Решение по делу № 2-129/2021 от 01.02.2021

РЕШЕНИЕ по делу № 2-129/2021

Именем Российской Федерации

11мая 2021 года                                                                                                г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:судьи Кудряшовой Н.В.,

при секретаре Казаковой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой А.А. к Тучиной И.Н. о взыскании денежной компенсации и возложении обязанности и по встречному исковому заявлению Тучиной И.Н. к Смирновой А.А. о взыскании денежной компенсации,

                                                        установил:

Смирнова А.А. обратилась в суд к Тучиной И.Н. с указанным иском. В обоснование иска указала, что стороны являются долевыми собственниками в равных долях по ... доле жилого дома №... в д. ... ... района ... области. Домом пользуется ответчик. От разрешения споров по порядку пользованию домом, выделению доли вправе собственности на дом истицы в натуре уклоняется. Со ссылкой на ст.252 ГКРФ заявлено о взыскании с ответчика ... стоимости дома в размере 127701,29 руб. в порядке компенсации за долю в имуществе, исчисленную из кадастровой стоимости спорного жилого дома. Заявлено о прекращении права собственности на ... долю спорного жилого дома истицы после получения компенсации от ответчика, признании права собственности за ответчиком на ... долю спорного дома.

В ходе рассмотрения дела истец Смирнова А.А, в порядке ст.35,39 ГПК РФ иск уточнила, увеличив размер заявленной к взысканию компенсации, исходя из заключения по оценке стоимости спорного дома, изготовленной ООО «Бюро независимой экспертизы»заявиви о взыскании 149500рублей, дополнительно заявив о взыскании рыночной стоимости ? земельного участка под домом в размере 109000 рублей.

Тучина И.Н. обратилась в суд со встречным иском к Смирновой А.А. о взыскании денежных средств. В обоснование иска указав о том, что ею проведены неотделимые улучшения спорного жилого дома демонтаж, монтаж крыши, приобретена металло- черепицы, доски, установлен кессон, замена электропроводка, для ремонтных работ дома приобретались материалы. Стоимость половины затрат составила 110723,75 рублей. Заявлено о взыскании ... стоимости затрат с ответчика Смирновой А.А., о взыскании ... стоимости бани, принадлежащей Тучиной И.Н. расположенной на территории земельного участка Смирновой А.А. в размере15000 рублей.

Истец- ответчик Смирнова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежаще.

В судебном заседании представитель истца-ответчика Смирновой А.А. Бараев П.В, иск уточнил, заявив о взыскании с Тучиной И.Н. ... стоимости спорного дома в размере 149000 рублей суду, прекращении права собственности Смирновой А.А. на указанную долю дома, признании за Тучиной И.Н. права собственности на указанную долю дома. В остальной части требования не поддержал.

Ответчик Тучина И.Н., её представитель Миликсетян Д.К. в судебном зседании заявленный встречный иск не поддержали. Суду представлено заявление о признании уточненного иска Смирновой А.А.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 ч.1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

        В соответствии со ст.246 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

      Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно ст.250 ч.1 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Согласно ст.247 ч.1ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в установленном порядке.

Частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Выслушав представителя истца-ответчика Бараева П.В, ответчика –истицу Тучину И.Н., её представителя Миликсетян Д.К., изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Смирновой А.А. подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку основаны на законе - статьях 209 ч.1,2; 247ч.1; 250 ч.1, Гражданского кодекса Российской Федерации и подтверждаются исследованными судом доказательствами.

Учитывая, что ответчиком – истцом Тучиной И.Н. заявленный встречный иск не поддержан, суд рассматривает дело в пределах заявленных требований - иска Смирновой А.А. к Тучиной И.Н. с учетом ст.35,39 ГПКРФ в пределах уточненных требований.

Суд считает, что признание ответчиком Тучиной И.Н. иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что могло бы, согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, явиться основанием для отказа в его принятии, поэтому принимает признание ответчиком заявленных истцом требований.

Учитывая, что истец Смирнова А.А. в порядке ст333.36 ч.2 п.2 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче иска, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика Тучиной И.Н. в порядке и размере, установленном ст.333.19 НК РФ – исходя из стоимости имущества, право собственности на которое признается настоящим решением за Тучиной И.Н. - в размере 4180 рублей.

Руководствуясь статьями 98, 173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Тучиной И.Н. в пользу Смирновой А.А. 149000 рублей в порядке компенсации стоимости ... доли жилого дома №... с кадастровым номером ..., расположенного в д. ....

Право собственности Смирновой А.А. на ... долю жилого дома №... с кадастровым номером ..., расположенного в д. ... прекратить.

Признать за Тучиной И.Н. право собственности на ... долю жилого дома №... с кадастровым номером ..., расположенного в д. ...

Право собственности на ... долю жилого дома №... с кадастровым номером ..., расположенного в д. ...

подлежит государственной регистрации.

           Взыскать с Тучиной И.Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4180 (четыре тысячи сто восемьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Кудряшова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2021 года.

Копия верна:

УИД 35RS0012-01-2021-000176-80