Решение по делу № 2-522/2023 (2-3881/2022;) от 30.11.2022

Дело № 2-522/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.

при секретаре Михеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску начальника отделения - старшего судебного пристава Пролетарского районного отделения службы судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области Лопаткиной М.А., судебного пристава-исполнителя Пролетарского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области Бойко В.В. к Балабанову В.В., третьи лица: КБ "Локо-Банк" (АО), об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Начальник отделения старший судебный пристав Пролетарского районного отделения службы судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области Лопаткина М.А., судебный пристав-исполнитель Пролетарского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области Бойко В.В. обратились в суд с настоящим иском, указав в его обоснование следующее.

На исполнении в Пролетарском РОСП УФССП по РО находится исполнительное производство ...-ИП, возбужденное на основании Исполнительной надписи нотариуса ... от 13.09.2021г в отношении должника Балабанова В.В. в пользу взыскателя КБ «ЛОКО-Банк» (АО). Задолженность Балабанова В.В. составляет 1696826,56руб., а также проценты в размере 109124,40руб.

Поскольку в ходе исполнения установлено, что денежные средства принадлежащие должнику, либо иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, не обнаружено, а ответчик добровольно обязательства не исполняет, истцы просили обратить взыскание на земельный участок площадью 1500 кв.м., с ..., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: ориентира: ....

Стороны, а также представитель 3-его лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

В отношении неявившихся участников процесса суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, приходит к следующему.

На исполнении в Пролетарском РОСП УФССП по РО находится исполнительное производство ...-ИП, возбужденное на основании Исполнительной надписи нотариуса ...-н/77-2021-6-1330 от 13.09.2021г в отношении должника Балабанова В.В. в пользу взыскателя КБ «ЛОКО-Банк» (АО). Задолженность Балабанова В.В. составляет 1696826,56руб., а также проценты в размере 109124,40руб. и расходы, понесенные взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи в размере 12..9,75руб., а всего – 1817980,71руб.

Срок для добровольного исполнения исполнительного документа истек, в добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и ст.38 АПК РФ).

Правом заявлять в суд требования об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.

В целях проверки имущественного положения судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в регистрирующие и контролирующие органы для получения информации о праве собственности на объекты недвижимого имущества, наличие транспортных средств, открытых счетов на наличие денежных средств на имя Николаева И.Т.

В процессе принудительного исполнения требований исполнительных документов установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок площадью 1500 кв.м., с КН ..., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ....

Согласно данным из выписки ЕГРН кадастровая стоимость спорного земельного участка определена в 124275 руб.

С учетом того, что должником Балабановым В.В. до настоящего времени долг взыскателю не возмещен, что ответной стороной не оспорено, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 1500+/-27 кв.м., с ..., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ..., путем реализации на публичных торгах.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 3 февраля 2023года

Судья: