Решение по делу № 2-860/2018 от 23.03.2018

№ 2-860/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Мосягиной К.Н.,

с участием Наволоцкой Т.Г. и ее представителя по доверенности Аршинова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наволоцкой Т.Г. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Наволоцкая Т. Г. обратилась в суд с указанным иском к Администрации Майского сельского поселения, Администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что постановлением Главы администрации Октябрьского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ей был предоставлен в аренду для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью <данные изъяты> Га, расположенный по адресу: <адрес>. Схема расположения земельного участка утверждена в установленном порядке. В 2017 году были проведены кадастровые работы по установлению границ земельного участка на местности, по результатам которых площадь участка составила <данные изъяты> кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №. В признании права аренды при обращении в Администрацию Майского сельского поселения истцу было отказано. Истец использует указанный земельный участок по назначению с 2005 года по настоящее время, вносит арендную плату, исполняет иные обязанности в связи с фактическими арендными отношениями.

Просит суд признать за ней право аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Определением суда от 23 марта 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 19 апреля 2018 года, Администрация Майского сельского поселения и Администрация Вологодского муниципального района исключены из числа ответчиков и привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

В судебном заседании истец Наволоцкая Т.Г. и ее представитель по доверенности Аршинов А.Н. заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных исковых требований не представили.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Администрация Майского сельского поселения, Администрации Вологодского муниципального района, Управление Росреестра по Вологодской области и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, возражений не представили.в судебном заседании пояснила, что

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Смирнова Е. М. пояснила, что имеет в собственности земельный участок в с. Куркино, соседний с участком истца. Истец пользуется спорным земельным участком с 2005 года, на участке расположены теплица, садовый домик.

Заслушав доводы истца и его представителя, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст.22 Земельного Кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.

Из материалов дела усматривается, что постановлением Администрации Октябрьского сельсовета Вологодского муниципального района № 132 от 13 декабря 2005 года Наволоцкой Т.Г. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в аренду земельный участок, площадью 0,05 Га, расположенный в <адрес>.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждена распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района № 1792 от 3 июля 2017 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 06.12.2017, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 5 декабря 2017 года под кадастровым номером №.

При обращении Наволоцкой Т. Г. в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> было отказано.

Из объяснений истца и её представителя, представленных суду документов следует, что указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, в период с 2005 года и по настоящий момент истец пользуется данным земельным участком, своевременно вносила арендную плату, то есть надлежащим образом осуществляет права и обязанности арендатора земельного участка, имеет намерение арендовать его и далее, но не имеет возможности заключить в письменной форме договор аренды спорного земельного участка. Данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, суду не представлено.

Доказательств, свидетельствующих об отмене либо признании утратившим силу Администрации Октябрьского сельсовета Вологодского муниципального района № 132 от 13 декабря 2005 года «О договоре аренды на земельный участок», суду не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку других возможностей оформить право аренды истец не имеет.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Наволоцкой Т.Г. удовлетворить.

Признать за Наволоцкой Т.Г. право аренды на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья:         Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.