Решение по делу № 2-2280/2023 от 02.03.2023

Дело № 2-2280/2023

УИД: 25RS0002-01-2022-006751-66

Мотивированное решение

составлено 18.12.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года                                                    г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе

председательствующего судьи Бакшиной Н.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Прокофьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России к Гринченко Максиму Витальевичу о возложении обязанности,

установил:

ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России обратилось в суд с настоящим иском, в обоснование заявленных требований указав, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 1551 кв.м, местоположение: <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – здание аккумуляторной, находится в собственности Российской Федерации и закреплен за ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России на праве постоянного (бессрочного) пользования. Земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для дальнейшей эксплуатации здания аккумуляторной. Границы земельного участка определены. На указанный земельный участок установлены ограничения использования в виде охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации «Пороховой погреб П 4», входящего в состав объекта культурного наследия федерального значения «Комплекс фортификационных сооружений Владивостокской Крепости». В результате проверки, проведенной ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России, установлено, что на земельном участке оборудована автостоянка. Территория автостоянки огорожена металлическим забором; на въезде имеются ворота. На ограждении установлена вывеска с надписью «Автостоянка». На прилегающей территории (земельный участок с кадастровым номером 25:28:020032:27) установлено некапитальное строение, в котором находится охранник. Кроме этого, на земельном участке установлено два металлических контейнера синего и красного цвета. К одному из контейнеров имеется деревянная пристройка, ориентировочно площадью 20 кв.м,, в которой осуществляются услуги шиномонтажа. Земельный участок полностью используется для хранения и размещения транспортных средств. К территории автостоянки подведено электричество, имеется освещение. Каких-либо разрешительных документов на право использования земельного участка Гринченко М.В. не предоставлено, в ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России отсутствуют. Указанные обстоятельства подтверждаются актом от 14 января 2022 года № 03/02/22. По результатам проверки, проведенной Военной прокуратурой Владивостокского гарнизона, установлено, что Гринченко М.В. самовольно занял и использует земельный участок с кадастровым номером № площадью 1551 кв.м. В соответствии со ст. 7.1 КоАП РФ Гринченко М.В. привлечен к административной ответственности.

Просит обязать Гринченко М.В. освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 1551 кв.м, местоположение: <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – здание аккумуляторной, путем демонтажа всех объектов, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером №; привести территорию земельного участка с кадастровым номером № в пригодное для использования состояние.

В судебном заседании представитель ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России поддержал заявленные требования, суду пояснил, что до настоящего времени объекты размещенные на территории земельного участка не демонтированы; ответчик обязан не только демонтировать самовольно размещенные на земельном участке объекты, но привести земельный участок в пригодное для использование состояние, то есть убрать мусор, скрытые элементы, в частности, электропроводку, а также привести в соответствии с требованиями, предъявляемыми к зоне ограничения использования земельного участка.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещшен о времени и месте судебного заседания, об уважительности причин неявки суду не сообщил. На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст. 305 ГК РФ).

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с п. 47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата №, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 1551 кв.м, местоположение: <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – здание аккумуляторной, находится в собственности Российской Федерации и закреплен за ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для дальнейшей эксплуатации здания аккумуляторной. Границы земельного участка определены. На указанный земельный участок установлены ограничения использования в виде охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации «Пороховой погреб П 4», входящего в состав объекта культурного наследия федерального значения «Комплекс фортификационных сооружений Владивостокской Крепости».

В результате проверки, проведенной ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России, установлено, что на земельном участке оборудована автостоянка. Территория автостоянки огорожена металлическим забором; на въезде имеются ворота. На ограждении установлена вывеска с надписью «Автостоянка». На прилегающей территории (земельный участок с кадастровым номером №) установлено некапитальное строение, в котором находится охранник. Кроме этого, на земельном участке установлено два металлических контейнера синего и красного цвета. К одному из контейнеров имеется деревянная пристройка, ориентировочно площадью 20 кв.м,, в которой осуществляются услуги шиномонтажа. Земельный участок полностью используется для хранения и размещения транспортных средств. К территории автостоянки подведено электричество, имеется освещение. Каких-либо разрешительных документов на право использования земельного участка Гринченко М.В. не предоставлено, в ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России отсутствуют. Указанные обстоятельства подтверждаются актом от 14 января 2022 года № 03/02/22.

По результатам проверки, проведенной Военной прокуратурой Владивостокского гарнизона, установлено, что Гринченко М.В. самовольно занял и использует земельный участок с кадастровым номером № площадью 1551 кв.м.

Постановлением Управления Росреестра по Приморскому краю от 24 декабря 2021 года по делу № 482-11/2021 Гринченко М.В. признан вивноным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, выразившегося в самовольном занятии и использовании земельного участка с кадастровым номером № площадью 1551 кв.м. в районе <адрес> в <адрес>; ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 5000 рублей.

Установив факт незаконного использования ответчиком самовольно занятого земельного участка, принадлежащего Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России к Гринченко Максиму Витальевичу о возложении обязанности удовлетворить.

Обязать Гринченко Максима Витальевича (дата года рождения, паспорт № выдан дата <адрес>) освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 1551 кв.м, местоположение: <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – здание аккумуляторной, путем демонтажа всех объектов, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Обязать Гринченко Максима Витальевича (дата года рождения, паспорт № выдан дата <адрес>) привести территорию земельного участка с кадастровым номером № в пригодное для использования состояние.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Н.В. Бакшина