Решение по делу № 2-2998/2017 от 02.10.2017

Дело № 2-2998/2017

                                               Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                             07 ноября 2017 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе председательствующего судьи Коноваловой Ж.А.,

при секретаре Пахомовой А.В.,

с участием истца Гекова В.С.,

представителя ответчика МБУ «ЖКХ Советского района Волгограда» - ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гекова <данные изъяты> к УК ООО «ЖЭК», МБУ «ЖКХ Советского района», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», администрации Советского района Волгограда, Шишлину <данные изъяты> об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг

                                           У С Т А Н О В И Л:

    Геков В.С. обратился в суд с иском к УК ООО «ЖЭК», МБУ «ЖКХ Советского района», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», администрации Советского района Волгограда, Шишлину <данные изъяты> об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг

    В обоснование требований указал, он проживает и прописан по адресу: <адрес> ком.308. Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного жилого дома (общежитие), по указанному адресу осуществляет ООО «ЖЭК», также оплата за содержание и ремонт жилья, коммунальные и прочие услуги начисляется ООО «ЖЭК» исходя из количества зарегистрированных лиц - 2 человека.

    Ввиду того, что ответчики, согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи в досудебном порядке не представляется возможным. Плата за коммунальные услуги, эксплуатации и содержанию (комнаты) в общежитии осуществляется на основании платежного документа, предоставляемого управляющей компанией на одного человека. Ранее оплата производилась по двум лицевым счетам за №.№. 2815, 2816, оформленных на количество зарегистрированных лиц - 2 человека. Согласно ответа МБУ «ЖКХ» Советского района г.Волгограда, информации о переоформлении (объединении) лицевых счетов открытых на жилое помещение по адресу <адрес> ком. №, в МБУ «ЖКХ Советского района г.Волгограда» отсутствует. Поскольку каждый из проживающих несет обязанность оплаты указанных услуг соразмерно своей доли, соответственно каждый из них имеет право производить такую оплату по отдельному платежному документу. Согласно копии лицевого счета жилая площадь комнаты 16,5 кв.м. <адрес> жилого помещения составляет 16,5 кв.м.

    Просит Определить порядок оплаты за жилое помещение по адресу: <адрес> ком.308, и коммунальные услуги из расчета 1/2 доли платежей на Гекова <данные изъяты>, на Шишлина Сергея Васильевича из расчета по 1/2 доли платежей на каждого, возложить на ООО «ЖЭК» обязанность начислять раздельную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы (лицевые счета) на Гекова <данные изъяты>, Шишлина Сергея Васильевича

    Истец Геков В.С. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

    Ответчик Шишлин С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, каких-либо ходатайств не поступало.

    Представитель ответчика УК ООО «ЖЭК», администрации Советского района Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно.

    Представитель ответчика АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, представил возражения на исковое заявление.

    Представитель ответчика МБУ «ЖКХ Советского района Волгограда» - ФИО4 в судебном заседании при вынесении решении полагалась на усмотрение суда.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" от 2 июля 2009 года N 14 частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании истец Геков В.С. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> ком.308.

В указанном жилом помещении также зарегистрирован ответчик Шишлин С.В., что подтверждается справкой, выданной МБЦ «МФЦ».

Согласно п.2.1 Правил предоставления коммунальных услуг (в ред. Постановлений правительства РФ от 24 февраля 1995 года № 182, от 10 февраля 1997 года № 155, от 13 октября 1997 года № 1303), услуги предоставляются гражданам, проживающим в жилых домах государственного, муниципального или общественного фонда в соответствии с договором найма или аренды, гражданам, проживающим в коллективном и частном жилищном фонде, а также собственникам жилых помещений в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в соответствии с договором обслуживания.

Согласно копии лицевого счета № начисление по коммунальным платежам производится на Шишлина С.В.

Учитывая, что соглашения между нанимателями жилого помещения по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, не достигнуто, суд полагает, что требования Гекова В.С. об определении долей по оплате жилищно-коммунальных платежей являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

УК ООО «ЖЭК», МБУ «ЖКХ Советского района Волгограда» осуществляет начисление оплаты за коммунальные услуги и обслуживание жилья.

В связи с чем, в порядке урегулирования вопроса об оплате коммунальных услуг, надлежит возложить на УК ООО «ЖЭК» и МБУ «ЖКХ Советского района Волгограда» обязанность по заключению отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> по 1/2 доли платежей на указанное жилое помещение.

Требования истца к АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», администрации Советского района Волгограда суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку начисление платы за коммунальные услуги не производят.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд

                                                 Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гекова <данные изъяты> к УК ООО «ЖЭК», МБУ «ЖКХ Советского района», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», администрации Советского района Волгограда, Шишлину <данные изъяты> об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.

    Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, из расчета по 1/2 доли платежей:

    - на Гекова <данные изъяты>,

    - на Шишлина Сергея Васильевича,

Обязать УК ООО «ЖЭК», МБУ «ЖКХ Советского района» начислять оплату за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес> ком.308, выдав отдельные платежные документы, из расчета ? доли платежей на Гекова <данные изъяты>; из расчета 1/2 доли платежей на Шишлина Сергея Васильевича.

В удовлетворении исковых требований Гекова <данные изъяты> к АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», администрации Советского района Волгограда об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд <адрес>.

         Судья                             подпись                                                  Ж.А. Коновалова