Решение по делу № 2-47/2015 (2-1554/2014;) от 03.12.2014

                                                                                                     Дело № 2-47(1)\15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20.01.2015 года                                                                                                п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Передреевой Т.Е.,

при секретаре Алексеевой Н.Н.,

с участием представителя истца Ибичаевой В.М., действующей на основании доверенности от 18.11.2014г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева В.П., Соловьева О.А., Усова Т.В., действующей в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, к администрации Александровского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, Федеральному Государственному унитарному предприятию «Экспериментальное хозяйство Государственного образовательного учреждения Саратовского государственного аграрного университета им. Н.И. Вавилова» (далее ФГУП «Экспериментальное хозяйство ГОУ СГАУ им. Н.И. Вавилова»), третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истцы обратились в суд с иском, указывая, что Соловьев В.П. как сотруднику ФГУП «Экспериментальное хозяйство ГОУ СГАУ им. Н.И. Вавилова» в декабре 1992 года было предоставлено жилое помещение - трехкомнатная квартира, общей площадью 94,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> 25.12.1992г. выдан постоянный ордер № на право занятия жилплощади в указанной квартире. Обратившись в 2014 году с заявлением в ФГУП «Экспериментальное хозяйство ГОУ СГАУ им. Н.И. Вавилова» о передаче вышеуказанного жилого помещения в собственность, конкурсным управляющим был дан ответ, что предприятие является банкротом, спорное жилое помещение на балансе у ответчика не состоит. Указывают, что проживают в спорном жилом помещении, зарегистрированы в нем, несут бремя по содержанию жилья, осуществляют текущий ремонт, с связи с чем просят признать за Соловьев В.П., Соловьева О.А., <данные изъяты> право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью 94,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме, дала пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, возражений на иск не представили, направили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений против иска не представил.

Выслушав участника процесса, проверив материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что на основании постоянного ордера № от 25.12.1992г. Соловьев В.П. предоставлено жилое помещение на состав семьи из четырех человек, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 7).

С 1992 года Соловьев В.П. и члены его семьи супруга Соловьева О.А., внук <данные изъяты> (11.03.2008г.р.), дочь <данные изъяты>, Соловьев С.В. зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, что подтверждается справкой администрации Александровского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ г., составленного Саратовским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» следует, что спорная квартира, общей площадью 94,7 кв.м., в том числе жилой - 39,5 кв. м., расположена в <адрес>, субъект права не определен (л.д. 8-13).

В Управлении Росреестра по Саратовской области сведения о зарегистрированных правах на спорое имущество отсутствуют.

Согласно выписке из реестра муниципального жилищного фонда администрации Александровского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ г., указанная квартира не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципального жилья.

Из ответа комитета по управлению имуществом Саратовской области от 09.12.2014г. следует, что вышеуказанное жилое помещение в реестре государственного имущества Саратовской области не значится.

Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области от 09.12.2014г. спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и закреплено на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Экспериментальное хозяйство ГОУ СГАУ им. Н.И. Вавилова».

Из выписки из ЕГРЮЛ, представленной в адрес суда ИФНС России № 12 по Саратовской области, ФГУП «Экспериментальное хозяйство ГОУ СГАУ им. Н.И. Вавилова» находится в стадии ликвидации, конкурсный управляющий Осипов А.В.

21.10.2014 г. истцы обратились к конкурсному управляющему ФГУП «Экспериментальное хозяйство ГОУ СГАУ им. Н.И. Вавилова» с заявлением о передаче жилого помещения им в собственность в порядке приватизации.

20.11.2014г. истцам было отказано в заключении договора на приватизацию жилья, в связи с тем, что ФГУП «Экспериментальное хозяйство ГОУ СГАУ им. Н.И. Вавилова» решением арбитражного суда Саратовской области от 30.10.2007г. признано несостоятельным (банкротом), квартира, находящаяся по адресу: <адрес> на балансе предприятия не значится.

Соловьев В.П., Соловьева О.А., <данные изъяты>. не принимали ранее участия в приватизации муниципального и государственного жилья.

Соловьев С.В., Усова Т.В. от участия в приватизации отказались, что подтверждается их заявлениями.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истцы вселены в спорную квартиру на законных основаниях, проживают в ней более 20 лет, пользуются жилым помещением на условиях договора социального найма, ранее участие в приватизации не принимали. Правовых препятствий для передачи занимаемого жилого помещения в собственность истцов судом не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что обстоятельств, указанных в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда», при которых жилое помещение не подлежит приватизации, не имеется, требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Соловьева В.П., Соловьева О.А., Усова Т.В., действующей в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, к администрации Александровского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, ФГУП «Экспериментальное хозяйство ГОУ СГАУ им. Н.И. Вавилова» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Соловьевым В.П., Соловьева О.А., <данные изъяты> в порядке приватизации право собственности в равных долях по 1\3 доли за каждым на жилое помещение, общей площадью 94,7 кв. м., в том числе жилой площади 39,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.01.2015г.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Саратовский районный суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: