Решение по делу № 2-1986/2022 от 01.06.2022

Дело № 2-1986/2022 УИД 64RS0004-01-2022-003047-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2022 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Гордеева А.А.,

при секретаре судебного заседания Терентьевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Шатковской О. А. к комитету по распоряжения муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

установил:

Шатковская О.А., обратилась в суд с иском к комитету по распоряжения муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, в котором просит прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Шатковского А. Н. на земельный участок, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, город Балаково Саратовской области.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Шатковский А.Н. После смерти отца открылось наследство, состоящее из: здание с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: мастерская по ремонту автомобилей, площадью 316,8 кв.м., количество этажей 2, в том числе подземных 1, адрес: <адрес>, <адрес>, расположенного на двух земельных участках: земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения объектов бытового обслуживания (мастерская по ремонту автомобилей), площадью 881 кв.м., адрес: Саратовская область, город Балаково, <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под промышленные предприятия, площадью 443 кв.м., адрес: Саратовская область, город Балаково, <адрес>. Здание с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № принадлежали отцу на праве собственности ДД.ММ.ГГГГ нотариус Долбаева Л.Г. выдала истцу свидетельство о праве на наследство по Закону на здание с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № Постановлением Главы Балаковского муниципального образования Саратовской области был предоставлен отцу истца на праве постоянного (бессрочного) пользования, поэтому права на него по наследству к ней не перешли. Истец обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность за плату, но ей поступил отказ, так как земельный участок находится на праве постоянного (бессрочного) пользования у Шатковского А.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец Шатковская О.А. извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Право наследования гарантируется статьёй 35 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункта 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с частью 3 статьи 53 ЗК РФ 3. при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса. К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком прилагается копия документа, удостоверяющего личность (для гражданина). К заявлениям юридических лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 настоящего Кодекса, и государственных и муниципальных предприятий должен быть приложен документ, подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Шатковский А.Н. (том 1, лист дел 8).

После смерти Шатковского А.Н. открылось наследство, состоящее из: здание с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: мастерская по ремонту автомобилей, площадью 316,8 кв.м., количество этажей 2, в том числе подземных 1, адрес: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, расположенного на двух земельных участках: земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения объектов бытового обслуживания (мастерская по ремонту автомобилей), площадью 881 кв.м., адрес: <адрес>, <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под промышленные предприятия, площадью 443 кв.м., адрес: №, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (том 1, лист дела 13).

Земельный участок с кадастровым номером № Постановлением Главы Балаковского муниципального образования Саратовской области (том 1, лист дела 16) был предоставлен Шатковскому А.Н. на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Истец обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность за плату, но ей поступил отказ (том 1, лист дела 17), так как земельный участок находится на праве постоянного (бессрочного) пользования у Шатковского А.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРН (том 1, листы дела 9-12, 14-15, 24).

На основании пункта 2 статьи 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно: 1) при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при: использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; порче земель; невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв; невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование; создании или возведении на земельном участке самовольной постройки либо невыполнении обязанностей, предусмотренных частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные решением о сносе самовольной постройки либо решением о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом;

Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Исходя из части 2 статьи 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

На основании доказательств, исследованных в судебном заседании, суд пришел к выводу о том, что у Шатковской О.А. возникло право на обращение в суд с иском о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования Шатковского А.Н. на земельный участок.

При указанных обстоятельствах исковые требования о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования Шатковского А.Н. на земельный участок, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> области, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

О взыскании государственной пошлины и иных судебных расходов истцом не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковые требования Шатковской О. А. к комитету по распоряжения муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Прекратить права постоянного (бессрочного) пользования Шатковского А. Н. на земельный участок, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> области.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья А.А. Гордеев    

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Гордеев