Решение по делу № 2-271/2019 от 25.07.2019

Дело № 2-271/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2019 года г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Прокофьевой И.М

с участием прокурора Третьяк К.А.

при секретаре Радчук С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гвоздева О.А. к Матковскому В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Гвоздев О.А. обратился с иском по тем основаниям, что является собственником неблагоустроенной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован бывший собственник квартиры Матковский В.С., который не является членом семьи истца. С регистрационного учета ответчик не снимается в связи с нехваткой времени и постоянной работой.

Истец указывает, что не может воспользоваться своими правами как собственник помещения. С ответчиком у него никаких устных, письменных обязательств о дальнейшем проживании и регистрации в квартире не оговорено.

Гвоздев О.А. просит признать Матковского В.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Гвоздев О.А. поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске, пояснил, что Матковский В.С. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>. На протяжении 15 лет ответчик проживает в <адрес>, спорной квартирой не пользуется, в результате чего она находилась в аварийном состоянии. Матковский предложил ему пользоваться данной квартирой, он сделал в ней ремонт. В июне 2019 года между ним и Матковским был заключен договор дарения вышеуказанной квартиры. Ответчик не снялся с регистрационного учета, приехать в <адрес> не имеет возможности в связи с занятостью на работе.

Ответчик Матковский В.С. в судебном заседании не явился, о дне слушания дела извещен, судебная повестка, направленная ответчику по адресам: <адрес> возвращена в суд с отметкой отделения почтовой связи «истек срок хранения».

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, считает установленными следующие обстоятельства.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положением ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что Гвоздеву О.А. на основании договора дарения квартиры от 17.06.2019, заключенного между ним и ответчиком Матковским В.С., принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу<адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.06.2019.

Членом семьи Гвоздева О.А. Матковский не является, соглашение между Гвоздевым О.А. и Матковским В.С. о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не достигнуто, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с Матковского В.С. в пользу Гвоздева О.А. подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясьст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Матковского В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Матковского В.С. в пользу Гвоздева О.А. возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Питкярантский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья И.М. Прокофьева