Решение по делу № 2-3521/2014 от 02.07.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2014 года г. Москва

Тимирязевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Смирновой Е.М., при секретаре Долгове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3521/14 по иску Преснова А.А. к Пресновой С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Преснов А.А. обратился в суд с иском к ответчику Пресновой С.Н. и просит прекратить право ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: «адрес», снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец и его дочери Гласби К.А., Преснова Е.А. являются собственниками по 1/3 жилого помещения по адресу: «адрес». В спорной квартире зарегистрирована по месту жительства его бывшая жена – ответчик Преснова С.Н., брак с которой был расторгнут 10.04.2013г. Также в квартире по месту жительства зарегистрированы его дочь Гласби К.А., муж дочери «ФИО», дочь Преснова Е.А. В настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, однако, ответчик не снялась с регистрационного учета и продолжает проживать в спорной квартире. Действий к самостоятельному снятию с регистрационного учета ответчик не предпринимает. Регистрация ответчика в квартире истца является препятствием для осуществления истцом прав собственника, в связи с чем право ответчика на проживание подлежит прекращению, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета.

Истец Преснов А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Преснова С.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала и пояснила, что она в настоящее время она в квартире не проживает, т.к. нет такой возможности по причине создания ее дочерьми своих семей.

Третье лицо Гласби К.А. в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить.

Третье лицо Преснова Е..А. в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По основанию п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что 10.04.2013г. брак, зарегистрированный между истцом и ответчиком Дмитровским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, был расторгнут на основании совместного заявления супругов от 07.03.2013г. (л.д.13).

Из материалов дела следует, что истцу на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 20.10.2006г. серия «№» принадлежит 1/3 доля квартиры по адресу: «адрес», – общей площадью 57,6кв.м (л.д.6). Остальные 2/3 доли спорного жилого помещения принадлежат Гласби (до брака – Преснова) К.А. на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 20.10.2006г. серия «№», и Пресновой Е.А. на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 20.10.2006г. серия «№» (л.д.7-8).

Из представленных в материалы дела выписки из домовой книги, карточки учета собственников следует, что истец постоянно зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении. Совместно с ним постоянно зарегистрированы по месту жительства: ответчик Преснова С.Н., Гласби К.А. и Преснова Е.А. и временно «ФИО» (л.д.14-15).

Истец и третьи лица самостоятельно несут бремя по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, что подтверждается лицевым счетом «№» (л.д.15).

Поскольку истец и третьи лица являются собственниками по 1/3 доли спорной квартиры, а ответчик не является членом их семей, то у истца и третьих лиц отсутствуют обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением.

Оценив собранные по делу доказательства, с учетом того, что ответчик членом семьи истца и третьих лиц не является, доказательств, свидетельствующих о заключении с собственниками квартиры соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, ответчик не представила, суд полагает, что заявленные исковые требования о прекращении права пользования ответчика жилым помещением подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание то обстоятельство, что регистрация в жилом помещении ответчика, право пользования которой подлежит прекращению, ущемляет права собственников жилого помещения, данное лицо подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Преснова А.А. к Пресновой С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования Пресновой С.Н. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: «адрес»

Вступившее в законную силу решение суда является для отделения по району Восточное Дегунино ОУФМС России по г.Москве в САО основанием для снятия Пресновой С.Н., «дата» года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: «адрес».

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд города Москвы.

Судья: