Решение по делу № 2-3120/2019 от 17.07.2019

Дело № 2-3120/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 года г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Токаревой Н.С.,

при секретаре Нуштаевой Н.А.,

с участием представителя истца Моисеевой М.В.,

представителя ответчика Матвеева А.В. – Альхимович Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матвеевой Н.Н. к Матвееву А.В., Матвеевой С.А. о взыскании денежных средств,

установил:

Матвеева Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Матвееву А.В., Матвеевой С.А., в котором просит взыскать с Матвеевой С.А. в     пользу истца денежные средства в сумме 262 355 руб., с Матвеева А.В. в пользу истца денежные средства в сумме 262 355 руб., взыскать с Матвеевой С.А. и Матвеева А.В. солидарно в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 8 447 руб., по 4 223 руб. 50 коп. с каждого.

В обоснование иска указано, что 13.11.2015 г. согласно договора купли-продажи Матвеев А.В. и Матвеева С.А. купили в общедолевую собственность по ? доле в праве за каждым, недвижимое имущество: двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью 1 800 000 руб.

Согласно пункта 4. договора купли-продажи от 13.11.2015 г.: денежные средства на приобретение имущества в размере 1 800 000 «Покупатели» Матвеев А.В. и Матвеева С.А. передали «Продавцам» за счет кредитных средств, полученных «Покупателями» в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России», в лице дополнительного офиса №, в соответствии с кредитным договором № от 13.11.2015 г.

13.11.2015 г. между ПАО «Сбербанк России» в лице руководителя центра ипотечного кредитования № отдела по работе с партнерами и ипотечному кредитованию Саратовского отделения № 8622 ПАО «Сбербанк» (Кредитор) и Матвеевым А.В., Матвеевой С.А., Матвеевой Н.Н., ФИО9 (Созаемщики), был заключен кредитный договор № от 13.11.2015 г., согласно которого Матвееву А.В. и Матвеевой С.А. ПАО «Сбербанк» предоставил кредит в размере 1 800 000 руб. на «Приобретение ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ», сроком на 240 месяцев, процентная ставка 14,25% годовых. Приложением договора является график погашения задолженности, в соответствии с которым ответчики обязались вносить банку платежи в погашение сумы основной задолженности по договору и процентов за пользованием им ежемесячно в указанном в графике размере.

Полученные денежные средства по кредитному договору № от 13.11.2015 г. ответчики Матвеев А.В. и Матвеева С.А. в соответствии с условиями договора купли продажи от 13.11.2015 г. передали продавцам, после чего за ними было зарегистрировано право собственности по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым, на объект недвижимости: двухкомнатную квартиру, общей площадью 54,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: свидетельство о государственной регистрации права серия № № от 18.11.2015 г., субъект права: Матвеева С.А.; вид права: общая долевая собственность, доля в праве ?, объект права: квартира назначение жилое, площадь 54 кв.м., этаж 9, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, субъект права: Матвеев А.В.; вид права: общая долевая собственность, доля в праве ?; объект права: квартира назначение жилое, площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 9, адрес, (местонахождение) объекта: <адрес>.

Изначально ответчики Матвеев А.В. и Матвеева С.А. свои обязательства перед Банком ПАО «Сбербанк» исполняли надлежащим образом, производя ежемесячные платежи в соответствии с предоставленным банком графиком платежей.

Однако с марта 2017 г. ответчики Матвеев А.В. и Матвеева С.А. отказались исполнять свои обязательства перед Банком, в связи с чем, во избежание негативных последствий со стороны Банка и образования задолженности истец была вынуждена за ответчиков производить ежемесячные платежи, в соответствии с графиком платежей по кредитному договору № от 13.11.2015 г.

С марта 2017 г. по настоящее время только истцом производятся платежи по кредитному договору № от 13.11.2015 г., и на настоящее время произведены платежи на общую сумму 524 710 руб., что подтверждается предоставленным квитанциями.

Целевое назначение кредита № от 13.11.2015 г. - покупка жилого помещения (квартиры).

Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по данному кредитному договору являлась ипотека вышеуказанной квартиры, которая на праве собственности принадлежит ответчикам Матвееву А.В. и Матвеевой С.А.

Квартира, приобретенная на ипотечные денежные средства, выданные Банком, принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности по ? доле в праве.

Истец не является собственником недвижимого имущества и денежные средства по кредитному договору № от 13.11.2015 г. истцом получены и использованы не были.

В связи с чем, истец считает, что ответчики должны вернуть истцу уплаченные мною денежные средства по кредитному договору № от 13.11.2015 г.

Поскольку права истца нарушены, она обратилась в суд с указанным выше иском.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица привлечен ПАО «Сбербанк России».

В судебном заседании представитель истца Моисеева М.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Матвеева А.В. - Альхимович Ю.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, сумму денежных средств не оспорила.

Истец Матвеева Н.Н., ответчик Матвеев А.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик Матвеева С.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, причина не явки не известна.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, причина не явки не известна.

В связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчиков, представителя третьего лица в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекс Российской Федерации.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав представителей истца и ответчика, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору (пункт 2 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (пункт 3 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункт 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из пункта 1 статьи 423 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Из пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 1 стати 430 Гражданского кодекса Российской Федерации договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

Судом установлено, что 13.11.2015 г. согласно договора купли-продажи Матвеев А.В. и Матвеева С.А. купили в общедолевую собственность по ? доле в праве за каждым, недвижимое имущество: двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью 1 800 000 руб.

Согласно пункта 4. договора купли-продажи от 13.11.2015 г.: денежные средства на приобретение имущества в размере 1 800 000 «Покупатели» Матвеев А.В. и Матвеева С.А. передали «Продавцам» за счет кредитных средств, полученных «Покупателями» в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России», в лице дополнительного офиса №, в соответствии с кредитным договором № от 13.11.2015 г.

13.11.2015 г. между ПАО «Сбербанк России» в лице руководителя центра ипотечного кредитования № отдела по работе с партнерами и ипотечному кредитованию Саратовского отделения № 8622 ПАО «Сбербанк» (Кредитор) и Матвеевым А.В., Матвеевой С.А., Матвеевой Н.Н., ФИО9 (Созаемщики), был заключен кредитный договор № от 13.11.2015 г., согласно которого Матвееву А.В. и Матвеевой С.А. ПАО «Сбербанк» предоставил кредит в размере 1 800 000 руб. на «Приобретение ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ», сроком на 240 месяцев, процентная ставка 14,25% годовых. Приложением договора является график погашения задолженности, в соответствии с которым ответчики обязались вносить банку платежи в погашение сумы основной задолженности по договору и процентов за пользованием им ежемесячно в указанном в графике размере.

Полученные денежные средства по кредитному договору № от 13.11.2015 г. ответчики Матвеев А.В. и Матвеева С.А. в соответствии с условиями договора купли продажи от 13.11.2015 г. передали продавцам, после чего за ними было зарегистрировано право собственности по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым, на объект недвижимости: двухкомнатную квартиру, общей площадью 54,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права:

свидетельство о государственной регистрации права серия № № от 18.11.2015 г., субъект права: Матвеева С.А.; вид права: общая долевая собственность, доля в праве ?, объект права: квартира назначение жилое, площадь 54 кв.м., этаж 9, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

свидетельство о государственной регистрации права серия № № от 18.11.2015 г., субъект права: Матвеев А.В.; вид права: общая долевая собственность, доля в праве ?; объект права: квартира назначение жилое, площадь 54 кв.м., этаж 9, адрес, (местонахождение) объекта: <адрес>.

Изначально ответчики Матвеев А.В. и Матвеева С.А. свои обязательства перед Банком ПАО «Сбербанк» исполняли надлежащим образом, производя ежемесячные платежи в соответствии с предоставленным банком графиком платежей.

Однако с марта 2017 г. ответчики Матвеев А.В. и Матвеева С.А. отказались исполнять свои обязательства перед Банком, в связи с чем, во избежание негативных последствий со стороны Банка и образования задолженности истец была вынуждена за ответчиков производить ежемесячные платежи, в соответствии с графиком платежей по кредитному договору № от 13.11.2015 г.

С марта 2017 г. по настоящее время только истцом производятся платежи по кредитному договору № от 13.11.2015 г., и на настоящее время произведены платежи на общую сумму 524 710 руб., что подтверждается предоставленным квитанциями.

Целевое назначение кредита № от 13.11.2015 г. - покупка жилого помещения (квартиры).

Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по данному кредитному договору являлась ипотека вышеуказанной квартиры, которая на праве собственности принадлежит ответчикам Матвееву А.В. и Матвеевой С.А.

Квартира, приобретенная на ипотечные денежные средства, выданные Банком, принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности по ? доле в праве.

Истец не является собственником недвижимого имущества и денежные средства по кредитному договору № от 13.11.2015 г. истцом получены и использованы не были.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не представили, как и не оспорили сумму денежных средств.

В связи с чем, суд считает, что ответчики должны вернуть истцу уплаченные мною денежные средства по кредитному договору № от 13.11.2015 г. в заявленном истцом размере.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков в долевом порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по государственной пошлине в размере 8 447 руб., по 4 223 руб. 50 коп. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Матвеевой С.А, в пользу Матвеевой Н.Н. денежные средства в сумме 262 355 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 223 руб. 50 коп.

Взыскать с Матвеева А.В. в пользу Матвеевой Н.Н. денежные средства в сумме 262 355 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 223 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 16.08.2019 г.

Судья: