Решение по делу № 2-189/2024 (2-1849/2023;) от 06.12.2023

Дело №2 –189/2024

76RS0008-01-2023-002334-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2024 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Посохиным С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куприянова Владимира Юрьевича к администрации г.о. г. Переславль-Залесский о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Куприянов В.Ю. обратился в суд с иском к администрации г.о. г. Переславля-Залесского, просит признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес скрыт>

Мотивирует свои требования тем, что является нанимателем квартиры. Своим правом на приватизацию ранее не пользовался.

В судебном истец Куприянов В.Ю. не участвовал, извещен надлежаще. Представитель истца по доверенности Лапынина С.А. требования поддержала. Пояснила, что является родной сестрой истца, он с рождения жил в <адрес скрыт>, никуда не выезжал. В 2002г. была его опекуном, проживали по адресу: <адрес скрыт>. Потом истец был выписан из этой квартиры, квартиру без него приватизировали. Истец в приватизации не участвовал. По какой причине не сохранились сведения о регистрации истца по месту жительства, не знает.

Представитель ответчика администрации г.о. г. Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, направил письменный отзыв, в котором указал, что в случае подтверждения и установлении факта проживания истца с июля 1991г. по 01.04.2005г. администрация г. Переславля-Залесского оставляет решение на усмотрение суда (л.д.21).

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании договора социального найма от <дата скрыта>г. Куприянову В.Ю. во владение и пользование предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из квартиры, площадью 28,6 кв.м., по адресу: <адрес скрыт> (л.д.9-10).

Согласно сведений, предоставленных ОМВД по г.о. г. Переславль-Залесский, Куприянов В.Ю. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес скрыт>, с <дата скрыта> по настоящее время (л.д.8).

Информация о более ранних сроках регистрации Куприянова В.Ю. отсутствует.

Согласно п.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Куприянов В.Ю., <дата скрыта>.р., достиг 18-летия <дата скрыта>., соответственно, правовое значение имеет факт его проживания с этой даты до <дата скрыта>

Согласно справки ГБУЗ ЯО Переславская ЦРБ (Купанское отделение) Куприянов В.Ю. наблюдался в <адрес скрыт> с <дата скрыта> по настоящее время.

Удостоверением опекуна, выданным администрацией Переславского муниципального округа <дата скрыта> подтверждается, что Лапынина С.А. являлась опекуном Куприянова В.Ю., проживали по адресу: <адрес скрыт>.Таким образом, из материалов дела, пояснений представителя истца, не доверять которым у суда оснований нет, следует, что Куприянов В.Ю. в спорный период проживал в <адрес скрыт>. Доказательств обратного суду не представлено.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение не имеет статус аварийного жилого помещения, не относится к категории служебных помещений, не расположено в закрытом военном городке, таким образом, суд не находит препятствий в осуществлении приватизации спорного жилого помещения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма в вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности по договору возникает с момента передачи имущества, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, то право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации.

Согласно ст. 11 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Куприянов В.Ю. ранее право на приватизацию жилья не использовал, доказательств обратного ответчиком суду представлено не было.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе, совместную либо долевую.

Согласно ст. 12 ГК РФ одни из способов защиты прав осуществляется путем признания права.

Учитывая изложенное, требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куприянова Владимира Юрьевича (паспорт <данные изъяты>) к администрации г.о. г. Переславль-Залесский (ОГРН 1027601048727, ИНН 7608004065) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Куприяновым Владимиром Юрьевичем (паспорт <данные изъяты>) право собственности на квартиру с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенную по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

    Мотивированное решение суда изготовлено 07 февраля 2024г.

Судья Бородина М.В.