Решение по делу № 33-8587/2021 от 02.02.2021

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Судья – Гордийчук Л.П. Дело № 33-8587/2021

Дело № 2-8310/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

В«25В» февраля 2021 РіРѕРґР°                         Рі.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назаренко О.Н.

и судей Кияшко Л.В., Калашникова Ю.В.,

при помощнике судьи Сибирко О.В.,

СЃ участием РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР°      Улюмджиевой Рђ.Р’.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Квасневского Павла Александровича к Квасневской Светлане Дмитриевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении с апелляционной жалобой Квасневской С.Д. на решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 04 декабря 2020 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Квасневский П.А. обратился в суд с исковым заявлением Квасневской С.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения - квартиры № <№...>, расположенной по адресу: <Адрес...>. Данная квартира принадлежит ему на основании свидетельства о праве собственности. В указанной квартире с 07.06.1996 зарегистрирована и проживает ответчик. Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №60 Центрального внутригородского округа г. Краснодара от 24.12.2001. Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется, направленная досудебная претензия оставлена без ответа, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 04 декабря 2020 года исковые требования Квасневского Павла Александровича удовлетворены в полном объёме.

Не согласившись с данным решением, Квасневской С.Д. подана апелляционная жалоба, в которой содержится просьба о предоставлении отсрочки исполнения решения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав ответчика Квасневскую С.Д., поддержавшую доводы жалобы, заключение прокурора, полагавшего решение, подлежащего изменению в части предоставления отсрочки, учитывая надлежащее извещение других участвующих в деле лиц по известным адресам, их неявку в заседание судебной коллегии, несообщение об уважительных причинах неявки, судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу в данном судебном заседании, и приходит с следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 постановления от 31 октября 1995 г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом первой инстанции установлено и усматривается из материалов настоящего дела, что Квасневскому П.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира № <№...> расположенная по адресу: <Адрес...> подтверждается приложенным к материалам дела выпиской из ЕГРН (л.д. 5-6).

Как следует из адресной справки, выданной УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю, в квартире <№...> по адресу: <Адрес...> зарегистрирована ответчик Квасневская С.Д. с 07.06.1996 (л.д.19).

Стороны состояли в зарегистрированном браке, который в настоящее время расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 24.12.2001 (л.д.11).

11.02.2020 года в адрес Квасневской С.Д. стороной истца направлены требования о выселении и снятии с регистрационного учета. Однако, данные требования ей оставлены без удовлетворения.

При этом, доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения, дающего последнему право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ответчик мог бы сохранить право на проживание в данном жилом помещении, не установлено.Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21 мая 2012 года), а также учел разъяснения, изложенные в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года.

Так, согласно разъяснениям, данным в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Проверяя законность и обоснованность постановленного судом решения, судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что право постоянного пользования спорным жилым помещением Квасневской С.Д. в силу положений ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ подлежит прекращению.

Удовлетворяя требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения, суд исходил из того, что право пользования ответчиком жилым помещением прекращено.

Разрешая ходатайство ответчика о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением сроком на 6 месяцев, суд не усмотрел оснований для удовлетворения ходатайства.

Вместе с тем, как обоснованно указывается в апелляционной жалобе, разрешая спор, суд первой инстанции необоснованно отказал в удовлетворении ходатайства о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок в виду отсутствия оснований.

Конституционный Суд РФ в своих определениях неоднократно указывал на то, что предусматривая известную свободу усмотрения суда при решении вопросов о продолжительности (сроке) сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, а также об обязании собственника обеспечить соответствующих лиц иным жилым помещением, ЖК РФ во всяком случае предполагает необходимость проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника данного помещения, а их выселение из занимаемого жилого помещения возможно только после судебной проверки юридически значимых обстоятельств дела (Определение Конституционного Суда РФ от 03.11.2006 г. № 455-О).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Из представленных в суд материалов дела и объяснений ответчика Квасневской С.Д. усматривается, что она проживает в спорной квартире, поскольку иного жилья у нее согласно представленной выпиской ЕГРН не имеется, недавно перенесла операцию на позвоночнике, согласна добровольно освободить квартиру.

Судебная коллегия, принимая во внимание фактическое проживание ответчика Квасневской С.Д. в спорной квартире, состояние ее здоровья, отсутствия у нее иного жилого помещения и материального положения, считает необходимым сохранить за ней право пользования спорной квартирой сроком на 6 месяца, т.е. до 01 сентября 2021 года, полагая его достаточным для решения ответчиком своего жилищного вопроса.

Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 04 декабря 2020 года без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Сохранить за Квасневской Светланой Дмитриевной, <Дата ...> года рождения право временного пользования жилым помещением сроком на 6 месяцев, до 01 сентября 2021 года.

По истечении указанного срока решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 04 декабря 2020 года будет является основанием для снятия Квасневской Светланы Дмитриевны с регистрационного учета по адресу: <Адрес...>.

Председательствующий:                РќР°Р·Р°СЂРµРЅРєРѕ Рћ.Рќ.

РЎСѓРґСЊРё                                РљРёСЏС€РєРѕ Р›.Р’.

                                    РљР°Р»Р°С€РЅРёРєРѕРІ Р®.Р’.