земельных долей включено 773 человека. В указанном списке среди прочих указаны и умершие собственники земельных долей У1 и У2, наследником которых является ответчик. Большинство собственников земельных долей своими долями никак не распорядились. В соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Приволжского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 12.1 вышеуказанного Федерального закона. Данный список был опубликован в газете «Пирeн сaмах» («Наше слово») от ДД.ММ.ГГГГ №, размещен на официальном сайте «Приволжское сельское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики» в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. С момента публикации ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения (9 человек) были исключены из списка. Для целей утверждения вышеуказанного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с пунктом 5 статьи 12.1 названного Федерального закона администрация Приволжского сельского поселения в газете «Пирeн сaмах» («Наше слово») от ДД.ММ.ГГГГ № разместила сообщение о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в 10.00 часов в здании Приволжского городского дома культуры. Сообщение о проведении собрания было размещено и на информационных стендах и на сайте поселения в сети Интернет. Однако ни один наследник умерших собственников земельных долей на собрание не явился, о чем был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 указанного Федерального закона постановлением главы Приволжского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего АО «Волга»» после истечения 4 месяцев со дня опубликования списка, данный список был утвержден.

Определением суда в соответствии с положениями ч. 3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1 и ФИО2, унаследовавшие имущество после смерти собственника спорной земельной доли У1.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал и не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем указал в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО1 и ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не известили, возражений относительно заявленного иска не представили, об отложении разбирательства дела не просили.

Представители третьих лиц - администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики и Госкомимущества Чувашской Республики в судебное заседание не явились, предоставили заявление и отзыв, в которых указали, что в удовлетворении искового заявления возражений не имеют, просили рассмотреть дело без участия их представителей.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечил.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания муниципальной собственности на невостребованные доли определены положениями статьи 12.1 Закона.

В силу п. 8 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением главы администрации Мариинско-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ № за АО «Волга» в коллективно-долевую собственность бесплатно закреплено 1414,59 га земель, в том числе пашни - 1414,59 га согласно списку. В списке собственников земельных долей среди прочих указаны У1 и У2

Постановлением главы администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение выдать собственникам земельных долей, расположенных на территории землепользования АО «Волга», свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 67,73 баллогектаров (1,83 га пашни). Районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству на основании заявлений собственников земельных долей поручено организовать выдачу и регистрацию свидетельств о праве собственности на земельную долю.

Земельный участок площадью 9140941 кв.м., с кадастровым номером 21:16:000000:110, отнесенный к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, находящийся в общей долевой собственности собственников земельных долей на территории землепользования АО «Волга», расположен по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Приволжское. У1 и У2 значатся собственниками земельных долей площадью 1,83 га в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Из архивной выписки, выданной МБУ «Мариинско-Посадский архив» Мариинско-Посадского района, усматривается, что правопреемником АО «Волга» является СХПК «Волга». По сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц СХПК «Волга» ликвидировано вследствие банкротства ДД.ММ.ГГГГ.

У2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство принял ее муж У1 (собственник второй доли), которому выдано свидетельство о праве на наследство на иное имущество, что подтверждается сведениями, полученными по запросу суда от нотариуса.

У1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследство приняли <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> ФИО3 и <данные изъяты> ФИО2 (ответчики по делу) в 1/3 доле каждый, что подтверждается сведениями, полученными по запросу суда от нотариуса.

Постановлением администрации Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей АО «Волга», в котором значатся умершие собственники земельных долей У1 и У2

При этом, как следует из материалов дела, истцом соблюдены прядок и процедура придания земельным долям статуса невостребованных, установленные п.п. 3-8 ст. 12.1 и п.п. 1-3 ст. 14.1 Закона.

Учитывая, что в данном случае имеет место производный характер имущественных прав ответчиков от прав наследодателей собственников спорных земельных долей, невостребованные земельные доли после смерти собственников У1 и У2 перешли к их наследникам, принявшим наследство.

Между тем, каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении спорной земельной долей в деле не имеется.

Сведения о регистрации права собственности на спорную земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, суд находит установленным, что сами собственники вышеуказанных земельных долей и их наследники не выражали намерения распорядиться земельными долями и не использовали земельные доли по назначению более трех лет подряд, наследники собственников земельных долей после их смерти не оформили наследственных прав в отношении земельных долей, право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что само по себе свидетельствует о том, что названные земельные доли не были востребованы ни собственниками, ни их наследниками.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что спорные земельные доли были признаны невостребованными в установленном законном порядке. Указанное обстоятельство в силу ст. 12.1 Закона является основанием для удовлетворения иска администрации Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики к ФИО3, ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право собственности У2 на невостребованную земельную долю площадью 1,83 га, в том числе пашни - 1,83 га,в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:110, находящемся на территории Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

Прекратить право собственности У1 на невостребованную земельную долю площадью 1,83 га, в том числе пашни - 1,83 га,в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:110, находящемся на территории Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

Признать право собственности Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на 2 (две) земельные доли площадью 1,83 га каждая, в том числе пашни - 1,83 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:110, отнесенный к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Приволжское.

Ответчики вправе подать в Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья                                                                                                Н.С. Димитриева