Решение по делу № 2-373/2015 от 12.02.2015

Дело № 2 – 373/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск                      02 марта 2015 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Архиповой Н.С.,

при секретаре Роккель Л.Е.,

с участием представителя истца Хоменко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муртазиной О.Н., действующей в интересах Соловьева С.В. к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

Муртазина О.Н., действующая в интересах Соловьева С.В., обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя требование тем, что <дд.мм.гггг> умер .... истца – ФИО, наследником по закону является Соловьев С.В. После смерти ФИО открылось наследство, в состав которого входит, в том числе, автомобильный гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Получить свидетельство о праве на наследство указанного гаража не представляется возможным, поскольку при жизни ФИО не зарегистрировал на него право собственности в установленном законом порядке.

Строительство гаража было закончено ФИО, который при жизни владел и пользовался гаражом как своим собственным имуществом.

Ссылаясь на статьи 131, 218, 219, 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за Соловьевым С.В. право собственности на гараж №...., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО.

В судебном заседании представитель истца Хоменко Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что гараж был построен ФИО хозяйственным способом на земельном участке, выделенном администрацией города Мончегорска кооперативу застройщиков. При жизни, ФИО открыто владел и пользовался гаражом как собственным имуществом, использовал его по назначению, однако, право собственности на гараж в установленном законом порядке, не зарегистрировал.

Истец Соловьев С.В. в рассмотрении дела участия не принимал, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен.

Представитель ответчика – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области ФИО1 (по доверенности) представила отзыв, в котором указала, что документы в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО, от нотариуса в адрес управления не поступали, в собственность Российской Федерации имущество не поступало, в связи с чем, Территориальное управление, как представитель собственника федерального имущества не нарушает прав и законных интересов истца и не является ответчиком по делу. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Территориального управления.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца Хоменко Т.В., показания свидетелей ФИО3, ФИО2, изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы наследственного дела №...., суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <дд.мм.гггг> умер ФИО, <дд.мм.гггг> года рождения (л.д. 8).

Со смертью ФИО открылось наследство.

Согласно материалам наследственного дела №...., наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО является .... - истец Соловьев С.В., который в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В перечне наследственного имущества спорный гараж не указан и сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство в деле не имеется.

Решением Исполнительного комитета Мончегорского городского совета народных депутатов №.... от <дд.мм.гггг>, земельный участок площадью 3080 кв. м., в <адрес> отведен строительному кооперативу №.... под председательством гражданина ФИО5 под строительство гаражей (л.д. 10).

Согласно договору аренды от <дд.мм.гггг> ФИО на основании вышеуказанного решения в аренду предоставлен земельный участок, находящийся в <адрес>, площадью 33,9 кв.м., используемый под гараж, с <дд.мм.гггг> постоянно (л.д. 11).

Кроме того, в соответствии с договором аренды №.... от <дд.мм.гггг> ФИО на основании решения №.... от <дд.мм.гггг> в аренду предоставлен земельный участок под автомобильный гараж, находящийся в <адрес>, площадью 44,0 кв.м (л.д. 12,13).

Согласно техническому паспорту по состоянию на <дд.мм.гггг> застроенная площадь гаража №...., принадлежащего ФИО, расположенного в блоке №.... в <адрес>, инвентарный номер №.... - 33,7 кв.м, общая площадь – 29,2 кв.м (л.д. 14-19).

Право собственности на спорный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в городе Мончегорске не зарегистрировано (л.д. 27).

Свидетели ФИО3 и ФИО2 подтвердили суду указанные факты, пояснили, что спорный гараж был построен ФИО при жизни за счет собственных средств. После смерти ФИО гаражом никто не пользуется. Каких – либо действий по отчуждению гаража ФИО никогда не предпринималось.

    На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

На основании пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.

    Согласно пункту 1 статьи 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя.

На основании статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность гражданина прекращается его смертью.

    Таким образом, вследствие смерти владельца имущества ФИО возможность регистрации, принадлежащего ему при жизни гаража в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утрачена. Признание права собственности за умершим гражданином невозможно.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Анализируя смысл и правовое содержание приведенных норм права, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что наследодатель ФИО, не зарегистрировавший в установленном порядке право собственности на спорный гараж, имел при жизни право на приобретение права собственности на него, следовательно, право собственности на это имущество может быть приобретено наследником в порядке наследования, и, поскольку истец принял после смерти своего .... наследство, за ним следует признать право собственности на гараж в порядке наследования по закону.

    Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                        решил:

    Исковые требования Муртазиной О.Н., действующей в интересах Соловьева С.В. к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования – удовлетворить.    

    Признать за Соловьевым С.В., <дд.мм.гггг> года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж №...., расположенный в <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, <дд.мм.гггг> года рождения, умершего <дд.мм.гггг>.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.

Судья             Н.С. Архипова