Решение по делу № 2-6161/2016 от 19.07.2016

Дело № 2-6161/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2016 года г. Челябинск         Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи                 Ореховой Т.Ю.,

при секретаре                             Шмендрук М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьяковой Светланы Сергеевны к Дырановой Зинаиде Ивановне об устранении нарушений прав собственника жилого помещения,

установил:

Третьякова С.С. обратилась в суд с иском к Дырановой З.И. (с учетом уточнений) об обязании сократить число домашних животных до такого состояния, за которым ответчик в состоянии ухаживать, обязании привести жилое помещение – <адрес> в г. Челябинске в надлежащее состояние с соблюдением санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм и правил, в том числе убрать мусор, нечистоты, произвести в квартире дизенфекцию и дезинсекцию в течении месяца. В обоснование иска указано на то, что истец является собственником <адрес> в г. Челябинске, собственник <адрес> указанном доме – Дыранова З.И. содержит большое количество кошек (не менее 50 штук), не осуществляет в жилом помещении надлежащий уход, не убирает мусор, нечистоты, что приводит к нарушение санитарно-эпидемиологических норм и правил содержания жилого помещения (л.д. 4-8, 38-41).

Истец Третьякова С.С. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик Дыранова З.И. в судебном заседании поддержала письменные пояснения (л.д. 72), указала на то, что у нее не 50 кошек, а 8 кошек, она принимает меры для приведения жилое помещения в надлежащее состояние.

Представитель третьего лица ООО «ЭУ-33» Малыгина О.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 98), в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

На основании п. 1.4 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", граждане, юридические лица в соответствии со ст. 4 Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; бережно относиться к жилищному фонду; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

Пунктом 6 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно ст. ст. 10, 23 Федерального закона от 30.03.1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства и не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благополучную среду обитания. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Данные обязанности требуют от граждан воздерживаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства во избежание возникновения негативных последствий для здоровья и среды обитания.

Согласно пунктам 2.1, 2ю3Ю 2.4, 3.3 Правил содержания собак и кошек на территории города Челябинска, утвержденных решением Челябинской городской Думы от 23 сентября 1997 года №, владельцы собак и кошек обязаны содержать животных в соответствии с требованиями настоящих правил и биологическими особенностями животных, гуманно обращаться с животными, не оставлять их без присмотра, без пищи и воды, не избивать, а в случае заболевания животного прибегнуть к ветеринарной помощи. Не допускать загрязнения собаками и кошками подъездов, лестничных клеток, лифтов, подвалов и других мест общего пользования в жилых домах, а также дворов, детских площадок, дорожек, тротуаров. Если собака оставила экскременты в этих местах, они должны быть убраны владельцем немедленно. Принимать меры к обеспечению тишины в жилых помещениях.

Судом установлено, что Третьякова С.С. является собственником <адрес> в г. Челябинске (л.д. 11, 13, 19). Собственником <адрес> в г. Челябинске является Дыранова З.И. (л.д. 12, 26).

На основании объяснений сторон, показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, допрошенных в судебном заседании 29 ноября 2016 года (л.д. 74-77), показаний свидетеля ФИО10, допрошенной в судебном заседании 16 декабря 2016 года, акта от 04 июля 2016 года (л.д. 31), рапорта УУП ОУУП и ПНД ОП Курчатовский УМВД России по г. Челябинску ФИО11 (л.д. 52), письменных объяснений Дырановой З.И. (л.д. 53), установлено, что Дыранова З.И. продолжительное время содержит большое количество кошек (7 кошек), которых на улицу не выводит, за ними не убирает, в результате чего, в квартире и подъезде дома, где расположена квартира ответчика, постоянно стоит специфический запах от животных.

Обязательным условием содержания животных является соблюдение санитарно-гигиенических правил и норм жилого помещения.

Истец обращался в Государственную жилищную инспекцию Челябинской области по поводу нарушения ее прав со стороны ответчика на благоприятную среду проживания (л.д. 70-71).

25 октября 2016 года обслуживающей <адрес> в г. Челябинске организацией - ООО «ЭУ-33» в адрес Дырановой З.И. вынесено предписание о необходимости обследования жилого помещения (л.д. 69). До настоящего времени, жилое помещение – <адрес> в г. Челябинске ООО «ЭУ-33» не обследовано, ответчик не предоставляет доступ в квартиру (л.д. 81).

Ответчик факт содержания кошек в квартире не оспаривал.

Ответчиком нарушен п. 9.2 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".

Поскольку ответчик своими действиями нарушает права истца на нормальные, безопасные условия проживания в квартире дома, требования истца об обязании Дырановой З.И. освободить жилое помещение – <адрес> в г. Челябинске от кошек, привести жилое помещение – <адрес> в г. Челябинске в надлежащее состояние в соответствие с санитарно-техническим требованиями, провести санитарную обработку жилого помещения, устранить источники неприятного запаха, провести дезинфекцию жилого помещения законны и обоснованны. В соответствии со ст. 206 ГПК РФ ответчику устанавливается срок для исполнения решения суда – в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Доказательств того, что ответчик содержит 50 кошек, в квартире ответчика имеется мусор, не представлено, в связи с чем, требования истца в данной части необоснованны, удовлетворению не подлежат.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 150 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст.12,194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Третьяковой Светланы Сергеевны удовлетворить частично.

Обязать Дыранову Зинаиду Ивановну освободить жилое помещение – <адрес> от кошек, привести жилое помещение – <адрес> в надлежащее состояние в соответствие с санитарно-техническим требованиями, а именно: провести санитарную обработку жилого помещения, устранить источники неприятного запаха, провести дезинфекцию жилого помещения в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Дырановой Зинаиды Ивановны в пользу Третьяковой Светланы Сергеевны расходы по оплате госпошлины в размере 150 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Третьяковой Светланы Сергеевны отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий:        п/п         Орехова Т.Ю.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>