Решение по делу № 2-219/2021 от 29.09.2021

Дело № 2-219/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Багдарин                                                                                          29 ноября 2021 года

Баунтовский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Пархаева С.С., при секретаре Батуевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никулина Ю.М. к Стерликову Н.Ю. о взыскании арендной платы за аренду гаража за ДД.ММ.ГГГГ, судебных расходов,

установил:

Истец Никулин Ю.М. обратился в суд с исковым заявлением к Стерликову Н.Ю. о взыскании арендной платы за аренду гаража ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70 000 руб., судебных расходов в сумме 2 300 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Никулиным Ю.М. и Стерликовым Н.Ю. в письменной форме был заключен договор аренды, по которому Никулин Ю.М. (далее - арендодатель) передал Стерликову Н.Ю. (далее – арендатору) за плату во временное пользование недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Размер арендной платы ежемесячно по договору был определен в сумме 70 000 рублей. Арендная плата должна была вноситься ежемесячно до 25 числа следующего месяца. Однако, арендатор Стерликов Н.Ю. по истечении семи месяцев арендную плату вносить прекратил. Ответчику было направлено письмо с претензией об оплате арендной платы. Однако, претензия осталась без ответа. Ответчик Стерликов Н.Ю. пользуется арендованным имуществом до настоящего времени, что также является основанием для взыскания арендной платы. От регистрации договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ Стерликов Н.Ю. отказывается. С учетом изложенного просит удовлетворить исковые требования, взыскать со Стерликова Н.Ю. сумму арендной платы за аренду гаража за ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70 000 руб., судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 2 300 руб.

В судебное заседание истец Никулин Ю.М., надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного заседания не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела по его исковому заявлению в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Стерликов Н.Ю., будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования не признал в полном объеме.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст.113, 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика и истца.

Исследовав материалы гражданского дела, установив юридически значимые обстоятельства по делу, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 59-61, 67 ГПК РФ, рассмотрев спор в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ в пределах заявленных требований, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу положений ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что между истцом Никулиным Ю.М. и ответчиком Стерликовым Н.Ю. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды, по которому Никулин Ю.М. - арендодатель передал Стерликову Н.Ю. – арендатору за плату во временное пользование недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Гараж передан ответчику Стерликову Н.Ю. по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Размер арендной платы ежемесячно согласно п. 3.1. договора определен сторонами в сумме 70 000 рублей. Арендная плата по соглашению сторон должна вноситься согласно п.3.2 договора ежемесячно до 25 числа каждого месяца. Арендатор Стерликов Н.Ю. по истечении семи месяцев арендную плату вносить прекратил. Ответчику было направлено письмо с претензией об оплате арендной платы. Претензия осталась без ответа. Ответчик Стерликов Н.Ю. пользуется арендованным имуществом до настоящего времени. С учетом изложенного, сумма арендной платы, подлежащая взысканию со Стерликова Н.Ю. за ДД.ММ.ГГГГ, составляет 70 000 рублей (70 000 рублей х 1месяц). Доказательств оплаты аренды за октябрь 2018 года в сумме 70 000 рублей ответчиком Стерликовым Н.Ю. суду не представлено.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом уплачена госпошлина в размере 2 300 рублей, что подтверждается квитанцией об оплате государственной пошлины от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Никулина Ю.М. удовлетворить.

Взыскать с Стерликову Н.Ю. в пользу Никулина Ю.М. арендную плату в размере 70 000 (семьдесят тысяч) рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 300 (две тысячи триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Баунтовский районный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                          С.С. Пархаев