Решение по делу № 2-123/2021 от 08.12.2020

УИД №

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2021 года г. Миллерово

Ростовская область

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мишель Г.Б.,

при секретаре судебного заседания Сетраковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ДКРС-Юг ОАО «РЖД» к Фоменко Александру Павловичу, Ткачевой Марии Владимировне, Сапожникову Ивану Ивановичу, Лашиной Светлане Григорьевне, Сапожникову Владимиру Ивановичу, Сапожниковой Галине Николаевне, Мендрух Николаю Ивановичу, Мендрух Алле Александровне, Лашину Александру Николаевичу, Кирьяновой Марии Михайловне, Кирьянову Михаилу Васильевичу, Гусаковой Нине Павловне, Гусакову Николаю Ивановичу, Горобцовой Нине Евгеньевне, Горобцову Григорию Григорьевичу, Воропаевой Надежде Александровне, Воропаевой Любови Дмитриевне, Воропаеву Евгению Александровичу, Воропаеву Анатолию Александровичу, Агатаеву Наврузали Хановичу, Агатаевой Асли Абакаровне о возложении обязанности совершить определенные действия, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ДКРС-Юг ОАО «РЖД» обратилось в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Фоменко Александру Павловичу, Ткачевой Марии Владимировне, Сапожникову Ивану Ивановичу, Лашиной Светлане Григорьевне, Сапожникову Владимиру Ивановичу, Сапожниковой Галине Николаевне, Мендрух Николаю Ивановичу, Мендрух Алле Александровне, Лашину Александру Николаевичу, Кирьяновой Марии Михайловне, Кирьянову Михаилу Васильевичу, Гусаковой Нине Павловне, Гусакову Николаю Ивановичу, Горобцовой Нине Евгеньевне, Горобцову Григорию Григорьевичу, Воропаевой Надежде Александровне, Воропаевой Любови Дмитриевне, Воропаеву Евгению Александровичу, Воропаеву Анатолию Александровичу, Агатаеву Наврузали Хановичу, Агатаевой Асли Абакаровне о возложении обязанности совершить определенные действия, взыскании судебных расходов.

В обоснование исковых требований истцом указано, что решением Мирового судьи судебного участка № Миллеровского судебного района Ростовской области от 20.09.2018 года по делу № по иску ОАО «РЖД» в лице дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта Ростовская группа заказчика по строительству объектов железнодорожного транспорта к Фоменко Александру Павловичу, Ткачевой Марии Владимировне, Сапожникову Ивану Ивановичу, Лашиной Светлане Григорьевне, Сапожникову Владимиру Ивановичу, Сапожниковой Галине Николаевне, Мендрух Николаю Ивановичу, Мендрух Алле Александровне, Лашину Александру Николаевичу, Кирьяновой Марии Михайловне, Кирьянову Михаилу Васильевичу, Гусаковой Нине Павловне, Гусакову Николаю Ивановичу, Горобцовой Нине Евгеньевне, Горобцову Григорию Григорьевичу, Воропаевой Надежде Александровне, Воропаевой Любови Дмитриевне, Воропаеву Евгению Александровичу, Воропаеву Анатолию Александровичу, Агатаеву Наврузали Хановичу, Агатаевой Асли Абакаровне, изъяты для государственных нужд земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, с предоставлением возмещения за изымаемые земельные участки согласно долям в праве собственности.

В целях государственной регистрации права собственности Российской Федерации на изъятые земельные участки были поданы заявления о регистрации права собственности Российской Федерации на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, согласно решения Мирового судьи судебного участка № Миллеровского судебного района Ростовской области от 20.09.2018 года по делу №.

27.02.2020 года от Управления федеральной службы кадастра и картографии по Ростовской области (Тарасовский) получены уведомления о приостановлении государственной регистрации в связи с непредставлением необходимого комплекта документов, а именно правообладателем исходного земельного участка не представлено заявление на регистрацию права собственности на образованный в результате раздела земельный участок, а также заявление на прекращение права собственности на исходный земельный участок.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 26.06.2020 года земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, были сформированы из исходного земельного участка с кадастровым номером №. Наряду с перечисленными выше земельными участками (изъятыми для государственных нужд) согласно выписки, сформирован земельный участок с кадастровым №. Данный земельный участок не был изъят.

Для регистрации права собственности РФ на изъятые земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, необходима одновременная регистрация права собственности Ответчиков на земельный участок с кадастровым №.

Таким образом, для реализации истцом своего права по регистрации права собственности на изъятые земельные участки, необходимо совершение ответчиками определенных действий, без совершения которых невозможно исполнение решения Мирового судьи судебного участка № Миллеровского судебного района Ростовской области от 20.09.2018 года по делу №.

В связи с чем, истец просил суд:

1. Обязать Фоменко Александра Павловича, Ткачеву Марию Владимировну, Сапожникова Ивана Ивановича, Лашину Светлану Григорьевну, Сапожникова Владимира 11вановича, Сапожникову Галину Николаевну, Мендрух Николая Ивановича, Мендрух Аллу Александровну, Лашина Александра Николаевича, Кирьянову Марию Михайловну, Кирьянова Михаила Васильевича, Гусакову Нину Павловну, Гусакова Николая Ивановича, Горобцову Нину Евгеньевну, Горобцова Григория Григорьевича, Воропаеву Надежду Александровну, Воропаеву Любовь Дмитриевну, Воропаева Евгения Александровича, Воропаева Анатолия    Александровича, Агатаева Наврузали Хановича, Агатаеву Асли Абакаровну предоставить в Управление федеральной службы кадастра и картографии по Ростовской области (Тарасовский) заявление на регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым №.

2. Обязать Фоменко Александра Павловича, Ткачеву Марию Владимировну, Сапожникова Ивана Ивановича, Лашину Светлану Григорьевну, Сапожникова Владимира Ивановича, Сапожникову Галину Николаевну, Мендрух Николая Ивановича, Мендрух Аллу Александровну, Лашина Александра Николаевича, Кирьянову Марию Михайловну, Кирьянова Михаила Васильевича, Гусакову Нину Павловну, Гусакова Николая Ивановича, Горобцову Нину Евгеньевну, Горобцова Григория Григорьевича, Воропаеву Надежду Александровну, Воропаеву Любовь Дмитриевну, Воропаева Евгения Александровича, Воропаева Анатолия Александровича, Агатаева Наврузали Хановича, Агатаеву Асли Абакаровну предоставить в Управление федеральной службы кадастра и картографии по Ростовской области (Тарасовский) заявление на прекращение права собственности на земельный участок с кадастровым №.

3. Взыскать в пользу ДКРС-Юг ОАО «РЖД» с ответчиков солидарно судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Представитель истца, будучи надлежащим образом, уведомленным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыл. В адрес суда направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание также не явились, хотя были уведомлены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела. В адрес суда также направили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные письменные доказательства, и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, вступившим 23.10.2018 года в законную силу решением Мирового судьи судебного участка № Миллеровского судебного района Ростовской области от 20.09.2018 года по делу № постановлено: изъять для государственных нужд Российской Федерации у Гусакова Николая Ивановича - 2/41 доли; Лашиной Светланы Григорьевны - 1/41 доли; Сапожникова Ивана Ивановича - 1/41 доли; Фоменко Александра Павловича - 2/41 доли; Ткачевой Марии Владимировны - 1/41 доли; Сапожниковой Галины Николаевны - 1/41 доли; Агатаева Наврузали Хановича - 9/41 доли; Агатаевой Асли Абакаровны - 2/41 доли; Воропаева Анатолия Александровича - 1/41 доли; Воропаева Евгения Александровича - 1/41 доли: Воропаевой Любови Дмитриевны - 1/41 доли; Воропаевой Надежды Александровны - 1/41 доли; Горобцова Григория Григорьевича - 1/41 доли; Горобцовой Нины Евгеньевны - 1.41 доли; Гусаковой Нины Павловны - 1/41 доли; Кирьянова Михаила Васильевича - 1/41 доли: Кирьяновой Марии Михайловны - 2/41 доли; Лашина Александра Николаевича - 1/41 доли: Мендрух Аллы Александровны - 2/41 доли; Мендрух Николая Ивановича - 2/41 доли: Сапожникова Владимира Ивановича - 5/41 доли: Мендрух Николая Ивановича - 1/41 доли; Воропаева Анатолия Александровича - 1/41 доли, земельные участки, расположенные по адресу - № с кадастровыми номерами:

№, площадью - 6+/- 1 кв.м.;

№, площадью - 6+/- 1 кв.м.;

№, площадью - 6+/- 1 кв.м.:

№, площадью - 6+/- 1 кв.м.;

№, площадью - 6+/- 1 кв.м.;

№, площадью - 6+/- 1 кв.м.;

прекратив их право собственности на данные земельные участки, с предоставлением возмещения за изымаемые земельные участки в размере 4 858,00 рублей.

Указанные земельные участки были сформированы из исходного земельного участка с кадастровым номером №. Наряду с перечисленными выше земельными участками, изъятыми для государственных нужд, был сформирован земельный участок с кадастровым №, который не был изъят.

В силу ч. 1 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости. В случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков (ч.2). Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости (ч.3).

Из материалов дела также следует, что после подачи заявлений о регистрации права собственности Российской Федерации на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, на сновании решения Мирового судьи судебного участка № Миллеровского судебного района Ростовской области от 20.09.2018 года по делу №, 27.02.2020 года истцом от Управления федеральной службы кадастра и картографии по Ростовской области (Тарасовский) получены уведомления о приостановлении государственной регистрации в связи с непредставлением документов, необходимого для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Так, правообладателем исходного земельного участка не представлено заявление на регистрацию права собственности на образованный в результате раздела земельный участок, заявление на прекращение права собственности на исходный земельный участок, а также отсутствуют сведения об оплате государственной пошлины согласно ст. 17 Закона о регистрации.

Согласно ч. 10 ст. 60 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», снятие с государственного кадастрового учета и прекращение государственной регистрации прав на исходные земельные участки, права на которые прекращаются в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд, осуществляются только одновременно с осуществлением государственной регистрации прав на земельные участки, образованные на основании решения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе на земельные участки, права на которые у граждан или юридических лиц возникают на основании соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд или решения суда о таком изъятии.

В соответствии с абз. 8 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты нарушенного права является присуждения к исполнению обязанности в натуре. Указанный способ защиты нарушенного права подлежит применению в том случае, когда должник обязан выполнить действия, которые он должен совершить в силу имеющегося обязательства. При этом ответчик на момент предъявления соответствующего требования должен иметь реальную возможность для его исполнения.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако истцом не представлено достоверных доказательств наличия либо отсутствия права собственности ответчиков на земельный участок с кадастровым номером №. При этом из выписки из ЕГРН от 26.06.2020 следует, что указанный земельный участок, в числе прочих, был сформирован из исходного земельного участка с кадастровым номером №, а его правообладателями выступают ответчики. Более того, возложение на ответчиков указанных истцом обязанностей, не вытекает из имеющегося обязательства, законных оснований для их применения не имеется.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что истцом до настоящего времени не изъят для государственных нужд Российской Федерации сформированный земельный участок с кадастровым номером №, что повлекло определенные последствия в виде приостановления государственной регистрации, и указанное не связано с недобросовестным поведением ответчиков, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении искового заявления ДКРС-Юг ОАО «РЖД» к Фоменко Александру Павловичу, Ткачевой Марии Владимировне, Сапожникову Ивану Ивановичу, Лашиной Светлане Григорьевне, Сапожникову Владимиру Ивановичу, Сапожниковой Галине Николаевне, Мендрух Николаю Ивановичу, Мендрух Алле Александровне, Лашину Александру Николаевичу, Кирьяновой Марии Михайловне, Кирьянову Михаилу Васильевичу, Гусаковой Нине Павловне, Гусакову Николаю Ивановичу, Горобцовой Нине Евгеньевне, Горобцову Григорию Григорьевичу, Воропаевой Надежде Александровне, Воропаевой Любови Дмитриевне, Воропаеву Евгению Александровичу, Воропаеву Анатолию Александровичу, Агатаеву Наврузали Хановичу, Агатаевой Асли Абакаровне о возложении обязанности совершить определенные действия, взыскании судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 02.02.2021 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

Ростовской области Г.Б. Мишель

Решение в окончательной форме

изготовлено 02.02.2021 года.