Решение по делу № 2-919/2015 от 17.03.2015

Дело №2-919/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«29» апреля 2015 года г.Иваново

Октябрьский районный суд г.Иваново в составе:

председательствующего судьи Воркуевой О.В.

при секретаре Ф

с участием истца К.Т.В., представителя истца Е, ответчика Ф.В.Ю., его представителя Б.А.А., ответчика Ф.А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес>

«29» апреля 2015 года гражданское дело по иску К.Т.В. к Ф.В.Ю. и Ф.А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

К.Т.В. обратилась в суд с иском к Ф.В.Ю. и Ф.А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Исковые требования обоснованы следующим.

А является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> Истец вместе со своей несовершеннолетней дочерью К Вероникой зарегистрированы в указанной квартире. К.Т.В. проживала в ней на основании договора социального займа. Кроме истца с ее дочерью, в данной квартире зарегистрированы также отец истца – Ф.В.Ю., который с ДД.ММ.ГГГГ года фактически проживает у своей сожительницы, а также брат истца – Ф.А.В. с дочерью Ф В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые фактически проживают у жены брата. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ф.В.Ю. выгнал истца из квартиры и отобрал ключи от входной двери, после чего стал сдавать данное жилое помещение внаем. В настоящее время истец со своей дочерью проживает у знакомой Л, доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не имеет.

К.Т.В. просит суд обязать Ф.В.Ю. и Ф.А.В. не чинить препятствия в пользовании комнатами № подсобными помещениями – <данные изъяты> – в <адрес> и передать ей комплект ключей от указанной квартиры.

В судебном заседании истец К.Т.В. и ее представитель Е исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просили суд их удовлетворить.

Ответчик Ф.В.Ю. и его представитель Б.А.А. против удовлетворения иска не возражали, пояснив, что ответчик готов передать истцу ключи от квартиры и не препятствовать в пользовании данным помещением в том случае, если истец будет проживать только в одной комнате спорной квартиры с отделением части коридора, без доступа к другим помещениям квартиры. Обосновав свою позицию тем, что в других помещениях находятся вещи ответчиков.

Ответчик Ф.А.В. в судебном заседании полностью поддержал позицию ответчика Ф.В.Ю. и его представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального управления социальной защиты населения в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Кроме того, в суд был представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому возражений против удовлетворения требований истца не имелось, решение вопроса об удовлетворении требований было оставлено на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как усматривается из свидетельства о заключении брака (л.д.33) и свидетельства о рождении добрачная фамилия истца К.Т.В. – «Ф», она является дочерью ответчика Ф.В.Ю. и сестрой ответчика Ф.А.В.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено А в качестве служебного Ф.В.Ю. на семью в составе 4 человек, а именно: нанимателя Ф.В.Ю., и членов его семьи Ф.А.В., <данные изъяты>, Ф.А.В., <данные изъяты>, и Ф.Т.В., <данные изъяты>, на основании протокола № жилищной комиссии Администрации города, утвержденного постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.24). В соответствии с указанным постановлением Ф.В.Ю.был выдан ордер на жилую площадь в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 25).

В ДД.ММ.ГГГГ году решением жилищной комиссии Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №, утвержденный постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) изменена нумерация жилых помещений по адресу: <адрес>, из жилых помещений общежития в жилые помещения жилого дома (л.д.28).

Свидетель Л в судебном заседании показала, что является родственником мужа К.Т.В. В конце января ДД.ММ.ГГГГ она была в гостях у К.Т.В., отмечали день рождения истца. Когда собирались расходиться, то произошел инцидент со стороны квартирантки, которой показалось, что она сильно шумели. Немного позднее она узнала, что отец К.Т.В. и ее брат приехали в квартиру, получилась драка, а затем была вызвана полиция. После случившегося К.Т.В. вместе с ребенком и своих женихом выехала из квартиру на <адрес> и некоторое время проживала в ее комнате на <адрес>. В настоящее время К.Т.В. проживает у своей свекрови, так как не имеет ключей от квартиры, где ранее проживала на <адрес>, отец ее туда не пускает.

Свидетели К.О.Г. и К.А.В. в судебном заседании дали показания аналогичные показаниям свидетеля Л

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные К.Т.В. исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно ч.6 ст.100 ЖК РФ в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

В соответствии с положениями ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В судебном заседании было установлено, что истец К.Т.В. является дочерью нанимателя, спорное жилое помещение было выделенное нанимателю Ф.В.Ю. с учетом членов его семьи, в том числе истца. Следовательно, у К.Т.В. имеется право пользование жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

В настоящее время истец не пользуется указанным выше спорным жилым помещением в связи с наличием препятствий такому пользованию со стороны ответчиков и отсутствием ключей от спорного жилого помещения, что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства на основании объяснений истца, показании свидетелей и не оспаривалось ответчиками.

Указанные действия ответчиков противоречат положениям ст.69 ЖК РФ, и нарушают права истца на пользование спорным жилым помещением.

Доводы ответчиков о том, что истец должна пользоваться лишь одной комнатой спорного жилого помещения, суд не учитывает, так как определение порядка пользования жилым помещением не является предметом рассмотрения настоящего гражданского дела и отсутствие такого порядка не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца. Кроме того, определение порядка пользования имуществом возможно лишь в отношении сособственников, к которым ни наниматель, ни члены его семьи не относятся.

На основании вышеизложенного имеются все основания для удовлетворения требований истца о возложении на ответчиков обязанности по устранению препятствий в пользовании спорным жилым помещением, а также о возложении на ответчика Ф.В.Ю. обязанности по передаче истцу ключей от спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования К.Т.В. к Ф.В.Ю. и Ф.А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать Ф.В.Ю. и Ф.А.В. не чинить К.Т.В. препятствия в пользовании жилым помещением, подсобными помещениями, кухней и туалетом, расположенными по адресу: <адрес>

Обязать Ф.В.Ю. передать К.Т.В. ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский районный суд через Октябрьский районный суд <адрес> в срок 1 месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Воркуева О.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.