Решение по делу № 2-2436/2018 от 30.10.2018

                                                     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2018 года                                                                                               г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.,

При секретаре Пузенко Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2436/18 по иску ООО « Феникс Инвест» г. Ростова н/Д к Козаченко <данные изъяты> о взыскании задолженности и процентов,

У с т а н о в и л :

ООО «Феникс Инвест» г. Ростова н/Д обратилось в суд с иском к Козаченко Е.П. о взыскании задолженности и процентов ( л. д. 4-6).

В судебном заседании представитель истца ООО «Феникс Инвест» по доверенности Седелкина Ю.Ю. в обоснование исковых требований суду пояснила, что               01 декабря 2017 года между ООО « Феникс Инвест» и Козаченко Е.П. был заключен договор купли-продажи квартиры № в соответствии с которым истец продал, а ответчик купил 1/2 доли квартиры <адрес> за <данные изъяты> руб.

           В соответствии с п.5 договора, расчет по договору должен был осуществляться ответчиком в следующем порядке: 250 000 руб. оплачивалась до подписания договора; 304 762,50 руб. оплачивается в срок до 29.05.2018, начиная с декабря 2017 равными платежами, ежемесячно, не позднее 29 числа каждого месяца по 50 793,75 руб. Ответчик частично оплатил истцу сумму в размере 179 600 руб. Оплата производилась следующим образом: 50 000 руб. была оплачена 19.12.2017г., 50 000 руб. была оплачена 01.02.2018г., 1 600 руб. была оплачена 02.02.2018г., 30 000 руб. была оплачена 05.03.2018г., 23 000 руб. была оплачена 07.05.2018г., 25 000 руб. была оплачена 02.08.2018г. На 30 октября 2018г. задолженность Козаченко Е.П. по договору составляет 125 162,50 руб. Истец направил ответчику претензию от 27.06.2018г. исх. № 1564 об оплате задолженности по договору. Однако, денежные средства, подлежащие выплате истцу, произведены ответчиком не были, а также истцу не был дан ответ на его претензию. Истцом произведен расчет задолженности с учетом процентов по ст. 395 ГК РФ. Сумма процентов по договору составляет 12 148,92 руб.

          Истец просит взыскать с Козаченко Е.П. в пользу ООО « Феникс Инвест» задолженность по договору купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 125 162,50 руб.; проценты по договору купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 12 148,92 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3 946 руб.

Ответчик Козаченко Е.П. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, что подтвердил ее представитель по доверенности Шкурин В.М. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика с участием ее представителя по доверенности Шкурина В.М.

           Представитель ответчика Козаченко Е.П. по доверенности Шкурин В.М. иск признал частично, суду пояснил, что Козаченко Е.П. признает сумму основного долга в размере 125 162,50 руб. и судебные расходы в сумме 3 946 руб. Задолженность образовалась из-за возникших финансовых проблем. В удовлетворении требований о взыскании процентов просил отказать.

Суд, выслушав представителя истца ООО « Феникс Инвест» по доверенности Седелкину ЮЮ, представителя ответчика Козаченко Е.П. по доверенности Шкурина В.М., исследовав материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

           Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии условиями обязательства, требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

            В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

            В соответствии со ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

          Так в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между ООО « Феникс Инвест» и Козаченко Е.П. был заключен договор купли-продажи квартиры №, в соответствии с которым истец продал, а ответчик купил 1/2 доли квартиры <адрес> за 554 762,50 руб.

            В соответствии с п.5 договора, расчет по договору должен был осуществляться ответчиком в следующем порядке: 250 000 руб. оплачивалась до подписания договора; 304 762,50 руб. оплачивается в срок до 29.05.2018, начиная с декабря 2017 равными платежами, ежемесячно, не позднее 29 числа каждого месяца по 50 793,75 руб. Ответчик частично оплатил истцу сумму в размере 179 600 руб. Оплата производилась следующим образом: 50 000 руб. была оплачена 19.12.2017г., 50 000 руб. была оплачена 01.02.2018г., 1 600 руб. была оплачена 02.02.2018г., 30 000 руб. была оплачена 05.03.2018г., 23 000 руб. была оплачена 07.05.2018г., 25 000 руб. была оплачена 02.08.2018г.

             На 30 октября 2018г. задолженность Козаченко Е.П. по договору составляет 125 162,50 руб. Сумма задолженности не оспаривается.

             Истец направил ответчику претензию от 27.06.2018г. исх. № 1564 об оплате задолженности по договору, однако, денежные средства, подлежащие выплате, произведены ответчиком не были. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию 125.162,50 руб

            В соответствии со ст 395 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию. Проценты, сумм которых составляет 12 148,92 руб. Данный расчет судом проверен, признан арифметически верным. Оснований для освобождения ответчика от уплаты процентов или снижение их размера суд не усматривает, доказательств, подтверждающих невозможность исполнения договора в срок, ответчиком суду не представлено.

          В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд считает возможным взыскать с ответчика расходы истца по оплате госпошлины в сумме 3 946 руб.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Козаченко <данные изъяты>,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ООО « Феникс-Инвест» г. Ростова н/Д задолженность по договору купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 125.162 руб. 50 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 12.148 руб. 92 коп., в возмещение расходов по уплате госпошлины в сумме 3.946 руб., а всего 141.257 руб. 42 коп.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

        Решение изготовлено 07 декабря 2018 года.

                Судья                                                                 Вишнякова Л.В.