Решение по делу № 2-1707/2012 от 08.08.2012

к делу № г.

ФИО4 Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Лазаревский районный суд <адрес> края, в составе:

Председательствующего Козыревой Н.А.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к ЗАО «Санаторий «Лазаревское» о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ФИО3 и ФИО2 обратились в суд с иском к ЗАО «Санаторий «Лазаревское» о признании права собственности в порядке приватизации на комнаты №, 8 в общежитии ЗАО «Санаторий «Лазаревское» по ул. <адрес> №, корпус «Я», в <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ совместного заседания администрации и профсоюзного комитета санатория «Лазаревское», ФИО3 в связи с трудовыми взаимоотношениями было предоставлено жилое помещение № в общежитие по <адрес>, а ныне комната № по ул. <адрес> 6 «Я». С момента предоставления и по настоящее время в указанном жилом помещении истцы проживают и зарегистрированы, несет расходы по содержанию и оплате жилья. При обращении с заявлением о приватизации указанных комнат к ответчику им было отказано по различным основаниям.

В судебном заседании истцы уточнили ранее заявленные требования и просили признать право собственности в порядке приватизации на жилые помещения – комнату № за ФИО3 и на комнату № – за ФИО2

Представитель ответчика ЗАО «Санаторий «Лазаревское», будучи надлежаще уведомлен о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, при этом доказательств подтверждающих уважительность неявки, не представил, ходатайств об отложении не заявлял.

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Таким образом, суд в отношении ответчика выносит заочное решение и изучив материалы дела, выслушав истцов, считает, что исковые требования ФИО3 и ФИО2 о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на однократное участие в бесплатной приватизации жилого помещения.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В судебном заседании установлено, что в связи с трудовыми взаимоотношениями ФИО3 на состав семьи было предоставлено жилое помещение – комната № ( ранее комната №), общей площадью 10,4 кв.м, расположенное в общежитие по ул. <адрес> 6 «Я», в <адрес>, что подтверждается протоколом совместного заседания администрации и профсоюзного комитета санатория «Лазаревское» № от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу ФИО3 и ее дочь ФИО2 зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией поквартирной карточки на <адрес> по ул. <адрес> 6 «Я», в <адрес>.

Также судом установлено, что с 1998 года ФИО3 и ее дочь ФИО2 занимают жилое помещение – комнату №, расположенное в общежитие по ул. <адрес> 6 «Я», в <адрес>. Однако, документов, подтверждающих законность вселения в указанное жилое помещение, истцами не предоставлено, как и самих документов на данное жилое помещение.

Впоследствии, ФИО3 в соответствии с действующим законодательством, обратилась к ответчику ЗАО «Санаторий «Лазаревское» с заявлением о приватизации занимаемых ею и ее дочерью ФИО2 жилых помещений - комнат №№, 8, расположенных в общежитие по ул. <адрес> 6 «Я», в <адрес>.

Однако, представитель ЗАО «Санаторий «Лазаревское» в заключении договора приватизации спорных жилых помещений с истцами отказал, ссылаясь на то, что спорные помещения расположены в общежитии, приватизация которых невозможна в соответствии со ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Однако из материалов дела усматривается, что жилой дом по адресу : <адрес>, ул. <адрес> 6 «Я» значится на балансе ЗАО «Санаторий «Лазаревское», правоустанавливающие документы на него отсутствуют.

Данных о том, что указанный жилой дом значится в реестре объектов муниципальной собственности <адрес> не имеется, что подтверждается письмом департамента имущественных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен двухмесячный срок решения вопроса о приватизации жилых помещений по заявлениям граждан.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (в редакции Постановлений Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Доводы представителя ответчика ЗАО «Санаторий «Лазаревское» о том, что спорное жилое помещение является комнатой общежития, опровергаются представленной ответчиком копией технического паспорта домовладения корпус «Я» по ул.<адрес> 6, <адрес>, согласно которого строение корпус «Я» по ул.<адрес> 6, <адрес> имеет статус домовладения.

Оценивая все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истцов в части признании права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение №, подлежат удовлетворению.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов в части признания права собственности на жилое помещение №, в связи непредставлением документов на указанное жилое помещение, а также доказательств, подтверждающих законность их вселения в данное жилое помещение, тогда как в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░2 ░ ░░░ «░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 10,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>, ░░.<░░░░░> 6, ░░░░░░ «░».

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░░░6 ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░