Решение по делу № 2-231/2016 (2-3168/2015;) от 03.12.2015

Дело № 2-231/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 04 апреля 2016 года.

Мотивированное решение составлено 05 апреля 2016 года.

г. Ступино Московской области                                         04 апреля 2016 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Филатовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казеевой ФИО8 к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области и Колесникову ФИО9 об обязании внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка в порядке исправления кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Казеева О.Н. обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением, уточнённым в ходе судебного заседания в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области и Колесникову В.В., в котором просит обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области внести изменения в сведения ГКН об описании местоположения границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Колесникову В.В., в порядке исправления кадастровой ошибки.

В обоснование своих требований истица указывает, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлены границы её земельного участка. Она обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области с заявлением о внесении изменений о земельном участке в части описания его границ (координат), установленных решением суда. Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области ей отказано в этом в связи с наличием пересечения границ её земельного участка с границами ранее учтённого земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ответчику Колесникову В.В.

Истица Казеева О.Н., её представители Соловьева В.И. и Червяков Л.А., действующие на основании доверенностей, в судебном заседании подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанный ответчик был извещён надлежащим образом; представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, и просит исковое заявление оставить без удовлетворения.

Ответчик Колесников В.В., будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении судебного заседания не заявил, о причинах неявки суд не известил, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения и доводы истицы, её представителей, проверив и исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Исходя из положений п.п. 1 и 4 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственником земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. При проведении землеустройства обеспечивается учёт законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях). Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истице Казеевой О.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л. д. <данные изъяты>).

Вступившим в законную силу решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлены границы указанного земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. в следующих координатах:

№ точки	Координаты в МСК-50		Дирекционный угол	S, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	-	-

Истица обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области с заявлением о внесении изменений о земельном участке в части описания его границ (координат), установленных указанным решением суда.

Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ истице отказано в этом в связи с наличием пересечения границ её земельного участка с границами ранее учтённого земельного участка с кадастровым номером № (л. д. <данные изъяты>).

Собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является ответчик Колесников В.В. (л. д. <данные изъяты>).

Определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истицы по делу была назначена землеустроительная судебная экспертиза (л. д. <данные изъяты>).

Согласно заключению землеустроительной судебной экспертизы №, проведённой экспертом ООО «Геоинформационные и сетевые технологии» ФИО6, фактическая площадь, границы и координаты земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего истице Казеевой О.Н., полностью соответствуют площади и границам, установленным решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года.

Выявлено наличие наложения (пересечения) границ указанного земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ГКН. Площадь наложения составляет <данные изъяты> кв. м.

Выявлено несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером № сведениям ГКН. В ходе проверки правильности установления координат на местности и анализа документов о межевании сделан вывод о наличии кадастровой ошибки в части описания местоположения границ указанного земельного участка.

Представлен вариант уточнения местоположения границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику Колесникову В.В., в порядке исправления кадастровой ошибки:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м		Обозначение части границы	Горизонтальное проложение (S), м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь и конфигурация указанного земельного участка при исправлении кадастровой ошибки не изменены и соответствуют сведениям ГКН (л. д. <данные изъяты>).

Оценивая выводы указанной судебной экспертизы, суд считает их достоверными, а заключение эксперта объективным. В представленном экспертном заключении содержатся подробное описание проведённого исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на все поставленные судом вопросы.

Споров относительно местоположения фактических границ принадлежащего истице земельного участка не имеется.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Казеевой ФИО10 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области и Колесникову ФИО11 удовлетворить.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ (координат) земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Колесникову ФИО12, в порядке исправления кадастровой ошибки, согласно следующим геоданным с координатами:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м		Обозначение части границы	Горизонтальное проложение (S), м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                            Е.В. Есин