Решение по делу № 2-1135/2022 от 20.06.2022

Дело № 2-1135/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2022 года                                                                           пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А.В.,

при секретаре Септаровой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Виноградненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым к Кресу Евгению Анатольевичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Общество с ограниченной ответственностью «Восток», о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Виноградненского сельского поселения <адрес> Республики Крым обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит возложить на Крес Е.А. обязанность произвести отчуждение принадлежащего ей на праве собственности земельного участка площадью 16812 +/-1135 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Виноградненское, лот 14, участок 11, а также земельного участка площадью 26440+/-1423 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Виноградненское, лот 51, участок 5. Исковые требования мотивированы тем, что вышеуказанные земельные участки в силу положений действующего законодательства не могут находится в собственности иностранного гражданина.

В судебное заседание представитель истца не явился, подал в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Иные лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о причинах неявки суд не уведомили.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 ст. 129 ГК РФ предусмотрено, что законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок, с которыми допускается по специальному разрешению.

В соответствии с п. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента РФ №26 от 09 января 2011 года «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» установлен перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. Под номером 44.5 в данном перечне значится Муниципальное образование Ленинский район Республики Крым.

Кроме того, в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. В случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказался земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», такой участок должен быть отчужден собственником.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик Крес Е.А. является гражданином Украины, ему на праве собственности принадлежат земельный участок площадью 16812 +/-1135 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Виноградненское, лот 14, участок 11, кадастровый №, а также земельный участок площадью 26440+/-1423 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Виноградненское, лот 51, участок 5, кадастровый №.

Таким образом, поскольку указанные земельные участки расположены на территории Муниципального образования <адрес> Республики Крым, являющейся приграничной территорией, а также относятся к землям сельскохозяйственного назначения, то в силу положений действующего законодательства данные земельные участки не могут находиться в собственности у гражданина Украины Крес Е.А., при этом ответчик добровольно не произвел отчуждение земельных участков в установленный законом срок (п. 1 ст. 238 ГК РФ), земельные участки подлежат отчуждению на основании решения суда, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Виноградненского сельского поселения <адрес> Республики Крым удовлетворить в полном объеме.

Обязать Крес Евгения Анатольевича произвести отчуждение земельного участка площадью 16812 +/-1135 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Виноградненское, лот 14, участок 11, кадастровый №.

Обязать Крес Евгения Анатольевича произвести отчуждение земельного участка площадью 26440+/-1423 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Виноградненское, лот 51, участок 5, кадастровый №.

Взыскать с Крес Евгения Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Крым, паспорт гражданина Украины серия ЕТ №, выдан Ленинским РО ГУ МВД Украины ДД.ММ.ГГГГ в доход бюджета муниципального образования <адрес> Республики Крым государственную пошлину в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                 А.В. Кузьмин

Мотивированное решение суда составлено 09 сентября 2022 года.