Решение по делу № 2-4077/2018 от 03.07.2018

Дело № 2-4077/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2018 года город Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Тороповой С.А.,

помощника прокурора Кировского района города Саратова Сидоровой Н.В.,

при секретаре Гришиной А.А.,

с участием истца Абрамушкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамушкиной Юлии Викторовны к Новоселову Сергею Николаевичу, третье лицо: Абрамушкин Евгений Сергеевич о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Абрамушкина Ю.В. с учетом уточнений обратилась в суд с исковым заявлением к Новоселову Е.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в иске истец просила прекратить у ответчика право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учёта по данному адресу. Свои исковые требования истец обосновала тем, что с 2012 года ей на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по указанному выше адресу. В 2015 году она по просьбе Новоселова С.Н., с которым в то время сожительствовала, зарегистрировала его в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, в целях трудоустройства. Вместе с тем в спорную комнату, площадью <данные изъяты> кв.м, ответчик никогда не вселялся, свои вещи в него не привозил и жилым помещением не пользовался. В 2013 году отношения между сторонами были прекращены, и ответчик стал проживать самостоятельно по неизвестному для истца адресу. При этом каких-либо соглашений по поводу пользования спорным жильем между сторонами не имеется, членом её семьи ответчик не является. Несмотря на неоднократные требования со стороны истца, ответчик до настоящего времени в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. В связи с чем истец вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав собственника с указанными выше исковыми требованиями.

В судебном заседании истец Абрамушкина Ю.В. уточнила свои исковые требования и просила прекратить у ответчика Новоселова С.Н. право пользования спорным жилым помещением, в связи с его отсутствием, так как он членом семьи истца не является, совместно с ней не проживает и фактически никогда не вселялся в спорное жилое помещение.

Ответчик Новоселов С.Н. на судебное разбирательство не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен судом надлежащим образом, доказательств уважительности своей неявки суду не предоставил, письменные возражения относительно исковых требований в суд от него не поступали. По телефону Новоселов С.Н. сообщил, что не возражает против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

В силу положений ст. 233 ГПК РФ суд, с согласия истца, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо – Абрамушкин Е.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме по следующим основаниям.

В силу положений ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи с использованием заемных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ года Абрамушкиной Ю.В., ФИО2 ФИО3 на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли каждому, принадлежит жилая комната, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> (л.д. 14-16).

Из справки формы № 1 от 16.02.2018 года <данные изъяты> видно, что в спорном жилом помещении с 28.07.2012 года зарегистрирован Новоселов С.Н. (л.д. 28).

На основании ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из объяснений истца следует, что в 2013 году отношения с Новоселовым С.Н. были прекращены, он выехал в неизвестное для нее место для дальнейшего проживания, пообещав сняться с регистрационного учета из жилого помещения в добровольном порядке. Однако, до настоящего времени он имеет формальную регистрацию в квартире, тем самым нарушая права собственника, который несет дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья.

Анализируя представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку сособственником спорного жилого помещения является Абрамушкина Ю.В., которая не желает, чтобы в дальнейшем ответчик Новоселов С.Н. был зарегистрирован в её жилом помещении и пользовался спорной комнатой, в связи чем требования о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Абрамушкиной Юлии Викторовны удовлетворить.

Прекратить право пользования у Новоселова Сергея Николаевича жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учёта по данному адресу.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд путем принесения апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Саратова.

Судья подпись Торопова С.А.