Решение по делу № 2-401/2019 от 12.11.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 09 декабря 2019 года

    Фатежский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пашкова А.И.,

с участием истца – ФИО2,

представителя истца- адвоката ФИО4,

третьего лица ФИО9

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Солдатского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Солдатского сельсовета <адрес> о признании права собственности на <адрес>, площадью 75,4 кв.м., кадастровый № расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности

В обосновании иска указав, что в спорном доме проживает со своей семьей с 1990 года. Дом- ? доля был выделен ей колхозом «Ленинский комсомол», в котором работала. Данная организация ликвидирована. В 1992г. свою ? долю дома выкупила у колхоза.

07.10.2016г. Управлением Росреестра по <адрес> было отказано в регистрации права собственности на квартиру ввиду отсутствия надлежащих документов.

В судебном заседании ФИО2 и её представитель ФИО4 исковые требования поддержали по основаниям, в нем изложенным. При этом пояснили, что спорное жилье выделили в 1992г. в колхозе «Ленинский комсомол», где на тот момент она работала, для проживания семьей. В 1992 г. выкупила у колхоза данное жильё и по настоящее время проживает в нем с семьёй. В последующем ? доли дома был присвоен почтовый адрес <адрес>. Муж и дети не возражают, чтобы за ней оформили право собственности на спорную квартиру.

Ответчик – администрация Солдатского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, предварительно представив заявление об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований и с просьбой рассмотреть дело без представителя администрации.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании поддержал требования истца.

Третьи лица ФИО10, ФИО11, надлежаще извещены, в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддерживают.

    Суд, учитывая надлежащее уведомление третьих лиц о судебном заседании и отраженную в представленных заявлениях их позицию по делу, рассматривает дело в отсутствие представитель ответчика.

    Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, показания свидетелей, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Суду представлена ксерокопия договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которого ФИО2 купила у колхоза «Ленинский комсомол» Солдатского сельсовета <адрес> ? долю жилого дома (75,4 кв. м.), расположенного в <адрес>.

Согласно: техническому паспорту жилого <адрес>, правообладателем ? доли является ФИО2.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.09.2019г. №, кадастровый №, по адресу <адрес>, Солдатский сельсовет, <адрес>, площадью 75,4 кв.м., данные о правообладателе отсутствуют.

Из представленной справки Солдатского в жилом <адрес>, на балансе Администрации Солдатского сельсовета, <адрес> не находится

Согласно письма комитета по управлению имуществом <адрес> №.7-01-20/12467, сведений о жилом доме с кадастровым номером 46:25:181101:125, расположенном по адресу: <адрес> реестре государственного имущества <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не содержится.

Из представленной архивной справки <адрес> № от 19.08.2019г. следует, что на основании Постановления Главы администрации № от 23.12.1992г., колхоз «Ленинский комсомол» Солдатского сельсовета <адрес> преобразован в Акционерное общество закрытого типа «Солдатское» <адрес>. В соответствии с Постановлением Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> общество «Солдатское» преобразовано в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Солдатское» <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от 20.08.2019г. Сельскохозяйственный производственный кооператив «Солдатское» ликвидирован по определению суда о завершении конкурсного производства (запись от 05.12.2008г.)

В судебном заседании путем допроса свидетелей ФИО6, ФИО7, установлено, что истец с 1990 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется, а также несет расходы по содержанию спорного жилья, за личные средства истца проводятся текущие и капитальные ремонты.

    Таким образом, анализируя представленные доказательства в совокупности на основании нормы закона, отраженной выше, суд считает исковые требования ФИО2 законными и обоснованными, а потому удовлетворяет заявленные требования.

    За истцом следует признать право собственности на <адрес>, в силу приобретальной давности.

    Учитывая ходатайство истца суд, государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, с ответчика в порядке ч. 1 ст. 98 ГПК РФ не взыскивает.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> площадью 75,4 кв.м. с кадастровым номером 46:25:181101:125, расположенную по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд <адрес> в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения, т.е с 14.12.2019г.

Судья А.И.Пашков