Решение по делу № 2-9259/2024 от 01.08.2024

Дело № 2-9259/2024

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(Заочное)

г. Балашиха Московской области                                               14 октября 2024 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.

при секретаре судебного заседания Исламове Б.У.,

с участием прокурора Соковой Д.А., представителя истца Неклюдова Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамкина Михаила Михайловича к Полещук Анне Александровне о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

        Установил:

Истец Абрамкин М.М., действуя через своего представителя предъявил к ответчику Полещук А.А. иск, в котором просит суд признать ответчика прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано о том, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, площадью 61,7 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>. Ответчик согласно адресной справке от 23 июля 2024 года зарегистрирована в указанной квартире с 27 октября 2016 года, однако фактически в ней не проживает с февраля 2019 года. Ответчик является дочерью Полещук Евгения Александровны его бывшей супруги. Брак между ним и Полещук Евгенией Александровной был заключен 04 июня 2016 года, а расторгнут 10 декабря 2019 года. В 2016 году после заключения брака Полещук Евгения Александровна вместе с дочерью переехала к нему и попросила зарегистрировать их по месту жительства, чтобы иметь доступ к медицинским услугам и для трудоустройства. Кроме того, регистрация по месту жительства была необходима для устройства дочери в учебное заведение. До 2019 года они проживали в квартире по адресу: <адрес>. Однако в начале 2019 года взаимоотношения между ними испортились и Полещук Евгения Александровна добровольно собрала все свои вещи, бытовую технику и вещи своей дочери Полещук Анны Александровны и вместе с ней съехала из квартиры. В настоящее время он в полном объеме несет бремя содержания принадлежащей ему на праве собственности квартиры по адресу: <адрес>. Каких-либо соглашений между ними по пользованию указанной квартирой не имеется, общего хозяйства он с ответчиком не ведет, никаких её личных вещей в спорной квартире не имеется, в коммунальных и иных затратах на содержание имущества ответчик участия никогда не принимал и на данный момент не принимает. Регистрация ответчика в принадлежащей ему по праву собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением (л.д. 8-11).

В судебное заседание истец Абрамкин М.М. не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом (л.д. 131; 132), действовал через своего представителя.

Представитель истца по доверенности (л.д. 12-12оборот) – Неклюдов Г.А. в судебном заседании поддержал иск, просил удовлетворить иск по изложенным в заявлении доводам.

Ответчик Полещук А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом по известному суду месту жительства (л.д. 133), о причинах своей неявки суду не сообщил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционный пункт №1 ОВМ МУ МВД России «Балашихинское» ГУ МВД России по Московской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте извещено надлежащим образом (л.д. 134), о причинах своей неявки суду не сообщило.

Участвующая в деле прокурор Сокова Д.А. дала заключение, согласно которого полагала иск обоснованным, и подлежащим удовлетворению.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности, в том числе, возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что предусмотрено ст. 12 ГК РФ.

Как установлено ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из положений ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Как установлено ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу положений ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как следует из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что Абрамкин Михаил Михайлович и Полещук Евгения Александровна состояли в браке, который прекращен 11 декабря 2019 года на основании решения мирового судьи судебного участка №4 Балашихинского судебного района Московской области.

Полещук Анна Александровна является дочерью Полещук Александра Петровича и Полещук Евгении Александровны.

Абрамкин М.М. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано 26 сентября 2014 года.

В указанной выше квартире зарегистрированы по месту жительства Абрамкин Михаил Михайлович (с 20 октября 2021 года), Абрамкин Сергей Михайлович (с 29 июня 2017 года), Абрамкина Евгения Александровна (с 27 октября 2016 года) и Полещук Анна Александровна (с 27 октября 2016 года).

Данные обстоятельства подтверждены надлежащими письменными доказательствами, в числе которых и материалы дела правоустанавливающих документов на квартиру, представленные по запросу суда компетентным в данной сфере органом (л.д. 13-15; 16-16оборот; 17; 18-19; 20-20оборот; 21; 22; 23; 24; 37-40; 41-110; 117; 118; 119; 120-120оборот; 121-126; 127; 128). Также указанные обстоятельства не оспорены сторонами, и иными участвующими в деле лицами.

Иных доказательств по делу не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает рассматриваемый в данном гражданском деле иск обоснованным в следующей части.

По данному гражданскому делу установлено, что Абрамкин М.М. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой ко дню судебного заседания зарегистрирован по месту жительства Полещук А.А..

Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании.

Применительно к положениям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ Полещук А.А. к членам семьи собственника указанного жилого помещения не относится.

Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением – квартирой №<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Абрамкина Михаила Михайловича к Полещук Анне Александровне о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Полещук Анну Александровну, 02 ноября 2003 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Полещук Анны Александровны, 02 ноября 2003 года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                           Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 24 октября 2024 г.

Судья                                                                                               Д.И. Лебедев