Решение по делу № 33-12375/2022 от 17.06.2022

03RS0009-01-2021-003046-92

№ 33-12375/2022 (№ 2-1385/2021)

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Уфа                                                        01 августа 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Зиннатуллиной Г.Р.,

судей Фроловой Т.Е., Галлямова М.З.,

при секретаре Кадыровой К.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело по исковому заявлению Исмагилова Н. А. к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, Митряшкиной В. В., Уразбахтиной Е. В., Уразбахтину А. В., Исмагилову С. А., Галиакберовой (Исмагиловой) Р.А. о признании права собственности на жилой дом.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Зиннатуллиной Г.Р., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Исмагилов Н.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что в жилом доме №... по адрес проживала семья истца. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от дата, зарегистрированного в реестре, после смерти отца истца - Исмагилова А.Д., умершего дата, наследниками являются в равных доля: жена умершего Исмагилова А.Д. - Исмагилова Г.С. (мать истца), истец Исмагилов Н.А. и его брат Исмагилов С.А., на тот момент являющиеся несовершеннолетними. Наследственное имущество состояло из 1/2 доли в жилом доме №... по адрес. Таким образом, доля истца Исмагилова Н.А. в наследуемом жилом доме на 1969 год составляла 1/6.

дата умерла мать истца - Исмагилова Г.С., дата года рождения. Согласно завещанию от дата мать завещала жилой дом №... по адрес своим детям в равных долях каждому. Таким образом, доля истца Исмагилова Н.А. стала составлять 3/10 (1/6 доли после смерти отца + 2/15 доли после смерти матери). После смерти матери нотариусом Кадыровой Р.Ф. было открыто наследственное дело №.... Наследственное имущество, состоящее из 2 акций ОАО чековый инвестиционный фонд «Лукойл фонд» приняла сестра истца - Уразбахтина Р.А.

Право собственности на жилой дом №... по адрес в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Из пятерых детей в живых остались трое, это истец, его брат Исмагилов С.А., сестра Исмагилова Р.А. Уразбахтина Р.А. умерла дата. Исмагилов Н.А. умер дата.

Истец после смерти матери владеет спорным домом, оплачивает расходы по его содержанию, производит текущий и капитальный ремонт. При этом за весь период владения указанным домом никто прав на домовладение не заявлял, его право владения для давности - не оспаривал, не заявляли о своих правах на дом и органы власти. Истец является универсальным правопреемником своей матери Исмагиловой Г.С., поскольку фактически принял наследство после ее смерти (и наследник и наследодатель совместно проживали и были зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом доме). Таким образом, общий срок владения спорным домовладением составляет более 23 лет. В установленный законом срок истец Исмагилов Н.А. не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство.

На основании вышеизложенного, истец просил суд установить факт принятия наследства в виде жилого дома №... по адрес, признать право собственности Исмагилова Н.А. на жилой дом №... по ул. адрес в силу приобретательной давности.

Решением Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от 28 сентября 2021 постановлено:

исковое заявление Исмагилова Н.А. к Администрации Муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Установить факт принятия Исмагиловым Н.А. наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Признать право собственности Исмагилова Н.А. на жилой дом, расположенный по адресу: адрес.

В апелляционной жалобе Митряшкина В.В., Уразбахтина Е.В., Уразбахтин А.В. просят решение суда отменить, принять новое решение, оставить исковые требования без удовлетворения. Указывают, что суд всесторонне не исследовал юридически значимые обстоятельства по делу, собственником 4/6 доли в праве общей долевой собственности на спорный дом являлась Уразбахтина Р.А. На момент смерти она была зарегистрирована и проживала в доме, расположенном по адресу: адрес, который расположен напротив спорного дома по той же улице. Ее наследниками являлись супруг Мавлютов Ф.М., сын Уразбахтин В.Н., последний приходился супругом Уразбахтиной Е.В., которые, в свою очередь, не успели обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследниками Уразбахтина В.Н. являются дочь Митряшкина В.В., супруга Уразбахтина Е.В., сын Уразбахтин А.В., которые не были привлечены к участию в деле. Истец Исмагилов Н.А. в спорном доме не проживает более 25 лет, фактически проживает в г. Самаре. На протяжении всего этого времени он не осуществлял содержание жилого дома и не обрабатывал земельный участок, не оплачивал налоги и коммунальные платежи.

Определением от дата судебная коллегия перешла к рассмротрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с привлечением к участию в деле в качестве соответчиков Митряшкиной В.В., Уразбахтиной Е.В., Уразбахтина А.В., Исмагилова С.А., Галиакберовой (Исмагиловой) Р.А.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на интернет-сайте Верховного Суда Республики Башкортостан в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Неявившиеся лица о причинах уважительности неявки не сообщили, в связи с чем, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения Исмагилова Н.А., его представителя Хуснутдинова Р.Р., Исмагилова С.А., Галиакберовой Р.А., представителя Митряшкиной В.В. – Скоробогатовой Н.В., судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что истец Исмагилов Н.А. приходится сыном Исмагиловой Г.С., что подтверждается справкой о рождении №... от дата.

дата умерла Исмагилова Г.С., что подтверждается свидетельством о смерти IV-АР №....

Согласно завещанию от дата, Исмагилова Г.С. завещала жилой дом №... по адрес своим детям в равных долях каждому – Исмагилову Н. А., Галиакберовой (Исмагиловой) Р.А., Исмагилову Н. А. (умер дата), Исмагилову С. А., Уразбахтиной Р. А..

Вместе с тем, по данному завещанию после смерти Исмагиловой Г.С. в наследство никто не вступил.

Нотариусом Кадыровой Р.Ф. было открыто наследственное дело №... к имуществу Исмагиловой Г.С. Наследственное имущество, состоящее из 2 акций ОАО чековый инвестиционный фонд «Лукойл фонд», приняла дочь умершей - Уразбахтина Р.А.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

дата между Исмагиловой Г.С., как дарителем, и Уразбахтиной Р.А., как одаряемой, был заключен договор дарения, по условиям которого, даритель подарила одаряемой 2/3 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 38,9 кв.м., расположенный по адресу: адрес.

Вышеуказанный договор дарения удостоверен государственным нотариусом 2 Белебеевской государственной нотариальной конторы Башкирской АССР.

Таким образом, Уразбахтиной Р.А. принадлежала 2/3 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 38,9 кв.м., расположенный по адресу: адрес, и указанное имущество не могло входить в состав наследственного имущества после смерти Исмагиловой Г.С.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата в собственности Уразбахтиной Р.А. также находился земельный участок, общей площадью 796 кв.м., расположенный по адресу: адрес, р.адрес.

дата умерла Уразбахтина Р.А.

По запросу суда апелляционной инстанции, нотариусом НО «Нотариальная палата Республики Башкортостан» Кадыровой Р.Ф. представлено наследственное дело за №... к имуществу Уразбахтиной Р.А., умершей дата.

Из указанного наследственного дела усматривается, что наследником по завещанию является сын умершей Уразбахтин В. Н... В состав наследственного имущества, указанного в завещании, вошли: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: адрес.

дата умер Уразбахтин В.Н.

Нотариусом Кадыровой Р.Ф. было открыто наследственное дело №... к имуществу Уразбахтина В.Н., умершего дата.

С заявлением о принятии наследства к нотариусу Кадыровой Р.Ф. обратилась супруга умершего Уразбахтина Е. В.. В заявлении указано, что наследственное имущество состоит из: земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: адрес, р.адрес; земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: адрес, р.адрес; автомобиля марки Mersedes 207d, 1987 года выпуска; денежных вкладов согласно справке ПАО Сбербанк; любое другое имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Митряшкина В. В. - дочь умершего, написала заявление нотариусу об отказе от наследства по всем основаниям после умершего дата отца Уразбахтина В.Н.

Уразбахтин А. В. – сын умершего, проживал с Уразбахтиным В.Н. на момент его смерти.

Согласно выписке из ЕГРН от дата Исмагилов С.А., Исмагилов Н.А. являются сособственниками по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство от дата, после смерти отца истца - Исмагилова А.Д., умершего дата.

Следовательно, спорный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности Исмагилову С.А. - 1/6 доли, Исмагилову Н.А. -1/6 доли и наследникам Уразбахтиной Р.А. - 2/3 (или 4/6) доли.

Таким образом, разрешая исковые требования истца Исмагилова Н.А. судебная коллегия правовых оснований для удовлетворения иска не находит, при этом исходит из того, что каких-либо допустимых и достоверных доказательств тому, что спорное имущество входило в наследственную массу после смерти Исмагиловой Г.С. в материалы дела не представлено.

Доводы истца Исмагилова Н.А. о том, что он вступил в права наследства, нес бремя содержания спорного жилого дома, носят голословный характер и никакими доказательствами не подтверждены, и при установленных обстоятельствах не имеют юридического значения для разрешения настоящего спора.

Также не имеется оснований для удовлетворения исковых требований в части признания права собственности за Исмагиловым Н.А. на спорный жилой дом в силу приобретательной давности

Как установлено пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 15 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» перечислены условия, при которых возникает право собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности.

Одним из таких условий, в частности, является добросовестное владение, то есть когда лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования о признании права собственности на спорный жилой дом в порядке приобретательной давности признаются судебной коллегией необоснованными и подлежат оставлению без удовлетворения, ввиду отсутствия оснований для признания права собственности на спорное жилое помещение в порядке приобретательной давности в связи с отсутствием совокупности условий, при которых законодатель допускает признание права собственности по приобретательной давности.

Руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от 28 сентября 2021 года – отменить.

В удовлетворении исковых требований Исмагилова Н.А. к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, Митряшкиной В. В., Уразбахтиной Е. В., Уразбахтину А. В., Исмагилову С. А., Галиакберовой (Исмагиловой) Р.А. о признании права собственности на жилой дом отказать.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий

Судьи

Справка: судья Мухамадьярова И.И.

В мотивированном виде апелляционное определение составлено 09 августа 2022 года.