Решение по делу № 2-3314/2024 от 12.04.2024

          Дело № 2-3314/2024

УИД 41RS0001-01-2024-003560-12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский                                                            3 июня 2024 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре Пестеревой А.А.,

с участием представителя истца и третьего лица Харченко А.В.,

представителя ответчика ФИО2 –Мазура О.В.,

помощника прокурора города Петропавловска-Камчатского Дашкыл-оол С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, в котором просило признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>,- и выселить из указанного жилья с предоставлением жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указало, что постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 27 февраля 2024 года № 380 ответчикам взамен признанного ранее непригодным жилого помещения предоставлено иное благоустроенности жилых помещений, однако ответчики отказываются от вселения в него.

В связи с характером спорного правоотношения к участию в деле в качестве третьего лица, не заявлявшего самостоятельных требований, привлечена администрация Петропавловск-Камчатского городского округа.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица Харченко А.В. на исковых требованиях настаивала и просила их удовлетворить по изложенным в иске доводам. По обстоятельствам дела суду пояснила, что жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, предоставлено ответчикам во исполнение вступившего в законную силу решения Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 25 ноября 2022 года, которым на администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа возложена обязанность предоставить ФИО2 во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Представитель ответчика ФИО2 - Мазур О.В. исковые требования не признал, пояснив суду что его доверитель отказывается вселяться в жилое помещение, предоставленное в замен признанного непригодным в связи с тем, что новое жилье предоставлено в ином микрорайоне г. Петропавловска-Камчатского, нежели чем они проживают всю свою жизнь, в связи с чем изменение места жительства будет сопряжено с изменением места поликлинического обслуживания, что важно для людей преклонного возраста, круга их общения.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания ответчики в суд не прибыли, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав мнение представителя истца и третьего лица, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования и исследовав материалы рассматриваемого гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60, 61, ч. 5 ст. 83 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищного кодекса Российской Федерации. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 этого Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО8 зарегистрированы и проживают в муниципальном жилье, общей площадью 60,1 кв.м., по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

17 января 2017 года распоряжением главы администрации Петропавловск-Камчатского городского округа № 9-р указанный жилой дом на основании заключения межведомственной жилищной технической комиссии Петропавловск-Камчатского городского округа от 22 декабря 2016 года № 3853 признан непригодным для проживания.

Решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 25 ноября 2022 года по делу № 2-5294/2022 на администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа возложена обязанность предоставить вне очереди ФИО2 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма применительно к условиям города Петропавловск-Камчатского, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению общей площадью 60.1 кв.м, отвечающее санитарным и техническим нормам и правилам, с учетом члена семьи ФИО1 в течение 20 дней с момента вступления в силу настоящего решения суда.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что дальнейшее проживание истца и членов его семьи в жилом помещении по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> - создает угрозу для их жизни и здоровья, при этом возможности проживать в ином жилом помещении у истца не имеется.

Кроме того, судом также установлено, что поскольку ФИО2 был поставлен на жилищный учет (нуждающихся в жилых помещениях) по установленному жилищным законом основанию, он подлежит обеспечению жилым помещением органом местного самоуправления из муниципального жилищного фонда вне зависимости от бюджетной обеспеченности муниципального образования

14 декабря 2023 года апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским дела Камчатского краевого суда указанное решение суда оставлено без изменения.

Постановлением главы Петропавловск-Камчатского городского округа от 27 февраля 2024 года № ФИО2 с учетом члена его семьи –ФИО1 предоставлена по договору социального найма благоустроенная трехкомнатная квартира, общей площадью 60,2 кв.м. по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>

На основании указанного постановления Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда Петропавловск-Камчатского городского округа подготовлены проекты договора социального найма указанного жилого помещения и акта его приема-передачи.

Из заявления ФИО7 от 4 марта 2024 года следует, что он отказывается от вселения в предоставляемое ему жилье, поскольку оно относится к микрорайону, которое территориально не закреплено за поликлиникой, в которой они обслуживаются на протяжении длительного времени.

В силу положений ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Частью 2 статьи 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. При этом ч. 2 данной статьи обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как закреплено в п. 4 ст. 61 ГПК РФ, вступившие в законную силу постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

В силу ч. 2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения, что направлено на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и обеспечение законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.

Принимая во внимание положения вышеназванных норм материального права и конкретные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что поскольку сохранение за истцами права пользования жилым помещением по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> - невозможно, так как указанное жилье признано непригодным для проживания, а предоставленное иное жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> - является равнозначным, благоустроенным и расположено в том же населенном пункте, то установленные обстоятельства, влекут за собой прекращение у последнего права пользования жилым помещением по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в связи с чем полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) и ФИО1 (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Выселить ФИО2 (<данные изъяты>) и ФИО1 <данные изъяты>) из жилого дома, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, – с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                                                                                                            Т.В. Тузовская