Решение от 11.05.2023 по делу № 2-364/2023 от 20.03.2023

Дело № 2-364/2023

УИД 42RS0012-01-2023-000479-95

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гильмановой Т.А.

при секретаре Устюжаниной Н.Н.

с участием истца - судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Мариинску, Мариинскому и Чебулинскому районам ГУФССП России по Кемеровской области - Кузбассу Пономарева В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске Кемеровской области 11 мая 2023 года гражданское дело по иску судебного пристава - исполнителя ОСП по г.Мариинску, Мариинскому и Чебулинскому районам ГУФССП России по Кемеровской области - Кузбассу Пономарева Виктора Александровича к Агаларяну Арцруни Вардгесовичу об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав - исполнитель ОСП по г.Мариинску, Мариинскому и Чебулинскому районам ГУФССП России по Кемеровской области - Кузбассу Пономарев В.А. обратился в суд с иском к Агаларяну А.В. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

Исковые требования мотивированы тем, что 26 декабря 2017 МИФНС №1 по Кемеровской области выдано постановление <...> о взыскании задолженности по налогам в размере 5 176 730,85 рублей с должника Агаларяна Арцруни Вардгесовича, <...>, в пользу взыскателя МИФНС № 1 по Кемеровской области.

Судебным приставом исполнителем ОСП по г.Мариинску, Мариинскому и Чебулинскому районам УФССП России по Кемеровской области было возбуждено исполнительное производство <...>

До настоящего времени судебное решение не исполнено в связи с недостаточностью средств у должника.

Между тем, в собственности у должника находится следующее имущество:

- земельный участок для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...>

- земельный участок для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...>

- земельный участок для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...>

Данная информация подтверждается выпиской Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.05.2022.

В силу требований ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и данный спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В соответствии с пунктом 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности.

В соответствии с положениями п.1 ст.69 ФЗ № 229 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и/или его принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.

Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно, соразмерности взыскания будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

На основании вышеизложенного и принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринял и не предпринимает, достаточных средств не имеет.

Соответственно, если ст.278 ГК РФ устанавливает обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника и допускает только на основании решения суда. Тогда вопрос о реализации находящегося на нем строения судебный пристав-исполнитель при исполнения судебного решения вправе разрешить самостоятельно, тоже подтверждается в Постановлении Пленума ВАС РФ от 24 марта 2005 №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» и п.58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» в части обращения взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства и допуска только на основании решения суда, а также о рассмотрении в порядке искового производства со ст.30 ГПК РФ и ст.38 АПК РФ.

Согласно ст.446 ГПК РФ данные земельные участки не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно нормам ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве» правом заявлять требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Обращение взыскания на земельные участки, принадлежащие должнику, следует из исполнительного производства по исполнению решения Арбитражного суда Кемеровской области, то есть является мерой принудительного исполнения.

Земельные участки для сельскохозяйственного использования: общей площадью <...> общей площадью <...> общей площадью <...> принадлежащие должнику Агаларяну Арцруни Вардгесовичу, следуют из исполнительного производства по исполнению решения постановления МИФНС России по Кемеровской области, то есть является мерой принудительного исполнения.

Просит суд обратить взыскание на земельные участки для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...>; общей площадью <...>; общей площадью <...> принадлежащие должнику Агаларяну Арцруни Вардгесовичу на праве собственности.

В судебном заседании истец - судебный пристав-исполнитель Пономарев В.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд обратить взыскание на земельные участки для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...>; общей площадью <...>; общей площадью <...> принадлежащие должнику Агаларяну Арцруни Вардгесовичу на праве собственности.

Ответчик Агаларян А.В. в судебное заседание не явился, согласно имеющемуся в материалах дела конверту с судебной повесткой, направленной по последнему известному месту жительства ответчика: (оно же место регистрации): <...> возвращен за истечением срока хранения.

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса РФ" по смыслу п. 1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по указанным адресам.

Согласно ч.3, ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки в суд или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таком положении суд считает, что обязанность по извещению ответчика о проведении судебного заседания следует считать исполненной, а извещение о судебном заседании - полученным Агаларяном А.В.

Представитель третьего лица - Межрайонной ИФНС № 9 по Кемеровской области - Кузбассу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно положениям статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 84 Федерального закона "Об исполнительном производстве" изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80 данного Федерального закона.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, 26 декабря 2017 МИФНС №1 по Кемеровской области выдано постановление <...> о взыскании задолженности по налогам в размере 5 176 730,85 рублей с должника Агаларяна Арцруни Вардгесовича в пользу взыскателя МИФНС № 1 по Кемеровской области (л.д. 6).

На основании указанного постановления <...> от 26.12.2017 судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Мариинску, Мариинскому и Чебулинскому районам А. 09.01.2018 возбуждено исполнительное производство <...> в отношении должника Агаларяна Арцруни Вардгесовича (л.д. 7-8).

20.10.2020 судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Мариинску, Мариинскому и Чебулинскому районам Б. наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельный участок, <...>; земельный участок, площадью <...>; земельный участок, площадью <...>

Согласно Выписке из ЕГРН <...> от 26.05.2022 правообладателю Агаларяну Арцруни Вардгесовичу принадлежат, помимо прочего, земельные участки: для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...>; для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...>; для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...>

В судебном заседании установлено, что ответчик Агаларян А.В. имеет задолженность по исполнительному производству <...> от 09.01.2018, которая не погашена, в сумме 5 176 730,85 рублей. Агаларяном А.В. данный факт не оспорен.

Доказательств оплаты долга не представлено.

Добровольных действий по погашению долга ответчик не предпринимал.

Учитывая, что у Агаларяна А.В. имеется задолженность по исполнительному производству <...> от 09.01.2018, которая не погашена, в сумме 5 176 730,85 рублей, суд считает, что истец имеет право требовать обращения взыскания на указанные земельные участки в счёт погашения имеющейся задолженности по исполнительному производству <...> от 09.01.2018, поскольку данный иск является способом защиты прав взыскателя.

В соответствии с п. 1 ст.79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Как указано в части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Спорные земельные участки не являются предметом ипотеки, как видно из представленной суду выписки из ЕГРН <...> от 26.05.2022, также на данных земельных участках не расположено жилое помещение, единственное пригодное для проживания ответчика и членов его семьи. Назначение спорных земельных участков - для сельскохозяйственного использования.

В силу статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества.

Таким образом, в ходе реализации земельного участка судебным приставом-исполнителем будет произведена оценка реализуемого имущества, определена его стоимость.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования судебного пристава - исполнителя ОСП по г.Мариинску, Мариинскому и Чебулинскому районам Пономарева В.А. и обратить взыскание на спорные земельные участки, не определяя его начальную продажную цену.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика Агаларяна А.В. в доход бюджета Мариинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                              РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░.░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <...>; ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <...> ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <...> ░░ 09.01.2018.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <...> ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░ 2023 ░░░░

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░- ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-364/2023 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░░░