Решение по делу № 2-287/2019 от 07.12.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 апреля 2019 года

Усть-Лабинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бондарева А.И.,

секретаря ФИО3,

с участием:

истца ФИО2,

представителя третьего лица администрации Ладожского сельского поселения по доверенности ФИО5,

представителя ответчика администрации Муниципального образования <адрес> по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд обратился ФИО2 с иском к администрации Муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований указал, что «24» апреля 1992 года решением администрации <адрес> № для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства ему был предоставлен земельный участок в <адрес>, площадью № кв.м. «31» мая 1993 г. выдано свидетельство № на право собственности на землю по вышеуказанному адресу. Он владеет участком открыто и добросовестно, своевременно осуществляет все необходимые платежи, полностью несет бремя содержания, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности по налогам. В связи с чем, «23» мая 2018 г. он обратился в филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в <адрес>, с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ действия по государственной регистрации права собственности были приостановлены, т.к. согласно уведомления об отказе в государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ в архиве Государственного фонда данных хранится свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданное администрацией <адрес> ФИО2, которое содержит иные сведения об адресе и площади земельного участка, а именно указан адрес: <адрес>, площадь земельного участка 0,13 га. В действительности, по адресу: <адрес> находится иное домовладение, в котором зарегистрирована семья ФИО1. Данная информация подтверждается письменными пояснениями ФИО1, согласно которых, он не возражает против регистрации его права собственности на земельный участок по <адрес> а. Иных лиц, имеющих притязания на указанный земельный участок, не имеется, участок под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременён иным образом. Отказ в государственной регистрации нарушает его гражданские права и лишает его возможности распоряжаться данным земельным участком.

Просил суд: признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> внести изменения в кадастровый учёт по земельному участку, указав его общую площадь в № кв.м. по кадастровому № № по <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право собственности ФИО2 на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 просил суд принять и удовлетворить уточненные исковые требования, согласно которых признать за ним право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес>, указать, что решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности и внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в остальной части исковых требований, изложенных в п.2, п.3 отказался.

Представитель ответчика администрации МО <адрес> по доверенности ФИО4, изучив материалы дела, просила решение принять на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации Ладожского сельского поселения по доверенности ФИО5, изучив материалы дела, с учетом позиции сторон по делу, не возражала в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель межмуниципального отдела по Тбилисскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, однако ранее в адрес суда представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, решение просил принять в соответствии с нормами действующего законодательства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - смежные собственники земельных участков: ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО6, извещенные о дне, месте и времени в судебное заседание не явились, однако ранее представили в адрес суда заявления, в которых не возражали в удовлетворении исковых требований истца, их интересы по делу не затронуты, дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № на право собственности на землю ФИО2 по адресу: <адрес>, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ площадью № кв.м.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Ладожского сельского поселения <адрес>, за ФИО2 числиться на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> а, площадью № кв.м.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости «земельный участок» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> а, зарегистрирован в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес>, субъектом права, которого является ФИО2, площадь земельного участка составляет №,0 кв.м., строения и сооружения – отсутствуют.

На основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с заключением кадастрового инженера установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному администрацией <адрес> гр. ФИО2 является собственником земельного участка площадью № кв.м по <адрес> А.

По заявлению гр. ФИО2 и на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнении кадастровых работ ООО "Альянс", были выполнены работы по межеванию, в результате которых площадь земельного участка уточнилась и составила № кв.м. Точность определения координат характерных точек границ участка достаточная -0,10м.

Управлением по вопросам земельных отношений и учета муниципальной собственности администрации муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлен акт осмотра земельного участка. В результате имеющихся документов и визуального осмотра установлено, что кадастровый номер (квартал) земельного участка- №, категория земель - земли населенных пунктов, собственник земельного участка - ФИО2, ограничения и обременения - не зарегистрировано, площадь земельного участка по документу - № кв.м., площадь земельного участка уточненная - № кв.м., вид разрешенного использования – ЛПХ. Фактическое использование земельного участка, наличие объектов недвижимости - по результатам визуального осмотра установлено следующее, что на земельном участке специалистами ООО «Альянс» проведены кадастровые работы по межеванию, местоположению границ, по результатам контрольных промеров выполненных лазерным дальномером BOSCH GLM 150 (свидетельство о поверке № от ДД.ММ.ГГГГ), расстояние между характерными точками границ соответствуют графическому материалу. На земельном участке проведены сельскохозяйственные работы, границы земельного участка обозначены пахотным следом.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 нашли подтверждение в судебном заседании, и потому иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Гризинской ССР право собственности на недвижимое имущество – земельный участок, площадью №,0 кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности и внесения записи единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий подпись А.И. Бондарев

Копия верна:

Судья А.И. Бондарев