Решение по делу № 2-2438/2013 от 29.10.2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Гаджикеримовой З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Региональная Управляющая компания» к Кравченко А. Я., Кравченко С. А., Кравченко И. А. о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме и за потребление коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд взыскать с ответчика задолженность за содержание общего имущества в многоквартирном доме по адресу: (адрес), и за потребление коммунальных услуг в размере ... руб., и возврат госпошлины в сумме ... руб., мотивируя просьбу тем, что ответчики на условиях договора найма занимают квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, в которой зарегистрированы.

Ответчики на протяжении длительного периода времени не производят оплату за коммунальные услуги, не смотря на то, что истцом своевременно предоставляются услуги по отоплению, холодному, горячему водоснабжению и водоотведению, в результате чего за период с ноября 2011г. по сентябрь 2013г. (23 месяца) у ответчиков образовалась задолженность в сумме ... руб.. Ответчикам направлялись по почте претензии об оплате долга с предоставлением права заключения рассрочки платежа, на которые ответчики не реагируют, поэтому истец просит иск удовлетворить.

Представитель истца исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом были извещены, о чем имеются данные в материалах дела, заявлений с просьбой дело слушанием отложить от них не поступало, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Представитель истца с рассмотрением дела в порядке заочного производства согласен.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

По делу установлено, что на основании государственного контракта № «О передачи на эксплуатацию жилищного фонда управляющей компании», заключенного (дата) с ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны России ООО «Региональная Управляющая Компания» содержит общее имущество в многоквартирных домах, и предоставляет коммунальные услуги в (адрес).

Согласно выписке из домовой книги и лицевого счета 350/2 видно, что ответчики проживают в квартире жилой площадью ... м.кв, квартиры (адрес) и имеют долг за содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги перед ООО «Региональной Управляющей Компанией» за период с ноября 2011г. по сентябрь 2013г. (23 месяца).

Ответчики, проживая и потребляя коммунальные услуги, на протяжении длительного периода времени не производят их оплаты. Согласно представленному истцу расчету - задолженность образовалась за период с ноября 2011г. по сентябрь 2013г. (23 месяца) и по состоянию на (дата) сумма задолженности составила ... руб..

Ответчикам направлялись по почте претензии об оплате долга с предоставлением права заключения рассрочки платежа, на которые ответчики не реагируют.

С учетом вышеприведенных норм закона и обстоятельств дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Учитывая требования ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд полагает подлежащим удовлетворению также требование истца о взыскании с ответчиков солидарно суммы государственной пошлины в размере ... руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Региональная Управляющая Компания» удовлетворить.

Взыскать с Кравченко А. Я., Кравченко С. А., Кравченко И. А. солидарно в пользу ООО «Региональная Управляющая Компания» задолженность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги в сумме ... руб., возврат госпошлины в сумме ... руб..

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Рузский районный суд в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Ю.Ануфриева