Решение по делу № 2-5576/2022 от 02.09.2022

К делу №2-5576/2022

УИД 61RS0022-01-2022-007878-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2022 года                 г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

При секретаре Кратко А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кисловой Л.Л. к Назарко Ю.Н. об обязании устранить нарушения санитарно-гигиенических требований, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Назарко Ю.Н. об обязании устранить нарушения санитарно-гигиенических требований, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов, указав, что истец является собственником жилого помещения (квартиры) расположенной на № этаже № этажного многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> № от <дата> Управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет управляющая организация ООО «УК «ЖКО». Собственником квартиры № является Назарко Ю.Н. Ответчик содержит квартиру в антисанитарных условиях, что нарушает права истца. Квартира ответчика не имеет запорного устройства, в ней содержатся домашние животные, а именно, кошки и собаки в разное время в количестве до 5 (пяти) особей. Запах от животных распространяется на весь подъезд. Многие из них обращаются за медицинской помощью, так как постоянный сильный едкий запах мешает нормальному существованию и, вероятно, оказывает влияние на здоровье. Есть основания полагать, что запах сигнализирует о наличии в воздухе вредных для организма примесей. Например, аммиака, который является непременным составляющим испражнений животных. По физиологическому действию на организм аммиак относится к группе веществ удушающего и нейротропного действия, способных при вдыхании вызвать токсический отёк лёгких и тяжёлое поражение нервной системы. Пары аммиака сильно раздражают слизистую глаз и органов дыхания. По данным исследований ученых, длительное нахождение в помещении с повышенной концентрацией аммиака может привести к болезням органов дыхания, снижению или вообще потере зрения, болезням почек и печени. Следовательно, действиями ответчика причиняется вред, что является незаконным и может служить основанием для компенсации морального вреда. Кроме того, ответчик приносит в квартиру предметы различного рода, которые он находит на свалке, что добавляет зловоние. Несоответствие квартиры санитарным нормам и правилам привело к размножению тараканов, которые обитают в квартирах нашего подъезда в огромном количестве. Обращения в контролирующие организации необходимого результата не принесли. ООО «УК «ЖКО» отправило требование ответчику о необходимости приведения квартиры в надлежащее санитарное состояние, однако требование было проигнорировано. Истец и другие соседи неоднократно просили ответчика привести помещение в нормальное состояние, однако, ответчик продолжает противоправное поведение, чем причиняет истцу моральный и материальный вред. А именно, истец вынуждена уехать из квартиры, так как находиться в ней невозможно, запах столь сильный, что провоцирует приступ тошноты и слезоточивость, однако жилищно-коммунальные платежи продолжает производить.

Истец с учетом уменьшения исковых требования, в порядке ст. 39 ГПК РФ просит суд обязать ответчика Назарко Ю.Н. устранить нарушения санитарно-гигиенических требований законодательства по содержанию жилого помещения, произвести уборку жилого помещения, убрать мусор из жилого помещения, произвести дезинфекцию жилого помещения по адресу: <адрес>, взыскать с Назарко Ю.Н. в пользу Кисловой Л.Л., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец Кислова Л.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Назаренко Ю.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, извещение о дате рассмотрения дела было направлено ответчику заблаговременно по адресу его регистрации по месту жительства, возвращено в суд по истечении срока хранения.

По указанным выше основаниям суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ

Представитель третьего лица ООО УК "ЖКО" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Администрации г.Таганрога в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего,

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании п.1.4 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", граждане, юридические лица в соответствии со ст. 4 Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; бережно относиться к жилищному фонду; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

Пунктом 6 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно ст.ст.10, 23 Федерального закона от 30.03.1999г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства и не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благополучную среду обитания. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Данные обязанности требуют от граждан воздерживаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства во избежание возникновения негативных последствий для здоровья и среды обитания.

Нормами ст.ст.4, 22 Федерального закона от 30.03.1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" установлено, что отходы производства и потребления подлежат сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, хранению и захоронению, условия и способы которых должны быть безопасными для здоровья населения и среды обитания и которые должны осуществляться в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 г. N 64 утверждены СанПиН 2.1.2.2645-10. В соответствии с разделом "Требования к содержанию жилых помещений", при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается: использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией; захламление и загрязнение жилых помещений. При эксплуатации жилых помещений требуется: своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении, нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания; проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов.

Анализ вышеприведенных норм свидетельствует о том, что положения действующего законодательства направлены на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения как одного из основных условий реализации конституционных прав граждан на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что Кислова Л.Л. на основании договора мены от <дата> является общим долевым собственником (<данные изъяты> доля в праве) жилого помещения (квартиры) общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной на № этаже № этажного многоквартирного дома по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Ответчик Назарко Ю.Н. является собственником квартиры № по <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет управляющая организация ООО «УК «ЖКО».

В ООО «УК «ЖКО» обратилась собственник многоквартирного дома № по <адрес>, Кислова Л.Л. с обращением о ненадлежащем санитарном содержании квартиры № (л.д.<данные изъяты>).

В соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в МКД» обязывает осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей. Поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.

В соответствии ст.8,10,23 Федерального закона от 30.03.1999г. №52-ФЗ «О санитарно эпидемиологическом благополучии населения», каждый гражданин имеет право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека; граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний, а также санитарно-эпидемиологических заключений, осуществляющих надзор должностных лиц, а также не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания; содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не нарушающие права, охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании, квартира № по <адрес> в нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения захламлена, кроме того в нарушение правил пожарной безопасности захламлен балкон.

По делу установлено, что Назарко Ю.Н. направлялось предписание № от <дата> о необходимости привести квартиру в надлежащее санитарное состояние (л.д.<данные изъяты>). Однако до настоящего времени предписание не исполнено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Назарко Ю.Н. содержит свое помещение в ненадлежащем, антисанитарном состоянии, допускает разрушение жилого помещения, а также нарушает законные права и интересы соседей.

В связи с вышеизложенным иск подлежит удовлетворению, на ответчика надлежит возложить обязанность по приведению квартиры в надлежащее санитарное состояние, выполнить работы по дезинфекции жилого помещения.

С ответчика в пользу истца в силу ст.98 ГПК РФ также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кисловой Л.Л. к Назарко Ю.Н. об обязании устранить нарушения санитарно-гигиенических требований, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Обязать Назарко Ю.Н. устранить нарушения санитарно-гигиенических требований законодательства по содержанию жилого помещения, произвести уборку жилого помещения, убрать мусор из жилого помещения, произвести дезинфекцию жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Назарко Ю.Н. в пользу Кисловой Л.Л. судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме

Председательствующий: Курасовой Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 ноября 2022 года.