Решение по делу № 2-718/2020 от 23.07.2020

РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

30 сентября 2020 года                         г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Перезябовой А.М.,

при помощнике судьи Гончаровой Н.В.,

с участием представителя истца по доверенности Маслянко Р.А.,

представителя ответчика по доверенности Борисова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского городского суда Тульской области гражданское дело № 2-718/2020 по исковому заявлению Левочкина С.А. к администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Левочкин С.А. обратился в суд с иском к администрации МО г. Алексин, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок № категории земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения садоводства, площадью 593 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что его отцу ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 547 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Вашана». В свою очередь указанное свидетельство не было им получено и в соответствии с Указом Президента от 25.01.1999 № 112 и приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Тульской области от 09.03.199 №26 «О приведении нормативных актов в соответствии с законодательством» свидетельство о праве собственности на землю, выписанное на имя наследодателя Левочкина С.А. погашено. С 1982 года отец являлся членом СТ «Вашана», пользовался и обрабатывал выделенный ему земельный участок. Однако, в СТ «Вашана» номер земельного участка, которым фактически владел и пользовался ФИО1 не совпадал с номером указанном в свидетельстве о праве собственности на земельный участок. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство, оставшееся после его смерти приняла его супруга ФИО2 которая в свою очередь также не оформила право собственности на спорный земельный участок. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после ее смерти принял истец, но право собственности на указанный земельный участок зарегистрировать не смог в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него, а также в связи с имеющейся ошибкой в номере спорного земельного участка. В настоящее время истец продолжает пользоваться данным земельным участком, обрабатывает его, обратился к кадастровому инженеру с целью постановки его на кадастровый учет. При межевании указанного земельного участка была определена фактическая площадь земельного участка равная 593 кв.м, что не превышает предельно минимальный и максимальный размер земельного участка предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Определением суда от 27.08.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Курбатов Д.А. и Курбатова О.В.

В судебное заседание истец Левочкин С.А. не явился, о времени и месте его проведения извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца Левочкина С.А. по доверенности Маслянко Р.А. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении..

Представитель ответчика администрации МО г. Алексин по доверенности Борисов Д.В. исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, указав, что не доказан факт фактического принятия наследства после смерти ФИО1 и ФИО2 а также имеющиеся в свидетельстве и фактическом пользовании разночтения в отношении номера участка никак не оговорены. Кроме того, свидетельство является погашенным, то есть недействительным.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Курбатов Д.А., Курбатова О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся надлежащим образом извещённых лиц.

Выслушав позицию представителя истца Левочкина С.А. по доверенности Маслянко Р.А., возражения представителя ответчика администрации МО г. Алексин по доверенности Борисова Д.В., оценив показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии ст. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как указано в ст. ст. 1141 и 1142 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что ФИО1 выдавалось свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 547 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Вашана» участок №, однако им оно получено не было и в соответствии с Указом Президента от 25.01.1999 № 112 и приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Тульской области от 09.03.199 №26 «О приведении нормативных актов в соответствии с законодательством» данное свидетельство погашено, что подтверждается письмом Управления Росреестра Тульской области.

На основании членской книжки садовода ФИО1 являлся членом СТ «Вашана» с 1982 года, но пользовался земельным участком №, о чем были внесены исправления в членскую книжку.

Данный факт также подтверждается списком членов СТ «Вашана», где напротив фамилии члена садоводческого товарищества ФИО1 указан номер земельного участка – №

Согласно свидетельству о смерти № № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № открытого к имуществу ФИО1 нотариусом Алексинского нотариального округа Тульской области Короленковой Е.В. усматривается, что наследство после его смерти приняла его супруга ФИО2 Однако спорный земельный участок в наследственную массу не вошел.

Согласно свидетельству о смерти № № ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Факт принятия наследства Левочкиным С.А. после смерти своей матери ФИО2 подтверждается материалами наследственного дела №, возбужденного нотариусом Алексинского нотариального округа Короленковой Е.В.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ФИО1 и ФИО2 других наследников, в том числе по завещанию, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 Гражданского кодекса РФ, судом не установлено.

С целью проверки доводов истца о принятии наследства после смерти своих родителей ФИО1 и ФИО2 путем вступления в фактическое владение этим имуществом, судом допрошены свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 пояснившие, что семью Левочкиных знают давно. На протяжении всей своей жизни ФИО1 И ФИО2 пользовались земельным участком, находящимся в СТ «Вашана», обрабатывали его, собирали урожай. Левочкин С.А. помогал им обрабатывать спорный земельный участок, а после их смерти стал им пользоваться вместе со своей семьей.

С целью оформления земельного участка, истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана земельного участка № СТ «Вашана», расположенного в кадастровом квартале №.

Согласно заключению кадастрового инженера установлено, что фактически участок, на который претендует истец, имеет порядковый номер №, тогда как земельный участок с порядковым номером 32 уже имеет кадастровый № и находится в долевой собственности у Курбатова Д.А. и Курбатовой О.В., что также подтверждается имеющейся выпиской из ЕГРП.

Земельный участок № имеет площадь 593 кв.м, согласно факту пользования и имеющегося ограждения, что не превышает предельно минимальный и максимальный размер земельного участка предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В акте согласования местоположения границ земельного участка № имеются подписи смежных собственников с земельным участком, на который претендует истец, подтверждающие их согласование.

Таким образом, суд приходит к выводу, что факт принятия Левочкиным С.А. наследства в виде земельного участка, оставшегося после смерти наследодателей ФИО1 и ФИО2 нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Кроме того, судом установлено, что фактически ФИО1 предоставлялся в собственность земельный участок №, вместо указанного в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей земельным участком №.

Исходя из положений ст. 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Согласно ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 23 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» установлено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25.01.1999 № 112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации», установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданные после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 8, ст. 963), признаются действительными.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 принявшей в свою очередь наследство после смерти своего мужа ФИО1 в том числе спорный земельный участок №, площадью 593 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Вашана».

Приходя к данному выводу суд, исходит из того, что в силу действующего законодательства наследодатель при жизни обладал правом собственности на указанный земельный участок, тем самым погашение свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю, выданное на его имя, не является основанием для утраты права собственности на земельный участок, а потому имущественные права наследодателя на данный участок подлежат включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                                           решил:

исковые требования Левочкина С.А. к администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Левочкиным С.А. земельным участком № площадью 593 кв.м, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> СТ «Вашана».

Признать за Левочкиным С.А. право собственности на земельный участок №, площадью 593 кв.м, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> СТ «Вашана».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                                         А.М. Перезябова

Мотивированное решение изготовлено 6 октября 2020 года.

Председательствующий                        А.М. Перезябова