Решение по делу № 33-7559/2019 от 31.10.2019

Дело № 33-7559/2019

№2-16/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург                     5 декабря 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего         Головиной Е.Б.

судей              Матвеевой Н.Л., Титовой М.Г.

с участием прокурора Кичаевой О.А.

при секретаре                  Кузьминой Н.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Федотовой Огулнар Ашировны, Федотовой Дарьи Владимировны на решение Лодейнопольского городского суда Ленинградской области по делу № 2-16/2019 от 4 сентября 2019 года по иску администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области к Федотовой Огулнаре Ашировне, Федотовой Дарье Владимировне о признании прекращенным договора найма жилого помещения, выселении.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда ФИО9, объяснения ФИО1 и ее представителя – ФИО7, Федотовой Д.В., возражения представителя администрации Лодейнопольского муниципального района – ФИО8, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район <адрес> обратилась в Лодейнопольский городской суд к Федотовой О.А., Федотовой Д.В. с иском о признании прекращенным договора найма жилого помещения и выселении.

В обоснование требований указала, что постановлением администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Федотовой О.А. и члену её семьи Федотовой Д.В. предоставлено жилое помещение специализированного жилого фонда - комната в общежитии площадью 16,4 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>.

С Федотовой О.А. заключен договор найма жилого помещения в общежитии. Жилое помещение передано Федотовой О.А. для временного проживания на период трудовых отношений с отделом образования администрации муниципального образования <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Федотова О.А. осуществляла трудовую деятельность в МКОУ «Янегская основная общеобразовательная школа». С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Федотова О.А. работала в МКОУ «Рассветовская средняя общеобразовательная школа».

В настоящее время Федотова О.А. не состоит в трудовых отношениях с отделом образования администрации муниципального образования <адрес>, в связи с чем договор найма подлежит признанию прекращенным, а ответчики- выселению из занимаемого жилого помещения специализированного жилого фонда.

Решением Лодейнопольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены. Признан прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между администрацией Лодейнопольского муниципального района <адрес> и Федотовой Огулнар Ашировной, на жилое помещение - комнату площадью 16.4 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

Федотова О.А. и Федотова Д.В. выселены из жилого помещения - комнаты площадью 16.4 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

В апелляционной жалобе ответчики просят решение суда отменить как незаконное, постановленное с нарушением норм материального и процессуального права.

В жалобе указывают, что решение суда умаляет конституционные права ответчиков. Федотова О.А. производит попытки трудоустройства в образовательные учреждения <адрес>.

В письменных возражениях участвующий в деле прокурор полагает, что решение отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит в связи с отсутствием оснований для сохранения за ответчиками права проживания в помещении специализированного жилищного фонда.

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 данной статьи.

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что администрацией Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области Федотовой О.А. предоставлено служебное жилое помещение в общежитии - комната площадью 16,4 кв. м в трехкомнатной благоустроенной квартире по адресу: <адрес>, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №. Жилое помещение предоставлено Федотовой О.А. на период трудовых отношений с отделом образования администрации Лодейнопольского муниципального района <адрес>.

Судом при рассмотрении дела установлено и не оспаривалось ответчиком, что Федотова О.А. в настоящее время в трудовых отношениях с отделом образования администрации Лодейнопольского муниципального района <адрес> не состоит, что является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Федотова О.А. достигла пенсионного возраста, однако, само по себе указанное обстоятельство не является основанием для сохранения права пользования служебным помещением, поскольку, как следует из материалов дела, ответчики не состоят и не имеют права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Постановлением администрации Лодейнопольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № Федотовой О.А. и Федотовой Д.В. отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Довод апелляционной жалобы, что Федотовой О.А. в настоящее время обжалуется постановление администрации об отказе в признании их малоимущими с целью принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, основанием для отмены решения суда не является.

Разрешая спор, суд первой инстанции, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе письменные материалы дела, объяснения истца, пришел к выводу об отсутствии у ответчиков оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку при разрешении спора суд правильно определил характер правоотношений, обстоятельства, имеющие значение для дела, и закон, которым следует руководствоваться.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы и выводы суда первой инстанции, направлены на переоценку собранных по делу доказательств, в связи с чем не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда.

Предусмотренных статьей 330 ГПК РФ нарушений, являющихся безусловным основанием к отмене судебного решения, судебной коллегией не установлено.

Руководствуясь статьями 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда,

определила:

решение Лодейнопольского городского суда Ленинградской области от 4 сентября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Федотовой О.А., Федотовой Д.В. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: